¿Cómo hacer un buen trabajo de limpieza y atención a los propietarios?
1.0 Propósito
Estandarizar la gestión de las operaciones de limpieza diaria, garantizar la calidad de los servicios de limpieza y brindar a los operadores un ambiente de vida cómodo, limpio y elegante.
Alcance 2.0
Aplicable a la gestión de limpieza diaria de cada empresa inmobiliaria (oficina de gestión) del grupo inmobiliario.
3.0 Responsabilidades
3.1 El Gerente de Saneamiento Ambiental es responsable de la inspección y evaluación de la limpieza diaria.
3.2 El supervisor de limpieza es responsable de formular y organizar la implementación de los planes de trabajo de limpieza diarios y realizar evaluaciones para cada puesto.
3.3 El personal de limpieza es responsable de la limpieza diaria dentro del ámbito de su puesto y de la implementación de esta especificación.
3.4 La Oficina de Gestión de Calidad Total es la encargada de inspeccionar y supervisar los trabajos de limpieza diarios.
4.0 Contenido del trabajo
4.1 Limpieza interior
4.1.1 Limpieza del lobby
4.1.1.1 Programada antes de las 8:00 am todos los días , Limpiar el vestíbulo una vez antes de las 16:00 de la tarde y patrullar la limpieza en otros horarios para limpiar la basura y los escombros a tiempo;
4.1.1.2 Usar una escoba para barrer la basura del piso y use líquido lavavajillas para quitar las manchas;
4.1.1.3 Vacíe el bote de basura, límpielo y vuelva a colocarlo en su lugar original;
4.1.1.4 Use un carrito para el polvo o un trapeador para limpie el polvo y las manchas del piso del vestíbulo y transporte la basura al bote de basura;
4.1.1.5 Después de limpiar la cabina del ascensor, use un trapeador húmedo para trapear el piso de la cabina dos veces ; p>
4.1.1.6 Utilice una toalla seca y aceite para acero inoxidable para limpiar suavemente todo tipo de productos de acero inoxidable en el vestíbulo, incluidos pilares de puertas, letras, vallas publicitarias, puertas de ascensores, vagones, etc. , dos veces al mes;
4.1.1.7 Después de escurrirlo con una toalla mojada, limpie los marcos de puertas y ventanas del vestíbulo, puertas cortafuegos, gabinetes de hidrantes, letreros, buzones, paredes interiores y otras instalaciones públicas dos veces. al mes ;
4.1.1.8 Los escalones de entrada y salida deben fregarse con detergente dos veces al mes;
4.1.1.9 Lámparas, salidas de aire, detectores de humo e indicadores de incendio debe limpiarse una vez al mes;
4.1.1.10 Hay un vestíbulo de mármol. El piso de mármol se encera una vez cada dos meses y se pule una vez por semana. Los pisos de baldosas y los pisos pulidos se deben fregar minuciosamente con jabón para platos una vez al mes.
4.1.2 Limpieza de corredores
4.1.2.1 Preparar escobas, palas de basura, bolsas plásticas, baldes plásticos, trapeadores y otras herramientas. Desde el piso superior hasta la habitación inferior, limpie los escalones del pasillo de arriba a abajo, recoja cáscaras, colillas de cigarrillos y restos de papel en bolsas de plástico y luego apílelos en el bote de basura para trapear los escalones paso a paso; comenzando desde el último piso, una vez al mes. Al trapear el piso, lave el trapeador varias veces.
4.1.2.2 Prepara varios trapos y baldes de plástico (llenos de agua), y limpia los pasamanos y barandillas de las escaleras de arriba a abajo. Al limpiar, limpie el trapo varias veces;
4.1.2.3 Limpiar bocas de incendio y tuberías: Prepare una escoba, un balde de plástico (lleno de agua) y dos trapos (húmedos y secos). Primero use una escoba para limpiar el polvo y las telarañas de la manguera contra incendios, luego limpie la boca de incendios y el vidrio con un trapo húmedo, luego limpie el vidrio con un trapo seco y límpielos uno por uno de acuerdo con los procedimientos anteriores una vez al mes;
4.1.2.4 Limpiar paredes, carteles publicitarios, interruptores, escobas plásticas limpias de mango largo, baldes plásticos (llenos de agua), trapos y raspadores. Primero use una escoba para limpiar las telarañas de la pared y luego retire el papel publicitario pegado en la pared. Si queda papel residual, límpielo con un trapo húmedo y raspe lentamente con un raspador. Retire los materiales promocionales caducados del tablero publicitario y límpielos con un trapo húmedo. Limpie el trapo y escurra el agua. Limpiar cada luz del pasillo dos veces al mes.
