Cómo negociar con el propietario para bajar el precio de la vivienda al comprar una casa
Primero, aprende más y compara más. Antes de comprar una casa, los compradores primero deben ir a otros lugares para comparar, observar los precios de las viviendas circundantes y luego observar las casas circundantes. Primero debe hacer una investigación de mercado clara y luego negociar con el vendedor para conocer sus resultados.
En segundo lugar, comprar vivienda preferente. Muchas casas tendrán habitaciones o huecos especiales. En este caso, la vivienda resultará más económica para el comprador. Siempre ha habido la impresión de que el cuarto trasero es el "último elegido", pero no es así. Una vez completado el 80% de las ventas, el promotor empieza a obtener beneficios, por lo que suele ser en la fase final de venta de la propiedad, cuando los precios de la vivienda serán más baratos.
En tercer lugar, encuentre al líder. En términos generales, el precio de las casas nuevas lo negocian los líderes anteriores, pero aún habrá algunos descuentos. La cantidad de descuentos en manos del personal de ventas también es limitada, por lo que si desea obtener más descuentos, debe discutirlo con. la alta dirección. Por ejemplo, los altos directivos, como los directores de proyectos y los directores de ventas, tienen más autoridad a la hora de comprar una casa.
4. Pago total. Como todos sabemos, existen dos métodos de pago para comprar una casa, uno es la compra hipotecaria y el otro es el pago total. Dependiendo del método de pago, el desarrollador dará diferentes descuentos. Si compra la casa directamente, el descuento será enorme porque el promotor recibirá menos dinero a cambio. Generalmente, los desarrolladores les darán un descuento del 2 al 5. Para los compradores de vivienda con mucho dinero en efectivo, un pago único no supondrá una gran diferencia.
En quinto lugar, elige el momento adecuado. Ya sabes, el mercado inmobiliario no es estático. En este momento, los compradores de vivienda pueden disfrutar de más descuentos. Por tanto, los compradores deben aprender a juzgar la hora correctamente. Tomemos como ejemplo el sector inmobiliario. Los desarrolladores a menudo lanzan una serie de promociones para atraer personas a comprar casas o, al final del año, les ofrecen mayores descuentos para que puedan obtener su dinero lo más rápido posible y luego dárselos. descuentos. Mientras no sea un gran problema, el precio es muy razonable.