El Banco Central y la Comisión Reguladora Bancaria de China: fomentan la fusión y reorganización de proyectos de alta calidad de empresas inmobiliarias en peligro.
Guandian Real Estate New Media supo que el aviso se centra principalmente en seis aspectos, que incluyen: llevar a cabo negocios de préstamos para fusiones y adquisiciones de manera segura y ordenada, aumentar el apoyo al financiamiento de bonos, brindar activamente servicios de consultoría de financiamiento para fusiones y adquisiciones y mejorar Eficiencia del servicio de fusiones y adquisiciones, hacer un buen trabajo en la gestión de riesgos y establecer un sistema de informes y un mecanismo de publicidad.
Cabe señalar que el "Aviso" apoya principalmente la fusión y reorganización de proyectos clave de empresas inmobiliarias, en lugar de la adquisición del capital social de empresas inmobiliarias en peligro o de las propias empresas inmobiliarias.
El "Aviso" aclara que las instituciones financieras bancarias deben realizar negocios de préstamos de fusiones y adquisiciones para proyectos inmobiliarios de manera segura y ordenada de acuerdo con los principios de cumplimiento legal, controlabilidad de riesgos y sostenibilidad empresarial. Centrarse en apoyar a empresas inmobiliarias de alta calidad en sus fusiones y adquisiciones de proyectos de alta calidad de empresas inmobiliarias de gran escala con riesgos y dificultades operativas.
Al mismo tiempo, el "Aviso" también deja claro el aumento del apoyo a la financiación de bonos, apoyando a las empresas inmobiliarias de alta calidad a registrar y emitir instrumentos de financiación de deuda en el mercado interbancario para recaudar fondos para la fusión y reorganización de proyectos de eliminación de riesgos de empresas inmobiliarias clave.
El "Aviso" propone prestar activamente servicios de consultoría financiera para fusiones, adquisiciones y reorganizaciones. Se alienta a las instituciones financieras bancarias a aprovechar al máximo sus ventajas en clientes y canales en línea, integrar recursos comerciales como crédito, banca de inversión y mercados financieros, y brindar servicios de consultoría financiera. Al mismo tiempo, fortaleceremos la cooperación con instituciones de terceros, como compañías de valores y firmas de contabilidad, para satisfacer las necesidades de ambas partes y mejorar la tasa de éxito de fusiones y adquisiciones.
En términos de mejorar la eficiencia de los servicios de fusiones y adquisiciones, la comunicación recomienda partir de tres aspectos. El primero es acelerar el proceso de aprobación de préstamos para fusiones y adquisiciones para empresas inmobiliarias clave y mejorar la eficiencia de los servicios de proceso completo. En segundo lugar, para proyectos con riesgos controlables, la diligencia debida y las revisiones crediticias pueden iniciarse con antelación. El tercero es promover que los gobiernos locales optimicen la gestión de los fondos de preventa para proyectos inmobiliarios adquiridos, aceleren el procesamiento de garantías y otras medidas de apoyo, y creen un buen entorno para la financiación de fusiones y adquisiciones.
En términos de gestión de riesgos, el "Aviso" exige a las instituciones financieras bancarias evaluar el cumplimiento de los proyectos de acuerdo con el principio de penetración. "No se puede simplemente mirar la superficie del proyecto, sino también profundizar en la capa inferior para ver si el proyecto cumple. Al mismo tiempo, debemos cumplir estrictamente los requisitos regulatorios para los préstamos de desarrollo inmobiliario, fortalecer control de riesgos y gestión posterior a los préstamos de fusiones y adquisiciones, y monitorear el uso de los fondos.
Además, el "Aviso" establece claramente un sistema de presentación de informes y un mecanismo de publicidad. Las instituciones financieras bancarias deben establecer un informe de préstamos de fusiones y adquisiciones. sistema para empresas inmobiliarias clave e informar mensualmente sus servicios financieros de fusiones y adquisiciones al Banco Popular de China y a la Comisión Reguladora Bancaria de China, los problemas y sugerencias existentes, y cooperar activamente con ambas partes para divulgar información como fusiones y adquisiciones de proyectos y financiera. soporte.