El nivel más alto de gastos de vida para la venta de terrenos.

Análisis legal: El monto de los gastos de manutención depende del rango permitido de cada empresa. En términos generales, los gastos de manutención de un proyecto oscilan entre el 0,5% y el 3% de la inversión en el proyecto mismo. Cuanto más grande sea el proyecto, mayor será la inversión y la proporción debe reducirse adecuadamente. Los gastos de manutención para eventos pequeños no pueden caer por debajo de un límite determinado. El importe específico depende del papel desempeñado por el intermediario. Existe una buena relación entre los beneficios aportados a la empresa y los costes pagados.

Los gastos de manutención son un tipo de impuesto sobre la renta personal y son ingresos provenientes de la remuneración laboral. La tasa impositiva es la siguiente:

Como se muestra en la imagen de arriba, los gastos de manutención mínimos son básicamente. 20% del IRPF, lo cual es realmente perjudicial. Muchos agentes exigen que el vendedor o el comprador paguen impuestos personales y solo aceptan una cantidad fija de ingresos netos. Este problema es inevitable para muchas empresas.

Para cargos de habitación elevados, las empresas con experiencia generalmente realizarán cierta preparación de impuestos. Un enfoque común es establecer una empresa o estudio de consultoría individual, registrarse en un lugar con incentivos fiscales (todos los tipos de zonas de desarrollo económico generalmente tienen incentivos) y aprovechar al máximo los incentivos fiscales. De esta manera, se puede aplicar una tasa impositiva integral. estar entre el 0,5% y el 6,5%, que es mucho más bajo que el tipo impositivo personal del 20%.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona un medio para la celebración de un contrato de servicios, un contrato por el que se paga el principal.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y daña los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.