¿Cuáles son los procedimientos para las subastas de terrenos? ¿Qué impuestos y tasas hay que pagar para la subasta de terrenos?
1. ¿Cuáles son los procedimientos para la subasta de terrenos?
1. La Oficina de Tierras y Recursos publica información sobre los terrenos que se incluirán en la lista;
2. Los postores pagan un depósito para participar en la licitación, a menos que la ley disponga lo contrario; , empresas, empresas y otras organizaciones nacionales y extranjeras podrán participar en la licitación. Puedes ofertar de forma independiente o conjunta.
El depósito es del 10 % al 20 % del precio base de la oferta.
3. Una vez que el postor gane la oferta, la Oficina de Tierras y Recursos pagará la tarifa de demolición de acuerdo con los requisitos del contrato, y la Oficina de Tierras y Recursos será responsable de la demolición
<. p>4. Después de la demolición, se pagará la tarifa de transferencia de terreno;5 Después de ganar la licitación, el postor deberá pasar por los procedimientos pertinentes, como la aprobación del proyecto con los "Derechos de uso de terrenos de propiedad estatal". Carta de Confirmación de Transferencia Listada” y el “Contrato de Transferencia de Derechos de Uso de Suelos de Propiedad del Estado”.
Nota: Para los terrenos sujetos a licitación conjunta, los certificados de derecho de uso de la tierra deben estar a nombre de todos los postores conjuntos. El desarrollo del terreno será negociado y decidido por los postores conjuntos bajo la premisa de que. no viola el plan general del gobierno.
2. ¿Qué impuestos y tasas hay que pagar para la subasta de terrenos?
1. El transmitente debe pagar: 5% de impuesto comercial. Paga el 7% del impuesto de construcción urbana y el 3% de recargo sobre el impuesto empresarial pagado.
2. Ambas partes deberán pagar: un impuesto de timbre del 0,05% del monto indicado en el documento de transferencia de propiedad. Se paga un impuesto de escritura del 3% (5% en algunos lugares) en función del precio de la transacción (contrato).
3. Enajenante: Paga el impuesto territorial en función del monto de los ingresos obtenidos después de deducir el monto del proyecto.
Lo anterior trata sobre el proceso de subasta de tierras y los impuestos y tasas que se deben pagar para la subasta de tierras. Espero que pueda ayudarlo a comprender los conocimientos relevantes de la subasta de tierras. Estén atentos para obtener más conocimientos sobre decoración, reseñas de empresas de decoración y casos de decoración.