Compré un edificio ilegal sin saberlo, pero el gobierno local permitió la venta. ¿Se puede responsabilizar al gobierno por medios legales?

Hola amigo, el caso que compartes involucra dos temas: litigio civil y litigio administrativo. En primer lugar, en un litigio civil, si desea resolver su problema de pérdida de propiedad mediante un litigio, inevitablemente se enfrentará al problema de un litigante. En este caso, como usted dijo, el desarrollador debe asumir la responsabilidad del incumplimiento del contrato por sus pérdidas. Si rechaza la compensación, puede demandar y el tribunal la hará cumplir. En segundo lugar, en un litigio administrativo, el gobierno no es una parte adecuada en su caso. En pocas palabras, la relación entre el desarrollador y el gobierno en este caso no tiene relación directa con usted.

Las anteriores son respuestas basadas en conocimientos jurídicos, pero requieren un análisis detallado de cuestiones específicas. Mi sugerencia personal es que antes de que el gobierno plantee objeciones a las violaciones de la casa, no busque problemas, ¡a menos que quiera que demuele su casa! En segundo lugar, la Ley de Derechos de Propiedad y la Ley de Desarrollo Inmobiliario de mi país estipulan que las ventas de viviendas están sujetas al registro de transferencia. Según lo que dijiste, supongo que ya completaste el registro de transferencia, por lo que la casa ya es tuya. En este caso, usted no debería salir perdiendo por vender una cosa y dos cosas.

En pocas palabras, es ilegal e innecesario que usted demande al gobierno. Por supuesto, si no tienes el certificado de propiedad de la casa, esa es una historia diferente, pero lo que es seguro es que definitivamente no es el gobierno el que va a demandar.

Lo anterior es mi opinión personal, espero que te sea de ayuda.