Proceso de exención del impuesto sobre escrituras justas de bienes raíces en Panjin ¿Cuál es el proceso de transferencia para la compra de viviendas comerciales en Panjin?
Proceso de exención y reducción de impuestos sobre escrituras de Panjin Real Estate
Formulario de solicitud de subsidio de impuestos sobre escrituras; original y copia del documento de identificación del solicitante; contrato original de preventa para vivienda comercial comprada; copia del certificado de pago del impuesto sobre la escritura; el original y copia de la tarjeta bancaria del solicitante (Tarjeta Snow Lotus del City Commercial Bank); el original y copia de la factura de la tarifa de registro de propiedad; el original y copia del "Formulario de registro anticipado"; copia del formulario adjunto deberá llevar el sello oficial.
Al calcular realmente el impuesto sobre la escritura, teniendo en cuenta las diferentes condiciones de la casa, como el área y la naturaleza de la casa, el monto final calculado del impuesto sobre la escritura también será diferente. Como exige la ley, el impuesto sobre la escritura de compra generalmente corre a cargo del comprador.
¿Cuál es el proceso de transferencia para comprar una casa comercial en Panjin?
1. Antes de vender viviendas comerciales en Panjin, debes acudir al departamento de propiedades para comprobar la información. Se pueden consultar los siguientes documentos: Garantía de cantidad de la casa, Manual de instrucciones de la casa. Es necesario verificar la superficie de la casa, contrato y precio. Confirme si los dibujos adjuntos al contrato de compraventa son consistentes con la situación real, si la estructura es la misma que el diseño original, si el área de la casa ha sido medida por el departamento de bienes raíces y si hay alguna diferencia. del área pactada en el contrato.
2. Los procedimientos para la compra de viviendas comerciales en Panjin también son los mismos. Firme el contrato de compra de la vivienda y liquide el pago de la vivienda con el comprobante de su documento de identidad. Pague el precio de la vivienda y recupérelo según lo estipulado en el contrato. Espere hasta la sala del centro de transacciones inmobiliarias para tramitar el certificado de propiedad inmobiliaria con la compra de la vivienda. contrato. Dependiendo del tamaño de la casa, parte o la totalidad del impuesto sobre la escritura se reducirá o estará exento. Lleve el certificado de bienes raíces y la escritura a la Oficina de Tierras y Recursos para solicitar el certificado de propiedad.
3. La transferencia de viviendas comerciales en la ciudad de Panjin es una transacción profesional que se realiza de diversas formas. Cada transacción debe cumplir diferentes condiciones, cumplir con diferentes reglas procesales y pasar por los procedimientos pertinentes, y las transacciones de viviendas comerciales no son una excepción. La transferencia de vivienda comercial se refiere al proceso en el que el propietario de la casa transfiere la casa que posee el certificado de propiedad a otra persona mediante venta, permuta u otro medio legal.