¿Qué debo hacer si el precio de liquidación excede el precio de oferta en más del 10%?

Análisis legal: los contratos de costo fijo se dividen en contratos de precio unitario fijo y los contratos de precio total fijo son básicamente no ajustables; La ley establece que el precio del contrato puede ajustarse cuando los costos reales exceden el porcentaje de los costos fijos del contrato. Se recomienda negociar con el empleador, por ejemplo, si el costo real excede el estándar es causado por el empleador. Si el empleador tiene la culpa, puede presentar una reclamación. Además, si el costo real es demasiado diferente del costo de la cuota, también se debe encontrar el motivo correspondiente. Si es causado por un control y gestión inadecuados de los costos por parte de la parte constructora, será asumido por la propia parte constructora si no es causado por culpa o negligencia de la parte constructora, como si hubiera una evidente injusticia en el contrato; el precio fijo es obviamente inferior al precio de coste habitual, etc., se puede solicitar un ajuste del precio del contrato.

Base jurídica: Interpretación judicial del Tribunal Supremo Popular en el juicio de casos de contratos de construcción.

Artículo 19 Si las partes tienen disputas sobre la cantidad del proyecto, la confirmación se basará en la visa y otros documentos escritos generados durante el proceso de construcción. Si el contratista puede demostrar que está de acuerdo con su construcción, pero no proporciona documentos de visa que demuestren la existencia de la cantidad del proyecto, la cantidad real del proyecto puede confirmarse sobre la base de otras pruebas proporcionadas por la parte interesada.

Artículo 20 Las partes acuerdan que si el promotor del contrato no responde dentro del plazo acordado después de recibir los documentos de liquidación de terminación, se considerará que ha aprobado los documentos de liquidación de terminación y será manejado de acuerdo con el acuerdo. Se deberá sustentar la solicitud del contratista de liquidar el precio del proyecto con base en los documentos de liquidación de terminación.

Artículo 21 Si el contenido sustancial de un contrato de construcción de un proyecto de construcción firmado por separado por las partes para el mismo proyecto de construcción es incompatible con el contrato registrado ganador de la licitación, el contrato registrado ganador de la licitación se utilizará como el base para la liquidación del precio del proyecto.