Artículo 77 de la Ley de Ordenamiento Territorial
1. Definición de ocupación ilegal de terrenos
Según el artículo 77 de la “Ley de Ordenamiento Territorial”, la ocupación ilegal de terrenos incluye principalmente dos situaciones: una es sin autorización o una toma ilegal. ocupación de terrenos por medios engañosos; segundo, ocupación de terrenos en exceso de la cantidad aprobada. Ambos comportamientos violan las leyes y reglamentos de gestión de la tierra y causan daños a los recursos de la tierra y al orden de uso de la tierra.
2. Responsabilidad jurídica por ocupación ilegal de terrenos
La ley establece una responsabilidad jurídica estricta por ocupación ilegal de terrenos. En primer lugar, se debe ordenar que las tierras ocupadas ilegalmente sean devueltas a su estado y propósito originales. En segundo lugar, para aquellos que violan el plan general de uso de la tierra y cambian tierras agrícolas por tierras de construcción sin autorización, además de recibir la orden de demoler los edificios recién construidos y otras instalaciones en las tierras ocupadas ilegalmente dentro de un plazo y restaurar las tierras a su estado original. condición original, también se pueden imponer multas. El monto de la multa se determina en función de la superficie del terreno ocupado ilegalmente y de la gravedad del delito. Además, las unidades y las personas que ocupan tierras ilegalmente también pueden enfrentar otras sanciones administrativas, como la revocación de las licencias pertinentes y restricciones a su participación en las actividades del mercado de tierras.
En tercer lugar, fortalecer la aplicación y supervisión de las leyes territoriales.
Para prevenir y reducir la ocupación ilegal de tierras, los gobiernos de todos los niveles y los departamentos de gestión de tierras deben fortalecer la aplicación y supervisión de las leyes territoriales. Por un lado, es necesario implementar estrictamente el plan general de uso de la tierra y el plan anual de uso de la tierra para garantizar un uso legal y conforme de la tierra; por otro lado, es necesario fortalecer las inspecciones e inspecciones de las tierras ocupadas ilegalmente para detectar y; hacer frente a las actividades ilegales de manera oportuna. Al mismo tiempo, se deben fortalecer la publicidad y la educación para mejorar la comprensión y la conciencia pública sobre el cumplimiento de las leyes y reglamentos de gestión de tierras.
En resumen, el artículo 77 de la Ley de Ordenación de Tierras define claramente la ocupación ilegal de tierras y estipula las responsabilidades legales correspondientes. Para mantener la utilización racional de los recursos de la tierra y la estabilidad del orden de uso de la tierra, los gobiernos de todos los niveles y los departamentos de gestión de la tierra deben fortalecer la aplicación de las leyes y la supervisión de la tierra para garantizar la implementación estricta de las leyes y regulaciones de gestión de la tierra.
Base jurídica:
“Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”
Artículo 77:
Sin aprobación o mediante engaño Si la tierra está ocupada ilegalmente por medios, el departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de la tierra ocupada ilegalmente si la tierra agrícola se convierte en tierra de construcción sin autorización en violación de la tierra general; plan de uso, los edificios recién construidos en el terreno ocupado ilegalmente serán demolidos dentro de un plazo, las propiedades y otras instalaciones, y restaurarán el terreno a su estado original si cumple con el plan general de uso del suelo, será confiscado y podrá ser confiscado. ser multado; el responsable y demás responsables directos de la unidad que ocupe ilegalmente el terreno serán sancionados conforme a la ley, si se constituye delito, serán investigados conforme a la ley;
Quien ocupe más terreno del aprobado será sancionado como ocupación ilegal de terreno.