¿Por qué los chinos quieren comprar casas tan pronto como tienen dinero?

1. El concepto de hogar que tienen los chinos hace que comprar una casa sea una necesidad en China. Este contraste es evidente en Japón, donde no hay muchos compradores de viviendas. Nuestra generación anterior e incluso la generación anterior de chinos vivirían en una casa familiar numerosa, como una casa con patio. El patio es un símbolo de familia y necesidad. Aunque todavía quedan muchas familias de tres, la tradición continúa. Desde esta perspectiva, no es que el 80% del dinero se invierta en bienes raíces, sino que el 80% del dinero se invierta en bienes raíces, e incluso más del 80% del dinero se invierta en bienes raíces. Impotencia de algunas familias comunes y corrientes.

2. Para las personas con un alto patrimonio neto, es decir, las personas que quieren invertir el dinero que les sobra, los bienes raíces son simplemente una opción atractiva. En primer lugar, el sector inmobiliario tiene capacidades de transformación flexibles. Hace cinco años usaste el dinero para comprar una casa. Después de cinco años, podrás convertir tu casa en dinero, y después de cinco años, ¡será dinero! Cuando se vuelva a vender, el valor se intercambiará de acuerdo con el precio actual de la casa, por lo que en términos de preservación y apreciación del valor, la casa es básicamente un método sin solución.

Alguien podría decir que si compro oro o plata, o acciones, puedo tener el mismo efecto. Entonces lo que quiero decir a continuación puede ser algo que lo anterior no tiene, y es la capacidad de la inversión inmobiliaria para generar flujo de caja. Debido a que la propiedad en sí tiene un cierto valor de uso, puede usarse para intercambio de nuevo valor. En resumen, puede alquilarse a otros, generando así nuevo flujo de efectivo y nuevos ingresos. En otras palabras, si compra una propiedad, no sólo puede preservar su valor, sino que también puede generar ingresos adicionales con regularidad. En otras palabras, no es bonito utilizar dinero para ganar dinero para invertir.

3. Desde una perspectiva macro, los precios de la vivienda en China han ido aumentando, por lo que el riesgo de mantener y aumentar el valor sigue siendo muy pequeño. Sumado a las dos características anteriores, por supuesto, algunas personas pondrán la mayor parte de sus activos en bienes raíces.

Sin embargo, aunque China no tiene algunas políticas para restringir la especulación inmobiliaria como Japón, todavía no quiere demasiada especulación inmobiliaria en China, porque esto inflará los precios de la vivienda y pondrá las casas fuera de su alcance. de la mayoría de los compradores de viviendas cada vez más lejos.