¿Es legal la tarifa del servicio de compra grupal?

Análisis legal: Las tarifas por servicios de compra grupal son ilegales. Los operadores de viviendas comerciales no pueden vender viviendas comerciales a un precio superior al precio marcado y no pueden cobrar tarifas no marcadas. Las tarifas que los consumidores deben pagar incluyen el precio total de la vivienda comercial que está claramente marcado y el fondo de mantenimiento de la vivienda, el impuesto sobre la escritura y las tarifas de registro de la hipoteca que deben pagarse al momento de la hipoteca. Por lo tanto, las tarifas de compra grupal y las tarifas de servicio que cobran los desarrolladores cuando los consumidores compran casas no tienen base legal.

Base legal: Artículo 22 de las "Medidas para la administración de las ventas de casas comerciales". Si no se cumplen las condiciones para la venta de casas comerciales, las empresas de desarrollo inmobiliario no venderán casas comerciales y no cobrar cualquier tarifa en forma de pago por adelantado del comprador. Si la empresa de desarrollo inmobiliario cumple con las condiciones para la compra y venta de viviendas comerciales y cobra una tarifa en forma de pago anticipado al comprador antes de celebrar un contrato de venta de viviendas comerciales, las tarifas cobradas se considerarán el precio de la vivienda cuando Se concluye contrato de compraventa de vivienda comercial. Si las partes no celebran un contrato de compraventa de vivienda comercial, la empresa promotora inmobiliaria devolverá los honorarios cobrados al comprador. A menos que ambas partes acuerden lo contrario, prevalecerá el acuerdo.