4.1.2.5 Limpiar la puerta electrónica: Prepare una escalera, un balde de plástico (lleno de agua) y un trapo. Limpia la puerta electrónica y el buzón de arriba a abajo con un trapo húmedo. Al limpiar, primero limpie el trapo varias veces y luego use un trapo seco para limpiar las placas de matrícula y los botones del buzón y la puerta electrónica.
4.1.2.6 Utilice un trapo seco para limpiar el polvo y las manchas de la caja de distribución y del medidor de electricidad una vez por semana.
4.1.2.7 Limpie el vidrio de la ventana: Prepare un raspador de vidrio; , un balde de agua y detergente, limpiar puertas de vidrio, ventanas y espejos según 4.1.4, una vez al mes
4.1.2.8 Inspeccionar e inspeccionar la higiene dentro y fuera del pasillo, y limpiar; Papel publicitario y basura en el momento oportuno.
4.1.3 Limpieza del techo, toldo y plataforma de la casa
4.1.3.1 Preparar escaleras, bolsas tejidas, escobas, palas de basura, cinturones de seguridad, cascos y otras herramientas;
p>
4.1.3.2 Mantener estable la escalera. Una persona está parada en la escalera y la otra persona lleva un casco. Abróchese el cinturón de seguridad y suba la escalera hasta el dosel. Primero limpie la basura del toldo o del techo, póngala en una bolsa tejida, sáquela y tírela a la basura una vez al mes.
4.1.3.3 Utilice varillas de hierro para limpiar los orificios de drenaje del toldo y techo para evitar la acumulación de agua.
4.1.4 Limpieza de vidrios, puertas, ventanas y espejos
4.1.4.1 Primero, utilice una pala para quitar la suciedad del borde del vidrio
4.1.4.2 Limpiar el vidrio El agente se diluye con agua en una proporción adecuada;
4.1.4.3 Envuelva la toalla empapada en agua de vidrio en el raspador de vidrio, luego presione sobre el vidrio con la fuerza adecuada. y raspe verticalmente de arriba a abajo;
p>
4.1.4.4 Retire la toalla y use el vaso para raspar el agua del vaso;
4.1.4.5 Lavar y raspar continuamente. Cuando el vidrio está cerca del suelo, el raspador puede moverse lateralmente;
4.1.4.6 Utilice una toalla sin pelusa para limpiar las gotas de agua en el marco del vidrio;
4.1 .4.7 Finalmente, retire el trapeador y limpie las aguas residuales del suelo;
4.1.4.8 Al limpiar vidrio alto, puede raspar el vidrio en el poste telescópico.
4.1.5 Limpieza de lámparas
4.1.5.1 Preparar escaleras, destornilladores, trapos, baldes plásticos y otras herramientas
4.1.5.2 Apagar la energía; y colóquese Párese en la escalera, sostenga la pantalla de la lámpara con una mano, tome un destornillador con la otra, afloje los tornillos de fijación de la pantalla de la lámpara y retire la pantalla. Si es necesario, solicite la cooperación del departamento de ingeniería;
4.1.5.3 Primero limpie las manchas y los insectos en la pantalla de la lámpara con un trapo húmedo y luego seque el agua con una toalla seca; p>4.1.5.4 Instale y limpie la pantalla de la lámpara, use un destornillador para apretar y fijar los tornillos.
4.1.5.5 Al limpiar lámparas fluorescentes, primero apague la alimentación, retire la cubierta y el tubo de la lámpara, luego limpie el tubo de la lámpara, la lámpara y la cubierta con un trapo respectivamente y vuelva a ensamblar.
