¿Comprar una casa nueva? ¿Cuál es el proceso de selección de habitaciones? ¿Cuáles son las precauciones?
? 1. ¿Cuál es el proceso de selección de casa?
La selección de la casa se realiza en el lugar acordado por el promotor. El orden de selección de habitaciones es el siguiente: ¿Determinar el orden de selección de habitaciones? ¿Están esperando los compradores? ¿El número que llamó el personal? ¿Esperando elegir una casa? ¿Elegir una casa? Complete el formulario de suscripción.
La imagen muestra la escena y el proceso de selección de casa, y las flechas punteadas indican el camino de selección de casa para los compradores. Las configuraciones de ubicación de selección de vivienda de cada desarrollador pueden variar, pero generalmente son las mismas y son solo como referencia.
1. Determine el orden de selección de la casa.
Antes de seleccionar una casa, determine el orden de selección de la casa. Actualmente existen dos formas de determinar el orden de selección de habitaciones. Una es seleccionar una habitación de acuerdo con el orden de los números en su mano durante la clasificación inicial, y la otra es sortear para determinar quién tiene derecho a seleccionar una habitación primero.
Por ejemplo, en el primer método, el número de Xiao Ming es 50 y su matrícula es 50. Luego, el día de la selección de habitación, el número 50 ingresará a la selección de habitación. En el segundo tipo, hay 200 personas en *** y la matrícula en la mano de Xiao Ming es 50. Durante la lotería, Xiao Ming obtuvo el primer número, por lo que Xiao Ming fue el primero en entrar a la sala.
La imagen muestra la escena de la lotería. La lotería aleatoria determina el orden de entrada a la etapa de selección de habitaciones.
Espera
Los compradores primero esperan en el área de espera. El área de espera tiene un formulario de control de ventas 3 y un tablero de exhibición con las características de la casa, para que puedan conocer la situación de selección de la casa. en el cuadro de manera oportuna. Si no está completamente preparado antes de elegir una casa, puede mirar los carteles de exposición de viviendas y hacer un registro.
La imagen muestra a compradores de vivienda esperando en la sala de espera. En la zona de espera, los compradores de vivienda pueden conocer la situación de la selección de vivienda a través del formulario de control de ventas o preguntar al personal.
3. El personal marcó este número.
El personal del desarrollador llamará a este número. Cuando el último grupo de compradores de vivienda seleccione una casa, el personal le pedirá al siguiente grupo de compradores de vivienda que espere en el área de cola. Al hacer cola, también habrá un cuadro de control de ventas para facilitar que los compradores de viviendas comprendan la situación de selección de viviendas de manera oportuna.
4. Permitir la entrada
Espere en la entrada del área de selección de habitaciones habitual para ingresar al área de selección de habitaciones. También habrá una mesa de control de ventas 2 en esta área. En comparación con el Formulario de control de ventas 3, el Formulario de control de ventas 2 es más oportuno y la selección de habitaciones es más precisa.
Elige una casa
Encuentra la casa que deseas en la posición 1 de la lista de control de ventas, y luego ponle tu matrícula para completar la selección de la casa. Si otros se han llevado la casa que le gusta al comprador, puede salir directamente por la salida y consultar al personal para asuntos de seguimiento.
La imagen muestra la escena de selección de habitación. El comprador de la vivienda selecciona la casa y el personal la pega. ¿Vendido? Etiqueta.
Rellena el formulario de suscripción
En el área de cumplimentación del formulario de suscripción, rellena los datos de la casa que has seleccionado en el formulario de suscripción y fírmalo indicando que esta casa pertenece al comprador de bienes raíces.
La imagen muestra la escena en la que el comprador de la vivienda firma el formulario de suscripción. Después de elegir una casa, el comprador debe completar la información relevante en el formulario de suscripción para confirmar la suscripción.
2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de elegir una casa? 1. Preste siempre atención a la lista de control de ventas.
Habrá 2-3 hojas de control de ventas en el sitio de selección de casa. Aunque la velocidad de actualización del formulario de control de ventas en el área de espera se retrasa ligeramente, es el único canal para que los compradores de vivienda que esperan fuera de la casa obtengan el estado de su selección de vivienda. Por eso, mientras esperas, tómate el tiempo y la preparación mental suficiente, asegúrate de haber seleccionado la casa que te gusta y comienza a archivar. 2. Desarrollar alternativas
Todo el proceso, desde la espera hasta la selección de la casa, tarda entre 1 y 3 minutos. Pero el tiempo real que le queda a usted para elegir una casa es sólo unas pocas docenas de segundos, y el tiempo que les queda a los compradores para pensar es muy corto. Los compradores de vivienda deben estar preparados con antelación y tener varios planes alternativos.
Además, es necesario pensar en ello. Si otras personas te quitan todas las casas que deseas, ¿deberías continuar eligiendo una casa o rendirte directamente? ¿Qué pasa si eliges una habitación casualmente porque estabas nervioso el día de elegir una habitación y luego te sientes impulsivo y ya no la quieres? Entonces echa un vistazo.
Elegir una casa es como luchar en una guerra. Sólo cuando estés completamente preparado podrás elegir la casa que más te guste en esta batalla. A la hora de elegir una casa, recuerde no ponerse demasiado nervioso y hacer la elección de su casa de forma impulsiva.
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