¿Cómo afrontar la ocupación de plazas de aparcamiento ajenas sin autorización?

Si alguien ocupa una plaza de aparcamiento privado sin permiso, puede llamar a la policía. Ocupar una plaza de aparcamiento privada es una infracción de los derechos legales de propiedad y la infracción también es un acto ilegal. La ocupación de plazas de aparcamiento privadas vulnera disposiciones legales y vulnera sus derechos e intereses legítimos. La parte infractora puede resolver la disputa mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular y solicitar la ejecución forzosa una vez que la sentencia entre en vigor.

Soluciones para plazas de aparcamiento privadas:

1. El propietario de esta comunidad ha ocupado nuestra plaza de aparcamiento privado de forma privada: Esta es la forma más eficaz de comunicarse directamente con la otra parte. Después de que falló la comunicación, la administración de la propiedad tuvo que presentarse para resolver el problema. Cuando el problema es grave, puede llamar a la policía para pedir ayuda;

2. Los propietarios de automóviles no locales ocupan espacios de estacionamiento de forma privada: podemos quejarnos ante la oficina de administración de la propiedad y pedirles que reduzcan la entrada de no residentes. -coches locales, aliviando así el problema de la dificultad de aparcamiento en la comunidad;

3. Plazas de aparcamiento privadas ocupadas por la propiedad: Podemos discutir con la administración de la propiedad comunitaria para establecer un comité de propietarios. Si la conversación fracasa, puede considerar despedir a la empresa de administración de la propiedad. Sin embargo, esta situación requiere el consentimiento de más del 20% de los propietarios de la comunidad antes de que pueda implementarse.

Compensación por plaza de aparcamiento privado:

Puedes reclamar una indemnización si tu plaza de aparcamiento está ocupada. El espacio de estacionamiento adquirido pertenece al propietario y ninguna otra persona podrá ocuparlo o invadirlo sin el consentimiento del propietario. Por lo tanto, cuando una persona que no tiene derecho a ocupar una plaza de aparcamiento causa un daño, puede solicitar la eliminación de la obstrucción y la indemnización del perjuicio.

Cómo reclamar que una plaza de aparcamiento público está ocupada por un particular:

1 Llamar al residente es la forma más rápida y eficaz. En circunstancias normales, los propietarios de automóviles se sentirán agraviados si saben que han ocupado el espacio de estacionamiento de otra persona y se apresurarán a mover el automóvil. Bloqueo del espacio de estacionamiento si es su propio espacio de estacionamiento; en la comunidad, puedes equipar el auto con un candado para el espacio de estacionamiento. Simplemente cierra el auto cuando ya no esté, para no tener que preocuparte por el espacio de estacionamiento;

3. forma muy común de proteger sus derechos. Algunos propietarios de automóviles simplemente no mueven sus automóviles o no tienen teléfonos móviles en sus automóviles. Fue entonces cuando llamaron a la policía y les dijeron la matrícula. La policía enviará un mensaje de texto para notificar al propietario.

4. Llamar a una grúa, especialmente en plazas de aparcamiento subterráneas, muchas veces no tiene control de seguridad y la coordinación de la gestión de la propiedad es inútil. El tiempo de estacionamiento y el tiempo de trabajo están separados, por lo que dejar un mensaje de texto es inútil. Si ocupas así tu plaza de aparcamiento durante mucho tiempo, puedes intentar pedir a una grúa que se la lleve;

Base legal:

Código Civil de la República Popular de China

Artículo segundo 136: Si los derechos de propiedad están dañados o pueden dañarse, el titular del derecho puede solicitar que se elimine la obstrucción o el peligro.

Artículo 238 Si la infracción del derecho real causa daño al acreedor, éste podrá exigir la indemnización del daño o asumir otras responsabilidades civiles conforme a la ley.