4.1.6 Mantenimiento del acero inoxidable
4.1.6.1 Limpie la superficie de acero inoxidable con una solución mezclada con detergente neutro.
4.1.6.2 Limpie con pelusa; toalla sin pelusa Retire las gotas de agua de la superficie de acero inoxidable;
4.1.6.3 Vierta una pequeña cantidad de aceite de acero inoxidable en una toalla sin pelusa y límpiela a lo largo del patrón de acero inoxidable;
4.1.6.4 Si la superficie es grande, use manual. Rocíe la superficie de acero inoxidable con una pistola rociadora y límpiela con una toalla sin pelusa.
4.1.7 Limpieza de alfombras
4.1.7.1 Limpieza y mantenimiento
Utilice una aspiradora una vez por semana si hay manchas de aceite, manchas solubles en agua; Para mascar chicle, puede usar jabón para platos para eliminar las manchas solubles en agua, usar desengrasante para eliminar las manchas aceitosas y usar una hoja de afeitar para raspar el chicle.
4.1.7.2 Limpieza regular (una vez al mes)
A. Instale un cepillo para alfombras y luego coloque el agua de la alfombra en el tanque de agua (lavadora de pisos);
b. Controle el interruptor del tanque de agua y rocíe el agua uniformemente sobre la alfombra;
C Controle la dirección de la máquina, de izquierda a derecha, preferiblemente más lento;
d. Cadena de enlace ascendente Las carreteras y los enlaces descendentes deben superponerse entre sí unos 10 cm;
E. Frote las esquinas de la alfombra con un cepillo y limpie la espuma;
F. Utilice un absorbente de agua para absorber la humedad de la alfombra, abra las puertas y ventanas y mantenga el ventilador bien ventilado.
g Limpie el tanque de agua y el cepillo para alfombras con agua limpia y guárdelos. las herramientas.
4.1.8 Encerado de pisos
4.1.8.1 Tablón de anuncios de encerado en obras de construcción;
4.1.8.2 Levante el marco y cúbralo con un tapete de fibra negra;
4.1.8.3 Prepare el agua de encerado y colóquela en el tanque de agua de la lavadora multifuncional.
4.1.8.4 Encienda la máquina, tire de la palanca de control del tanque de agua y extienda el agua; encerar el agua uniformemente sobre el suelo;
4.1.8.5 Controlar la dirección de la máquina y caminar hacia adelante y hacia atrás 2-3 veces de izquierda a derecha;
4.1.8.6 El movimiento hacia arriba y los trazos hacia abajo deben superponerse unos 10 cm;
4.1.8.7 Después de cinco minutos, use un absorbente de agua para absorber el agua de la cera y las manchas de cera viejas;
4.1.8.8 Trapee dos veces con un trapeador trapeador húmedo y una vez con trapeador seco;
4.1.8.9 Usar un secador de pelo para secar el piso.
4.1.8.10 Usar un trapeador de lana para aplicar uniformemente la cera base; piso
4.1.8.11 Aplicarlo cada 30 minutos (2-3 veces
4.1.8.12 Usar un secador de pelo para secar el piso;
4.1.8.13 Utilice una máquina pulidora para pulir el piso.
4.1.9 Encerado de paredes
4.1.9.1 Utilice una pala para eliminar la cera vieja y los restos del suelo.
4.1.9.2 Utilice un limpiador limpio; con agua fina de arriba a abajo;
4.1.9.3 Limpiar la pared con una toalla sin pelusa y dejar secar;
4.1.9.4 Aplicar un poco sobre el paño de limpieza Aplicar cera sólida a la pared con una ligera fuerza;
4.1.9.5 Utilice otro paño de limpieza para limpiar con fuerza para lograr un efecto de pulido.
4.1.10 Mantenimiento de fideos encurtidos
4.1.1.1 Mantenimiento diario
Pon el polvo en el empujador de polvo, o utiliza un detergente neutro como Dip a trapee con agua con cloro para limpiar el polvo y las manchas del piso y luego púlelo con una pulidora.
4.1.10.2 Mantenimiento semanal
A. Mezcle detergente neutro y agua en una proporción de 1:20, luego limpie suavemente el piso con un limpiador para pisos y un estropajo;
p>
B. Mezcle una parte de agua de cera de mantenimiento y cuatro partes de agua limpia. Aplicar sobre la superficie de cera;
c. Después del secado, utilice una máquina pulidora para pulir el piso.
