¿Se pueden comprar y vender casas de reubicación? Mira cómo manejarlo correctamente

La compra y venta de casas de reubicación se refiere a la transferencia de casas de reubicación dentro de un rango específico, compradas por el comprador a un precio determinado y vendidas por el vendedor después de la negociación entre el comprador y el vendedor. Según el artículo 36 de la "Ley de derechos de propiedad de la República Popular China", la compra y venta de casas de reubicación es una transacción estipulada en la "Ley de derechos de propiedad" y está protegida por la "Ley de derechos de propiedad".

2. Procedimientos para la venta de casas de reubicación

1. Solicitud de venta: el comprador y el vendedor deben solicitar la venta al departamento de administración de bienes raíces local y preparar los documentos de venta pertinentes, incluida la identidad. certificados del comprador y vendedor, certificado de propiedad de la vivienda, precio de transacción de la vivienda, etc.

2. Procedimientos: El comprador y el vendedor deberán manejar los procedimientos comerciales relevantes de acuerdo con las regulaciones del departamento de administración de bienes raíces local, incluida la firma de un contrato de venta y el pago de impuestos comerciales, etc.

3. Entrega a domicilio: El comprador y vendedor deberán realizar la entrega a domicilio dentro del tiempo especificado y firmar el acta de entrega según lo estipulado en el contrato de compraventa.

Tres. Cosas a tener en cuenta al vender casas de reubicación

1. La venta de casas de reubicación debe cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes y no debe llevarse a cabo en violación del alcance y las condiciones prescritas.

2. Al comprar o vender una casa de reubicación, se debe firmar un contrato de compraventa. El comprador y el vendedor deberán cumplir con sus obligaciones según lo estipulado en el contrato y completar la entrega de la casa dentro del tiempo especificado según lo estipulado en el contrato.

3. Se deben pagar los impuestos y tasas pertinentes por la venta de casas demolidas, y tanto los compradores como los vendedores deben pagar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones del departamento de administración de bienes raíces local.

4. La compra y venta de casas de reubicación se manejará de acuerdo con las regulaciones del departamento de administración de bienes raíces local, incluida la firma de un contrato de venta y el pago de impuestos comerciales, etc.

Cuarto, riesgos en la venta y compra de casas de reubicación

1. Riesgos legales: la venta de casas de reubicación debe cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes y no debe realizarse en violación del alcance y condiciones prescritas, de lo contrario podrá ser objeto de sanción judicial.

2. Riesgo de precio: El precio de la vivienda de reubicación se ve afectado por el precio de mercado. Si el comprador y el vendedor no tienen una valoración correcta, puede resultar en pérdidas tanto para el comprador como para el vendedor.

3. Riesgo técnico: El riesgo técnico de la vivienda de reasentamiento se refiere principalmente al estado técnico de la vivienda. Si el estado técnico de la casa no cumple con los estándares requeridos, puede ocasionar pérdidas tanto para el comprador como para el vendedor.

5. Manejar correctamente la cuestión de la venta de casas demolidas.

1 Los compradores y vendedores deben manejar correctamente la venta de casas reubicadas de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, y no realizarán ventas. en violación del alcance y las condiciones prescritas.

2. Los compradores y vendedores deben manejar los procedimientos de compra y venta relevantes de acuerdo con las regulaciones del departamento de administración de bienes raíces local, incluida la firma de un contrato de venta y el pago de impuestos y tarifas sobre las ventas.

3. Compradores y vendedores deben realizar valoraciones correctas para evitar pérdidas provocadas por riesgos de precio.

4. Los compradores y vendedores deben comprobar el estado técnico de la vivienda para evitar pérdidas por riesgos técnicos.

5. El comprador y el vendedor deberán completar la entrega de la casa dentro del tiempo especificado y firmar el acta de entrega según lo estipulado en el contrato de compraventa.

Resumen de verbos intransitivos

La compraventa de casas de reubicación se refiere a la transferencia de casas de reubicación dentro de un rango específico, que son compradas por el comprador a un precio determinado y vendidas después. Negociación entre el comprador y el vendedor. El acto de vender. La compra y venta de casas demolidas deberá cumplir con las leyes y reglamentos pertinentes y no se llevará a cabo en violación del alcance y las condiciones prescritas. El comprador y el vendedor deben manejar los procedimientos de venta pertinentes de acuerdo con las regulaciones del departamento de administración de bienes raíces local, y deben evaluar e inspeccionar correctamente la condición técnica de la casa y completar la entrega de la casa dentro del tiempo especificado de acuerdo con el contrato de compraventa para garantizar que la compraventa de la casa reubicada se realice correctamente.