Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Es más barato comprar una casa o venderla? ¿Cuánto más baratos pueden ser los precios de compra grupal?

¿Es más barato comprar una casa o venderla? ¿Cuánto más baratos pueden ser los precios de compra grupal?

Comprar una casa es un gasto grande y muchas personas quieren descuentos para reducir su carga financiera. Hay formas de comprar casas en grupos en el mercado. En el caso de las actividades de compra grupal lanzadas por intermediarios y promotores, cada vez más personas compran casas a precios preferenciales. Entonces, ¿es más barato comprar en grupo o ser más barato el departamento de ventas? ¿Cuánto más barata puede ser la compra en grupo? Siganos para comprender los pros y los contras de la compra grupal.

¿Es más barato comprar en grupo o más barato el departamento de ventas?

La compra grupal de casas nuevas es más barata que el departamento de ventas, porque los desarrolladores dependen de las actividades de compra grupal para atraer clientes y promover viviendas, por lo que los precios que ofrecerán serán más bajos que los del departamento de ventas. Además, los desarrolladores también pueden utilizar actividades de compra grupal para completar rápidamente transacciones, recaudar fondos y reducir la acumulación de viviendas.

Los precios de las actividades de compra grupal son generalmente más bajos de lo habitual, pero en circunstancias normales, los desarrolladores rara vez organizan actividades de compra grupal, excepto para la apertura del mercado. Al actuar como agente inmobiliario, el agente se comunicará con el promotor para atraer más compradores. Si vendes varias unidades a la vez, pide un descuento determinado al comprador para que éste pueda obtener beneficios.

Pero si acudes al departamento de ventas a comprar una casa tú mismo, sin un intermediario que negocie, será difícil solicitar un descuento más rentable, porque el promotor no se beneficiará en vano. a menos que él mismo se beneficie de ello.

¿Cuánto más barato puede ser el precio de compra grupal?

Cuánto más barato sale comprar una casa en grupo depende del descuento que ofrezca la promotora inmobiliaria. Si se trata de alguna marca de bienes raíces, el margen de beneficio generalmente será relativamente pequeño, porque debe garantizar el margen de beneficio, que generalmente está entre el 1% y el 3%.

Si se trata de algún inmueble desconocido, el descuento puede ser ligeramente mayor, y el descuento puede estar entre el 1% y el 5%. A una casa por valor de 6.543.800.000 RMB se le puede descontar 30.000 RMB. Estoy muy satisfecho con el precio de compra de este grupo.

Aunque comprar una casa en grupo es muy rentable, todavía existen algunas deficiencias. 1 La desventaja es que las casas vendidas por los desarrolladores a compradores grupales probablemente sean casas no vendidas. La segunda desventaja es que la ubicación de las casas compradas por el grupo no es muy buena, por lo que al comprar una casa en una compra grupal, usted. Debe quedar claro la autenticidad y autenticidad del inmueble. Precio de venta concreto.

Cuánto más barato puede resultar depende de la compra grupal de diferentes propiedades inmobiliarias. La compra y venta de viviendas también es un comportamiento de negociación de productos básicos. La compra grupal puede concentrar el poder de los compradores de viviendas, aumentar las opciones de negociación con los desarrolladores para obtener un mayor espacio de negociación, obtener más información sobre los desarrolladores y las casas, y aumentar el espacio de elección. Además, la compra de viviendas en grupo une el poder de muchos compradores de viviendas para luchar y proteger derechos e intereses más legítimos.

Lo anterior trata sobre si la compra grupal es más barata o el departamento de ventas es más barato, y cuánto más baratos pueden ser los precios de compra grupal en general. Se puede observar que los precios preferenciales para compras grupales son diferentes según los precios preferenciales de las diferentes propiedades. Los precios de compra en grupo son generalmente más baratos, pero también debes prestar atención a si la casa que compras se adapta a tus necesidades. Es posible que la casa que compre no sea muy buena. Así que entiéndalo claramente. Para obtener más consejos sobre cómo comprar una casa, permanezca atento aquí.