4.1.10.3 Mantenimiento mensual
A. Mezcle 1:20 de detergente y agua y limpie suavemente el piso con un limpiador para pisos y una almohadilla de limpieza;
b. Utilice una máquina de succión de agua para aspirar las aguas residuales, luego lávelas con agua limpia. Después del secado, agregue una capa de agua con cera termoplástica.
c. máquina para pulirlo.
4.1.11 Tratamiento Crystal Face:
4.1.11 El tratamiento Crystal Face generalmente solo se aplica a mármol y granito.
4.1.11.2 El tratamiento Crystal Face es; dividido en dos tipos:
A. Tratamiento de endurecimiento del cristal;
B.
4.1.11.3 Método de procesamiento duro como el cristal:
A. Espolvoree polvo duro como el cristal de mármol (aproximadamente 6 g/m2) en el suelo y rocíe 3-6 veces con agua;
b Utilice una máquina con una almohadilla roja para pulir horizontalmente, aplique el polvo líquido cristalino de manera uniforme y avance y retroceda entre 10 y 15 veces;
c. ;
d. Limpie la lechada con un agente absorbente de agua;
e Utilice "líquido de mantenimiento de piedras" para reemplazarlo con una nueva almohadilla roja y púlala nuevamente para lograr el efecto deseado. .
4.1.11.4 Método de procesamiento de la superficie del cristal:
A. Limpie el piso donde se debe realizar la superficie del cristal y manténgalo limpio sin acumulación de agua.
b. Distribuya uniformemente el líquido de cristal K2 en el piso (2 g/m2);
c Utilice una máquina de pesaje de cristal y una almohadilla de brocado de alambre de acero No. 2 para pulirlo de un lado a otro hasta que el K2. el líquido de cristal está completamente seco;
d Después de completar K2, espolvoree el líquido de la superficie de cristal K3 en el suelo y vuelva a pulirlo con una máquina;
Generalmente, solo debe usar. necesita hacer K2 3 veces y K3 2 veces a lo largo del suelo para lograr el efecto ideal;
F. De acuerdo con las diferentes necesidades cada día, realice una limpieza diaria y una limpieza regular para mantener la superficie limpia;
G. Utilice solución de mantenimiento de piedra 2-3 veces por semana y pulido con almohadilla roja;
H. Para áreas muy desgastadas, es necesario volver a endurecer el cristal.
4.1.11.5 Método de mantenimiento del tratamiento de la superficie del cristal:
a. Utilice una máquina y una almohadilla de alambre de cobre n.° 2 para pulir y moler el líquido de cristal K2 todos los días hasta obtener el líquido cristalino. está seco;
p>
Esto depende del brillo de la superficie de la piedra. Si el brillo no es suficiente, se pueden utilizar K2 y K3 para pulir.
4.1.11.6 Renovación:
A. El tratamiento de renovación generalmente se realiza bajo la premisa del tratamiento de la superficie del cristal y solo es adecuado para la renovación de mármol; El disco está dividido en cinco modelos (50, 200, 500, 1000, 2000);
c) Coloque el disco reacondicionado debajo de la máquina, levante el tanque de agua desde 50°, de izquierda a derecha, desde Encienda la máquina de arriba a abajo;
d. Repita el método anterior hasta que el suelo esté pulido y liso.
4.2 Limpieza exterior
4.2.1 Limpieza pública * * * de sitios y carreteras
4.2.1.1 Utilice una escoba larga de bambú para limpiar la cáscara del medio de la carretera y en lugares públicos, restos de papel, limo y otra basura;
4.2.1.2 Utilice una escoba de plástico para barrer la basura al contenedor de basura y luego viértala en el contenedor de basura; p>
4.2.1.3 Limpiar la superficie del camino contaminado con agua y el lugar;
4.2.1.4 Después de que la lluvia haya desaparecido, use escobas de bambú para limpiar el agua y los sedimentos en el camino;
4.2.1.5 La limpieza exterior se divide en dos grupos, 8:00 -Limpieza y limpieza a las 21:00;
El primer grupo es de 5:00-7:30, 8 :00-12:00, 15:00-18:30.
