Lista de ciudades de China sin restricciones de compra 2021

Análisis legal: actualmente, las restricciones de compra se limitan a las ciudades de primer y segundo nivel, mientras que la mayoría de las ciudades de tercer y cuarto nivel no imponen restricciones de compra. Las ciudades con restricciones de compra son: Shanghai, Beijing, Shenzhen, Hangzhou, Guangzhou, Nanjing, Suzhou, Wuhan, Qingdao, Fuzhou, Sanya, Haikou, Wenzhou, Dalian y otras ciudades. Muchas ciudades de China han relajado las políticas de restricción de compras, pero hay pocas políticas que eliminen directamente las restricciones de compra.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 9: Después de que los terrenos de propiedad colectiva en áreas de planificación urbana sean requisados ​​y convertidos en terrenos de propiedad estatal De conformidad con la ley, sus derechos de uso pueden transferirse mediante una tarifa. Salvo que la ley disponga lo contrario.

Artículo 17 Después de que el usuario de la tierra pague la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de acuerdo con el contrato de transferencia, el departamento de administración de tierras del gobierno popular municipal o del condado debe proporcionar la tierra transferida de acuerdo con el contrato de transferencia; Si el usuario de la tierra no proporciona la tierra arrendada de acuerdo con el contrato de transferencia, el usuario de la tierra tiene derecho a rescindir el contrato, el departamento de administración de tierras devolverá la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra y el usuario de la tierra también puede solicitar una compensación. por incumplimiento de contrato.