Si no hay interés en el contrato de compraventa, ¿cómo fallará el tribunal?

Si el contrato de compraventa no estipula intereses sobre la deuda, el acreedor no tiene derecho a exigir el pago de intereses y el tribunal no admitirá esta reclamación. No obstante, si es posible, el interés podrá pactarse mediante convenio complementario. Según el artículo 510 de los Principios Generales del Derecho Civil, después de que surtan efectos las medidas de reparación que no están pactadas en el contrato o no están claramente pactadas, si las partes no tienen acuerdo o el acuerdo no es claro en cuanto a calidad, precio o remuneración. , lugar de cumplimiento, etc., podrán complementar su acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, éste se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción. Artículo 511 Si el acuerdo de las partes sobre el contenido del contrato fuera confuso y no pudiera determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo anterior, se aplicarán las siguientes disposiciones: 1) Si las exigencias de calidad no fueran claras, se ejecutarán en de acuerdo con normas nacionales obligatorias, si no existen normas nacionales obligatorias, se aplicarán las siguientes disposiciones: se implementará de acuerdo con las normas nacionales recomendadas, si no hay normas nacionales recomendadas, se implementará de acuerdo con las normas de la industria; No existen normas nacionales o estándares de la industria, se implementará de acuerdo con normas generales o normas específicas que cumplan con el objeto del contrato. (2) Si el precio o la remuneración no están claros, la prestación se basará en el precio de mercado en el lugar de ejecución en el momento de la celebración del contrato, si el precio fijado por el gobierno o el precio guiado por el gobierno se aplican de conformidad con la ley; se implementará de acuerdo con la reglamentación. (3) Si el lugar de cumplimiento no está claro, si el pago se realiza en moneda, el cumplimiento se realizará en el lugar de la parte que recibe la moneda; si se entregan los bienes inmuebles, el cumplimiento se realizará en el lugar de los bienes inmuebles; cualquier otra cosa se realizará en el lugar de la parte que cumple la obligación. (4) Si el plazo de cumplimiento no está claro, el deudor puede cumplir en cualquier momento y el acreedor también puede exigir el cumplimiento en cualquier momento, pero a la otra parte se le debe dar el tiempo de preparación necesario. (5) Si el método de ejecución no está claro, se realizará de manera que conduzca a la consecución del objetivo del contrato. (6) Si la carga del costo de ejecución no está clara, será asumida por la parte que cumple la obligación; cualquier costo de ejecución incrementado por razones del acreedor será asumido por el acreedor.

Objetividad jurídica:

En el "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" (Interpretación Jurídica 201518), el interés la tasa puede ser hasta el 36%: Artículo Artículo 25 Si el prestatario y el prestamista no llegan a un acuerdo sobre los intereses, el tribunal popular no lo apoyará. Si el acuerdo de intereses entre personas físicas no es claro y el prestamista afirma pagar intereses, el tribunal popular no lo respaldará. Excepto en el caso de préstamos entre personas físicas, si el prestatario y el prestamista tienen un acuerdo poco claro sobre la tasa de interés del préstamo y el prestamista reclama intereses, el tribunal popular basará su decisión en el contenido del contrato de préstamo privado y en las leyes locales o Los métodos de transacción de las partes, los hábitos de transacción, las tasas de interés del mercado y otros factores determinan el interés. Artículo 26 Si el tipo de interés anual acordado entre el prestatario y el prestamista no supera el 24%, el tribunal popular lo respaldará. Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual en un 36%, el acuerdo de exceso de interés no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados en exceso del 36% del tipo de interés anual, el Tribunal Popular apoyará la solicitud. Artículo 27. El monto del préstamo indicado en documentos de deuda, como pagarés, recibos y pagarés, generalmente se reconoce como principal. Si los intereses se deducen del principal por adelantado, el tribunal popular confirmará el monto real del préstamo como principal. Artículo 28 Una vez que el prestatario y el prestamista hayan liquidado el principal y los intereses del préstamo anterior, los intereses se incluirán en el principal del préstamo posterior y se emitirá un nuevo certificado de crédito. Si el tipo de interés anticipado no supera el tipo de interés anual del 24%, el importe indicado en el certificado de crédito reemitido puede reconocerse como principal del préstamo posterior. El exceso de intereses no se puede incluir en el capital del préstamo futuro. Si el tipo de interés acordado excede el tipo de interés anual en un 24% y la parte afirma que el exceso de interés no puede incluirse en el principal del préstamo posterior, el Tribunal Popular lo respaldará. Según el cálculo del párrafo anterior, la suma del principal y los intereses pagaderos por el prestatario después de la expiración del plazo del préstamo no puede exceder la suma del principal inicial del préstamo y los intereses durante todo el plazo del préstamo calculados sobre la base del principal inicial del préstamo. a una tasa de interés anual del 24%. Si el prestamista exige al prestatario que pague el exceso, el tribunal popular no lo apoyará. Artículo 29 Si el prestatario y el prestamista tienen un acuerdo sobre la tasa de interés vencida, se seguirá el acuerdo, pero la tasa de interés anual no excederá el 24%. Si no hay acuerdo sobre la tasa de interés vencida o el acuerdo no es claro, el tribunal popular puede manejarlo de acuerdo con diferentes situaciones: (1) Si no hay acuerdo sobre la tasa de interés durante el período del préstamo ni acuerdo sobre la tasa de interés vencida tipo de interés, el tribunal popular respaldará la reclamación del prestamista de que el prestatario reembolsará el préstamo después de la fecha de vencimiento. El interés por el período de ocupación del capital se pagará a una tasa anual del 6% a partir de la fecha de pago vencido (2); ) Si se acuerda la tasa de interés durante el período del préstamo pero no se acuerda la tasa de interés vencida, el Tribunal Popular respaldará la reclamación del prestamista de que el prestatario deberá pagar la tasa de interés durante el período del préstamo a partir de la fecha de pago vencido. el período en que los fondos están ocupados. Artículo 30 El prestamista y el prestatario han acordado tasas de interés vencidas y daños y perjuicios u otros cargos. El prestamista puede optar por reclamar intereses vencidos, daños y perjuicios u otros honorarios, o ambos, pero el Tribunal Popular no respaldará la parte que totalice más del 24% de la tasa de interés anual.

El artículo 30 del "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" es el más eficaz.