El segundo grupo es de 5:00 a 8:00, de 12:00 a 16:00 y de 18:30 a 21:00.
El segundo grupo, además del trabajo diario, realiza trabajo mensual y trabajo de liquidez bajo la coordinación del supervisor de limpieza.
4.2.2 Limpieza de salas de servicio y casetas de guardia
4.2.2.1 Preparar trapos, baldes de plástico (llenos de agua), raspadores de vidrio, plumeros, escobas, trapeadores y otras herramientas , además de limpiar
4.2.2.2 Limpiar de arriba a abajo, por dentro y por fuera
4.2.2.3 Utilizar un plumero para barrer el polvo y las telarañas de la pared; y luego barrer las mesas y sillas
4.2.2.4 Use una escoba para limpiar el piso, limpie los escritorios y sillas con un trapo húmedo, lave el trapo y luego limpie las puertas, ventanas y paredes exteriores. de la caja de protección;
4.2.2.5 Utilice un trapo seco para limpiar las mesas, sillas, puertas, ventanas y vidrios.
4.2.2.6 Utilice un trapeador limpio para trapear; piso y pasillos
Si hay uno en la sala de servicio en 4.2.2.7 Limpiar otros equipos de oficina al mismo tiempo
4.2.2.8 Limpiar la cabina y limpiar los frenos; un trapo;
4.2.2.9 Cuando haya manchas, echar un poco de detergente y frotar con un trapo.
4.2.3 Limpieza de cinturones verdes
4.2.3.1 Utilice una escoba de bambú para limpiar cuidadosamente cáscaras, restos de papel, piedras y otros residuos del césped.
4.2.3.2 Utilice las manos para recoger colillas de cigarrillos, bastoncillos de algodón, guijarros, trozos de papel y otros restos pequeños que no se puedan barrer con una escoba y tirarlos al cubo de la basura.
4.2.3.3 Mientras barre el césped, mientras limpia cuidadosamente las ramas y hojas muertas debajo del seto;
4.2.3.4 El personal de jardinería lo limpiará una vez cada mañana y patrullará el resto del tiempo para mantener que esté limpio.
4.2.4 Limpieza de taludes de protección de taludes, zanjas de drenaje y pozos
4.2.4.1 Utilizar una escoba para limpiar sedimentos, cáscaras, restos de papel y otras basuras en taludes de agua suelta;
4.2.4.2 Utilice una escoba de plástico para limpiar el limo, los restos de papel y otra basura en la zanja de drenaje, retire las malas hierbas que crecen en la zanja y asegúrese de que la zanja de drenaje esté lisa.
4.2.4.3 Utilice una pala y alambre de acero. Cepille las manchas y el musgo que gotea de la pendiente del suministro de agua y del aire acondicionado en la pared;
4.2.4.4 Primero debe limpiarse con detergente. y luego enjuagar con agua limpia. Verifique nuevamente y use una pala para raspar con cuidado cualquier área que no esté limpia.
En 4.2.4.5, donde haya agua goteando del aire acondicionado, seguir las operaciones mencionadas en 4.2.4.3 y 4.2.4.4 anteriores, fregar una vez por semana y limpiar más el talud de agua y la zanja de drenaje. de tres veces al día.
4.2.4.6 Empaca sus herramientas.
Limpieza del área de juegos
4.2.5.1 Preparar trapos, baldes de plástico, escobas y otras herramientas y agentes de limpieza.
4.2.5.2 Limpiar columpios y balancines; con trapos espolvoree la mancha;
4.2.5.3 Vierta un poco de detergente sobre la mancha, límpiela con un trapo y luego enjuáguela con agua;
4.2.5.4 Utilice un escoba para limpiar el exterior del arenero Barra la arena en el hoyo y, al mismo tiempo, limpie los restos de papel, cáscaras y otra basura dentro y alrededor del patio de recreo;
