¿Cómo extender la caducidad de los terrenos temporales?

Una vez que expire el período de uso temporal de la tierra, el usuario de la tierra deberá solicitar una extensión a la autoridad de aprobación original dentro de los 2 meses anteriores al vencimiento y volver a pasar por los procedimientos de aprobación de uso temporal de la tierra. Tierra temporal se refiere a tierra de propiedad del Estado o de propiedad colectiva de agricultores que se utiliza temporalmente para la construcción del proyecto y la exploración geológica y que ya no es necesaria una vez finalizada la construcción o la exploración, incluida la tierra para edificios temporales u otras instalaciones. El uso temporal de la tierra puede ampliarse como máximo una vez y el período de extensión no excederá los dos años. Al solicitar la renovación, debe presentar el período de uso del terreno original, una copia del permiso de planificación del terreno para la construcción, una copia del certificado de uso del terreno de propiedad estatal y del certificado de bienes raíces, una copia de la licencia comercial y la persona jurídica original. certificado, copia del DNI de persona jurídica, etc. Los usuarios temporales de la tierra deberán utilizar la tierra de acuerdo con los fines acordados y no construirán edificios permanentes.

El artículo 57 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" exige el uso temporal de tierras de propiedad estatal o tierras de propiedad colectiva de agricultores para la construcción y exploración geológica, que deben ser aprobadas por el organismo natural. departamento de recursos del gobierno popular a nivel de condado o superior. Entre ellos, el uso temporal de terrenos dentro de áreas de planificación urbana debe ser aprobado por el departamento administrativo de planificación urbana correspondiente antes de presentarse para su aprobación. Los usuarios de la tierra firmarán contratos de uso temporal de la tierra con los departamentos de recursos naturales, organizaciones económicas colectivas rurales y comités de aldea pertinentes basados ​​en la propiedad de la tierra, y pagarán una compensación por el uso temporal de la tierra de conformidad con el contrato. Los usuarios temporales de la tierra utilizarán la tierra de acuerdo con los fines especificados en el contrato de uso temporal de la tierra y no construirán edificios permanentes. El período de uso temporal de la tierra generalmente no excede los dos años.

¿Cuál es el proceso para solicitar un certificado temporal de uso de suelo?

El proceso para solicitar un certificado de uso de suelo temporal es: 1. Los usuarios de la tierra deben acudir a la Sección Catastral de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos para completar una solicitud de registro de la tierra y presentar la tarjeta de identificación del solicitante o el libro de registro del hogar, la licencia de terreno para construcción, la licencia de construcción, el certificado de bienes raíces y otros documentos de certificado de propiedad de la tierra. 2. La Oficina de Tierras y Recursos enviará personal que realizará investigaciones en el sitio para verificar exhaustivamente el contenido de la solicitud de registro de tierras, calcular el área de la parcela y dibujar mapas; 3. Personal de tiempo completo de la Oficina de Tierras y Recursos; revisará la naturaleza, fuente de propiedad y área de la parcela del terreno solicitado para el registro 4. Complete la tarjeta de registro de la propiedad, el certificado de propiedad de la tierra y el certificado de uso de la tierra 5. El solicitante recibirá el certificado de uso de la tierra; o su cédula de identidad y recibo de registro de uso de suelo.