¿Cuáles son las diferencias entre la notarización, la notarización ordinaria y la notarización obligatoria al comprar una casa como contrato de compraventa u otra hipoteca? ¿Cuáles son las diferencias de naturaleza?

1. La eficacia ejecutiva se refiere al documento de deuda al que la autoridad notarial le ha otorgado eficacia ejecutiva de conformidad con la ley. Cuando el deudor no cumple, el acreedor puede solicitar directamente al tribunal popular competente la ejecución forzosa sin pasar por procedimientos contenciosos.

La notarización es una actividad en la que los notarios certifican la autenticidad y legalidad de actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basándose en la solicitud de personas físicas, jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con los procedimientos legales. El sistema de notarización es una parte integral del sistema judicial nacional y un medio judicial para prevenir disputas, mantener el sistema legal y consolidar el orden legal. Las actividades de certificación de las instituciones notariales son diferentes de las actividades de litigio de los tribunales populares en la audiencia de casos. El primero es determinar la autenticidad y legalidad de los actos jurídicos, documentos y hechos jurídicamente significativos antes de que surjan disputas civiles, evitando así disputas y reduciendo los litigios. No puede resolver disputas para las partes; pero las actividades de litigio del Tribunal Popular se llevan a cabo después de que ocurren las disputas sobre derechos civiles y las partes demandan, con el propósito de tomar una decisión. Los actos notariales que tramita la notaría incluyen: la prueba de contratos, encomiendas, testamentos y otros actos jurídicos; los documentos jurídicos distintos de los actos jurídicos, incluidos los hechos que provocan la creación, modificación y eliminación de relaciones jurídicas; algunos de los cuales no pueden ser impugnados, pero para evitar posibles disputas en el futuro, también se puede exigir la certificación notarial de los documentos para el cobro de deudas y efectos; preservar testamentos y documentos; manejar asistencia relacionada con la notarización Trabajo, redactar documentos de notarización en nombre de las partes; manejar otros asuntos de notarización de acuerdo con las solicitudes de las partes y las prácticas internacionales.