¿Quién es el propietario de la tierra una vez confirmados los derechos sobre la misma?

Después de la reforma de la confirmación y el registro de los derechos sobre la tierra, la tierra todavía pertenece a organizaciones colectivas rurales. Entonces, ¿qué derechos sobre la tierra pueden tener los agricultores? En este sentido, los amigos agricultores deben idear la reforma de la "separación de tres derechos" sobre la tierra. La reforma de separación de tres derechos tiene como objetivo separar la propiedad de la tierra rural, los derechos contractuales y los derechos de gestión sobre la base de la propiedad colectiva de la tierra, protege los derechos contractuales de la tierra de los agricultores y liberaliza los derechos de gestión de la tierra rural, lo que significa que los agricultores podrán. disfrutar de derechos permanentes sobre contratos de tierras, los agricultores también pueden transferir tierras a través de transferencias de tierras, transferencias de tierras, acciones de tierras, fideicomisos de tierras, etc. Por lo tanto, una vez confirmados y registrados los derechos sobre la tierra, los derechos contractuales sobre la tierra de los amigos de los agricultores estarán protegidos durante mucho tiempo y no se verán afectados por la reforma agraria.

¿Cuáles son las restricciones al uso de la tierra por parte de los agricultores?

1. Tras el registro de la propiedad de la tierra, aunque se liberalizan los derechos de uso de la tierra rural, el control del uso de la tierra se ha vuelto muy estricto.

2. Venta de tierras: El Estado ha declarado claramente que las ventas ilegales de tierras deben erradicarse estrictamente. Incluso si se confirman los derechos sobre la tierra, el Estado los confirmará sobre la base de garantizar la propiedad colectiva rural. Por lo tanto, incluso si se completa el registro de derechos sobre la tierra, no se pueden llevar a cabo actividades ilegales como la venta de tierras, de lo contrario, la organización colectiva rural recuperará la tierra.

3. Tierras ociosas: Llevar a cabo reformas como el registro de la propiedad de la tierra y la “separación de tres derechos” de la tierra para mejorar la eficiencia en el uso de la tierra rural. Por lo tanto, en el trabajo de reforma agraria, el Estado declaró claramente que es necesario evitar estrictamente que las tierras ociosas y desperdiciadas sean recuperadas por las organizaciones colectivas rurales.

4. Abuso de tierra: Siempre que el abuso de tierra se refiera a comportamientos como la destrucción de tierras y el uso de tierras cultivadas para fines no agrícolas, ¡estos comportamientos también están prohibidos por el estado!

¿Cuáles son las condiciones para un cambio de nombre de terreno confirmado?

En primer lugar, el nuevo jefe de hogar tiene capacidad de conducta civil. Sólo quien tiene capacidad de conducta civil puede ser responsable de sus actos. Esta es también una de las principales condiciones para el cambio. ; en segundo lugar, el cambio de tierra es una transferencia mutua de conformidad con la ley o el contrato, no hay disputa sobre la propiedad, además, el nombre del hogar sólo puede cambiarse si se cumplen las condiciones del cambio y otros miembros de la familia no tienen objeciones.

Base jurídica:

Artículo 9 de la “Ley de Ordenación del Territorio” el suelo urbano pertenece al Estado. Las tierras de las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, son propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores. Artículo 11 La tierra de propiedad colectiva de los agricultores será propiedad colectiva de los agricultores de la aldea de acuerdo con la ley y será operada y administrada por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de agricultores que hayan sido propiedad colectiva de dos o más economías colectivas rurales; las organizaciones de la aldea serán propiedad de la organización económica colectiva rural o de los aldeanos de la aldea, la operación y gestión del grupo que hayan sido propiedad colectiva de los agricultores del municipio serán operadas y administradas por las organizaciones económicas colectivas rurales del municipio.