4.2.5.5 Limpiar el sitio tres veces al día y realice una limpieza cíclica.
Limpieza del estacionamiento
4.2.6.1 Preparar mangueras, escobas, cepillos de goma, botes de basura y otras herramientas y agentes de limpieza;
4.2.6.2 Utilizar a largo Use una escoba de bambú para barrer la basura y amontonarla;
4.2.6.3 Use un bote de basura para palear la basura en el bote de basura;
4.2.6.4 Encuentre escombros inútiles y evacuarlo juntos en el bote de basura;
4.2.6.5 Conectar la fuente de agua con una manguera y limpiar bien el piso. Cuando encuentra manchas de aceite o manchas, vierte un poco de jabón para platos sobre las manchas, las frota con un cepillo de goma y luego las enjuaga con agua.
4.2.6.6 Limpiar el drenaje y las alcantarillas en los estacionamientos circundantes para asegurar un drenaje fluido;
4.2.6.7 Limpiar una vez al día; lavar el suelo con agua dos veces al mes.
4.2.7 Limpieza de decoraciones escultóricas, carteles publicitarios y rótulos.
4.2.7.1 Limpieza de decoraciones escultóricas: Preparar escobas de goma de mango largo, trapos, detergentes, escaleras y otras herramientas. Utilice una escoba para limpiar el polvo de las decoraciones. La persona se sube a la escalera y la limpia de arriba a abajo con un trapo húmedo. Si hay una mancha, aplique jabón para platos sobre la mancha, límpiela con un trapo y luego límpiela con agua. Las decoraciones de acero inoxidable deben operarse de acuerdo con 4.1.6 Limpieza y mantenimiento del acero inoxidable. Limpiar una vez al mes;
Limpieza de la columna publicitaria en 4.2.7.2: Limpiar el interior y exterior de la columna publicitaria con un trapo, raspar el vidrio con vidrio y limpiar vidrios, puertas y espejos según 4.1.4. Limpiar una vez al mes;
Limpieza de vallas publicitarias y letreros en 4.2.7.3: Si hay papel publicitario, quítelo primero, luego límpielo de arriba a abajo con un trapo húmedo y luego límpielo nuevamente. con un trapo seco. Limpiar una vez por semana. Los letreros interiores se limpian a diario.
Limpieza de la Fuente
4.2.8.1 Mantenimiento diario: Los limpiadores de suelo utilizan redes de pesca para limpiar los objetos flotantes en la superficie de la fuente todos los días.
4.2.8.2 Limpieza regular:
A. Desconecte la energía primero al limpiar;
b. el agua se drena en un tercio. En este momento, la máquina de limpieza ingresa a la piscina para limpiarla;
C Utilice un cepillo de mano de mango largo y una cantidad adecuada de detergente para cepillar las baldosas de la piscina de arriba a abajo. fondo;
d. Limpie la piscina con una toalla. Musgo y suciedad en la superficie de las lámparas interiores, bombas de agua, tuberías de agua, aspersores y cables eléctricos. Al limpiar, no balancee la boquilla;
e. Drene las aguas residuales de la piscina y trapee el fondo de la piscina;
F. sulfato de cobre para purificar la calidad del agua y limpiar las manchas del suelo alrededor de la piscina.
4.2.9 Limpieza de fosas sépticas
A. Utilizar un camión aspirador de fosas sépticas.
b. Utilizar un gancho de hierro para abrir la tapa de la fosa séptica, y luego use un palo de bambú largo para remover la capa aglomerada de impurezas en el tanque séptico;
C. Conduzca el automóvil hasta el sitio de construcción y coloque la manguera de succión fecal en el tanque séptico;
d. Inicio Encienda y apague el camión de succión séptico para aspirar las heces hasta que se succionen todas las heces apelmazadas del tanque séptico.
e. Lave el área de trabajo y todas las herramientas con agua limpia.
fEn principio, una vez al año.
