Reglamento nacional sobre el pago de dos fondos para proyectos de ingeniería
Los dos depósitos para el proyecto se refieren al depósito salarial para los trabajadores migrantes y al depósito de calidad de la vivienda. El índice de recaudación específico se puede cobrar de acuerdo con las regulaciones del gobierno local y el Comité de Construcción. Esta parte es sólo un depósito. Si a los trabajadores migrantes no se les adeudan salarios una vez completado y aceptado el proyecto, y no hay problemas con la casa durante el período de garantía, estos dos depósitos pueden reembolsarse en su totalidad.
La unidad de construcción debe pagar cinco tipos de tarifas:
1. Fondos especiales para la renovación de paredes: 8 yuanes/metro cuadrado.
2. Fondo de seguridad para la población mayor de la empresa constructora: 2,6% × costo calculado del proyecto.
3. Depósito salarial: 2 % × costo del proyecto.
4. Tarifa de supervisión de calidad del proyecto de construcción: 1,4 ‰ × costo del proyecto.
5. Fondos especiales para cemento a granel: 2 yuanes/metro cuadrado.
Solo hay una tarifa que la unidad de construcción debe pagar: tarifa de medición fija del proyecto: 0,9 ‰ × depósito salarial del costo del proyecto. Esta tarifa se reembolsará en su totalidad, incluidos los intereses, si a ningún trabajador se le deben salarios una vez finalizado el proyecto. Si a los trabajadores se les deben salarios, esta tarifa se puede utilizar para pagar los salarios atrasados.
Explicación de los dos fondos en la contratación de proyectos:
1. La garantía de cumplimiento es utilizada por el contratista para evitar que viole las disposiciones del contrato o incumpla el contrato durante la ejecución de del contrato y para compensar las pérdidas económicas causadas al contratista. Se paga un depósito. Una fianza de cumplimiento tiene la naturaleza de una indemnización por daños y perjuicios y puede utilizarse como fianza de cumplimiento, cheque certificado, giro bancario o cheque en efectivo. La garantía de cumplimiento generalmente no excede el 65,438+00% del precio del contrato.
2. El fondo de seguro de accidentes laborales sigue los principios de "coordinación de la economía" y la "ley de los grandes números" y recauda fondos en gran medida de los empleadores a través de agencias de seguro social para resolver el problema de los empleados. quedar discapacitado o muerto debido al trabajo. Más tarde, estuvo la cuestión de la compensación financiera para sus sobrevivientes. Se deben considerar dos factores al establecer un fondo de seguro para lesiones relacionadas con el trabajo.
Base legal:
Artículo 2 del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Unidades Impositivas sobre el Uso de Suelos Urbanos y personas físicas que utilizan terrenos dentro del ámbito de ciudades, condados y pueblos incorporados. y las áreas industriales y mineras son urbanas. Los contribuyentes del impuesto sobre el uso del suelo (en adelante, impuesto sobre el uso del suelo) deberán pagar el impuesto sobre el uso del suelo de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.
Las unidades a que se refiere el párrafo anterior incluyen empresas estatales, empresas colectivas, empresas privadas, empresas por acciones, empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras y otras empresas e instituciones, grupos sociales, agencias estatales. , el ejército y otras unidades; "individuos" Incluyendo propietarios únicos y otros individuos.