Interpretación de la "Ley de Contratos de la República Popular China": Artículo 77

Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que los cambios en los contratos requieren procedimientos de aprobación y registro, se aplicarán dichas disposiciones.

Explicación: Este artículo trata sobre las disposiciones del contrato de modificación por las partes.

Modificación del contrato significa que una vez establecido el contrato, las partes modifican o complementan el contenido del contrato sobre la base del contrato original. Un contrato se negocia entre las dos partes a través de una oferta u oferta. Una vez establecido el contrato, las partes deberán cumplir lo dispuesto en el contrato. Ninguna de las partes podrá modificar el contenido del contrato sin el consentimiento de la otra parte. Sin embargo, al celebrar un contrato, a veces es imposible para las partes establecer disposiciones claras sobre todas las cuestiones relacionadas con el contrato después de su firma, pueden surgir algunas situaciones nuevas antes o durante la ejecución del contrato, y los derechos y derechos; Es necesario renovar las obligaciones de ambas partes. Ajustes y regulaciones. Por tanto, ambas partes deben modificar o complementar el contenido del contrato. Dado que el contrato es producto del consenso alcanzado por las partes, las partes también deben realizar cambios en el contrato basándose en el principio de consenso. Las partes podrán decidir si llegan a un acuerdo sobre el cambio basándose en las disposiciones sobre la formación del contrato como la oferta. Si ambas partes acuerdan el cambio, el contenido modificado reemplazará el contrato original y ambas partes deben ejecutar el contrato de acuerdo con el contenido modificado. Una parte cambia el contenido del contrato sin el consentimiento de la otra parte. El contenido modificado no sólo es vinculante para la otra parte, sino que también constituye un incumplimiento del contrato, y la parte interesada será responsable del incumplimiento del contrato.

El cambio de contrato puede ser un cambio en el objeto del contrato, como la compra de un televisor en color marca Konka en lugar de un televisor en color marca Changhong, o puede ser un aumento o disminución en la cantidad del contrato. . Por ejemplo, el plan original de alquilar diez edificios de oficinas se cambió posteriormente a cinco. Puede ser que la ubicación de la actuación se haya cambiado de Beijing a Shanghai, o puede ser un cambio en el método de actuación. Por ejemplo, después de que el vendedor ordena inicialmente la entrega, el comprador recoge la mercancía él mismo. Puede tratarse de un adelanto o ampliación del plazo de ejecución del contrato, o puede tratarse de una renegociación de responsabilidad por incumplimiento del contrato. Los ajustes en el precio o la remuneración pagada por las partes son las principales razones para los cambios de contrato. Además, los cambios en las cláusulas de protección del contrato y los métodos de resolución de disputas también darán lugar a cambios en el contrato.

Los cambios de contrato requieren que las partes lleguen a un acuerdo mediante negociación, pero en algunos casos, no es suficiente que las partes lleguen a un acuerdo mediante negociación, y las partes también deben realizar procedimientos legales. Por ejemplo, el artículo 7 de la Ley de empresas conjuntas chino-extranjeras estipula que si los socios chinos y extranjeros negocian y acuerdan realizar cambios importantes en el contrato de empresa conjunta durante el período de cooperación, deben presentarlo a la autoridad de revisión y aprobación para aprobación si el cambio involucra asuntos de registro industrial y comercial legal o asuntos de registro fiscal, los procedimientos de registro de cambio deben completarse con las autoridades de administración industrial y comercial y las autoridades fiscales; El artículo 10 de la Ley de Empresas con Inversión Extranjera estipula que la división, fusión u otros cambios importantes de empresas con inversión extranjera deben presentarse a la autoridad de aprobación para su aprobación y los procedimientos de cambio de registro deben completarse ante las autoridades administrativas industriales y comerciales.

De acuerdo con lo dispuesto en el párrafo 2 de este artículo, si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que los cambios en materia contractual requieren procedimientos de aprobación y registro, tales disposiciones prevalecerán. Por lo tanto, si las leyes y reglamentos administrativos tienen requisitos específicos para cambiar materias contractuales, las partes deberán tramitar los procedimientos correspondientes de conformidad con la normativa pertinente. Si no se cumplen los procedimientos legales, incluso si las partes han acordado modificar el contrato, el contenido modificado no tendrá efectos jurídicos.

Cabe señalar que el concepto de modificación del contrato previsto en este artículo no incluye los cambios de las partes del contrato. Aunque en un sentido amplio, el cambio del objeto del contrato también es una razón para el cambio del contrato, el cambio del objeto del contrato, es decir, el cambio del acreedor y el deudor, se ajusta por la transferencia de derechos del acreedor y la transferencia de deuda. sistema en este capítulo. Por lo tanto, los cambios de contrato estipulados en este artículo solo se refieren a los cambios en los derechos y obligaciones del contrato, y no incluyen cambios en el objeto del contrato.

Con el fin de garantizar los derechos e intereses legítimos de las partes y prevenir y reducir disputas innecesarias, la "Ley de Contratos Económicos" y la "Ley de Contratos Económicos relacionados con el Extranjero" de mi país estipulan y aclaran la forma de modificación del contrato. El acuerdo de las partes para modificar el contrato deberá realizarse por escrito. Dado que el alcance del ajuste de la Ley de Contratos no se limita a los contratos económicos originales y los contratos económicos relacionados con el extranjero, incluidas algunas relaciones contractuales basadas en personas físicas, este artículo no estipula claramente la forma de modificar el contrato. Sin embargo, es aconsejable que las partes cambien el contenido principal del contrato por escrito, lo que ayudará a aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes y garantizará que se pueda encontrar una base para resolver disputas cuando surjan.