¿Tengo que pagar una tarifa de agencia si alquilo una casa directamente a una agencia?

Si alquila una casa directamente a una agencia, deberá pagar una tarifa de agencia. Los agentes deben cobrar una tarifa por proporcionar información a los inquilinos. Un agente puede ayudarle a encontrar una casa de alquiler de forma más rápida y directa.

La tarifa de la agencia de alquiler se refiere a la comisión que uno o ambos, el inquilino y el propietario, pagan a la agencia en una determinada proporción después de que la agencia de vivienda presenta al inquilino para que se ponga en contacto con el propietario y se realiza la transacción. finalizado.

Hay tres formas principales de pagar los honorarios de la agencia (como referencia):

1 Acuda directamente al propietario, discútalo y firme un contrato directamente para completar la transacción sin objeciones. . Esta forma es muy común en los pueblos urbanos. Los inquilinos encuentran propietarios a través de la información de alquiler publicada en la pared y negocian acuerdos. Con el desarrollo de Internet, la información sobre alquileres también está en auge en Internet. Los internautas pueden encontrar directamente en línea información publicada por los propietarios, como portales profesionales y otras plataformas convencionales de información clasificada. No hay que pagar tarifas de agente de arrendamiento de ninguna manera.

2. El inquilino busca un agente de bienes raíces, encuentra al propietario a través del agente y luego las tres partes negocian para completar la transacción. Este método requiere una tarifa de agente de arrendamiento. Los honorarios de agencia se abonarán como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.

3. Busque seguridad comunitaria o porteros y permítales ayudar a completar la transacción como un tercero. En este caso, la tarifa de la agencia de alquiler que se cobra es más barata que la de la agencia. La tarifa de la agencia es negociable y generalmente oscila entre decenas y cientos de yuanes.

Los honorarios de agencia por alquilar una casa son generalmente la mitad del alquiler mensual que pagan el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar medio mes de alquiler. Sin embargo, varía según las prácticas locales y la duración del contrato de arrendamiento. En algunos casos, el importe total corre a cargo del inquilino. ¡El precio es relativamente caro!

A partir de 2015, muchas grandes ciudades empezaron a cobrar solo el 1% de comisión de alquiler.