¿Qué multas impondrá la Oficina de Planificación a las casas autoconstruidas en áreas urbanas que excedan el área?
(3) Implementar estrictamente los estándares del área de viviendas. La superficie del terreno familiar no podrá exceder los estándares establecidos por cada provincia (comunidad autónoma, municipio). Si la propiedad ocupa un área, debe manejarse de acuerdo con las siguientes condiciones al registrarse:
1. Antes de la implementación del "Reglamento de gestión de propiedades rurales" en 1982, las propiedades ocupadas por aldeanos rurales para la construcción. casas se ha modificado del "Reglamento de gestión de viviendas rurales" 》 Si no se amplía después de la implementación, se puede registrar de acuerdo con el área de uso real existente.
2. El "Reglamento de gestión de tierras para la construcción de aldeas y ciudades" de 1982 entró en vigor hasta que entró en vigor la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China" de 1987. Si la propiedad ocupada por los aldeanos rurales excede el estándar de área especificado por el área local, la porción excedente puede registrarse de acuerdo con el área de uso real después de manejarla de acuerdo con las regulaciones nacionales y locales pertinentes en ese momento.
3. Después de la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China en 1987, si los aldeanos rurales ocupan terrenos residenciales que exceden el estándar de área local, el registro se basará en el área real aprobada. Si el área excede los estándares locales, el exceso de área se puede anotar en la columna de comentarios del libro de registro de tierras y del certificado de derechos sobre la tierra. Si un edificio familiar o una casa existente es demolido, remodelado, renovado o reconstruido, y el gobierno implementa la planificación y reconstrucción de acuerdo con la ley, se manejará de acuerdo con las regulaciones pertinentes y se volverá a registrar de acuerdo con las normas locales.
Las "Normas para la investigación y el tratamiento de casos de infracción de tierras" estipulan:
Segundo, ocupación ilegal de tierras
Ocupación ilegal de tierras sin aprobación o mediante medios engañosos ;
(2) Los aldeanos rurales ocupan ilegalmente terrenos para construir residencias sin aprobación o por medios engañosos
(3) Ocupan terrenos que exceden la cantidad aprobada
《 La Ley de Gestión de Tierras estipula:
Artículo 77 Si un aldeano rural ocupa ilegalmente un terreno para construir una residencia sin aprobación o por medios engañosos, el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de los terrenos ilegalmente ocupados, para demoler en un plazo determinado las viviendas de nueva construcción en terrenos ilegalmente ocupados.
Quienes excedan los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central serán sancionados como ocupación ilegal de tierras.
El "Reglamento sobre la implementación de la Ley de Gestión de Tierras" estipula:
El monto de la multa será inferior a 30 yuanes por metro cuadrado de tierra ocupada ilegalmente.
En resumen, en circunstancias normales, según las disposiciones legales, se requiere demolición forzosa y multas. Sin embargo, puedes ser amable y evitar que te derriben y pagar una multa. No le resultará difícil conseguir el registro de la propiedad, que es lo mejor.