Si durante la inspección hay alguna anomalía, se puede limpiar en cualquier momento;
4.2.10 Limpieza del estanque de basura (caja):
4.2.10.1 Utilizar una pala para Coloque la basura de la piscina en el carrito con una pala y use una escoba para limpiar la basura restante, abra la válvula de agua y enjuague la piscina con agua;
4.2.10.2 Espolvoree detergente o detergente en polvo en la baldosas dentro y fuera del pozo de basura y la puerta del pozo de basura, y frotar las manchas con un cepillo de goma;
4.2.10.2 p>
4.2.10.3 Desbloquear el canal de drenaje del pozo de basura y limpie la superficie de cemento circundante;
4.2.10.4 Abra la válvula de agua, limpie a fondo el interior y el exterior del pozo de basura con agua y frote con una escoba o cepillo de goma al mismo tiempo; p>
4.2.10.4 p>
4.2.10.5 Cerrar la válvula de agua, reciclar la tubería de agua y cerrar con llave la puerta de hierro del pozo de basura
4.2.10.6 Limpieza de la basura; bote de basura o bote de basura: Después de sacar la basura de la caja, mueva la caja. Vaya a un lugar con agua, enjuáguela primero con agua, luego use un poco de detergente para fregar la mancha, enjuáguela nuevamente con agua y muévala al lugar originario.
4.3 Limpieza de suelos de oficinas
4.3.1 Horario: 6:30-11:00, 13:00-17:30. Limpiar la oficina de dirección de la empresa. El contenido incluye: clasificación de archivos de escritorio, limpieza de escritorios, limpieza de archivadores, limpieza de lámparas de pared, limpieza de vidrios, limpieza de papeleras, reemplazo de vasos de agua, etc.
4.3.2 Limpiar la oficina cuarto por cuarto:
4.3.2.1 Primero, recoger la basura y escombros de cada cuarto en bolsas de basura;
4.3. 2.2 Luego organiza los documentos, periódicos y material de oficina sobre la mesa;
4.3.2.3 Vacía el cenicero, escurre una toalla limpia y húmeda, limpia la encimera, sillas, archivadores, puertas, ventanas, macetas. , etc.
4.3.2.4 Los escritorios y sillas ejecutivos deben limpiarse y mantenerse con toallas secas y un agente de cuidado Bellevue.
4.3.2.5 Las alfombras de oficina deben limpiarse con una aspiradora una vez por semana.
4.4 Limpieza de baños públicos
4.4.1 Limpiar los baños públicos antes de las 8:00 de la mañana y antes de las 14:00 de la tarde, y limpiar los pisos cada dos horas con regularidad. basura y agua estancada;
4.4.2 Abra puertas y ventanas para ventilar, descargue el inodoro con agua y use clips para quitar las colillas de cigarrillos y otros desechos del inodoro;
4.4.3 Limpiar la basura del suelo, vaciar el cesto de basura, reemplazarlo con una bolsa de basura nueva y volver a colocarlo en su lugar original;
4.4.4 Vierta el agua de limpieza del inodoro en la pala de agua, sumerja el cepillo del inodoro en el inodoro para descargar el inodoro y luego enjuáguelo con agua limpia
4.4.5 Use una toalla húmeda y detergente para limpiar el lavabo, las encimeras de mármol, las paredes; puertas y ventanas
4.4.6 Después de escurrir la toalla mojada, limpie el vidrio de la ventana del espejo y luego use un paño seco
4.4.7 Limpie el piso con una; moje un trapeador y luego séquelo con un trapeador;
4.4.8 Rocíe una cantidad adecuada de perfume o ambientador y coloque bolas de naftalina en el urinario; lámparas con una toalla seca una vez al mes y limpiar el techo una vez al mes.
4.5 Retiro de basura en la estación de transferencia de basura
4.5.1 Todas las mañanas, antes de las 8:00 y 16:00, los residuos de la construcción se recogen al aire libre una vez cada hora y se cargan en camiones de transferencia.
4.5.2 Limpiar el piso y las paredes de la estación de transferencia;
4.5.3 Lavar los pasajes y pisos fuera de la estación de transferencia con agua y usar jabón o detergente para platos; para áreas aceitosas Cepillado: Limpiar la basura en la zanja de drenaje con agua después del rescate;
4.5.4 Usar rociadores y desinfectantes para desinfectar la estación de transferencia de basura y el área de 10 metros a su alrededor;
4.5.5 Limpiar el cuarto de herramientas de la estación de basura, usar una escoba limpia para limpiar las paredes, barrer la basura del piso y limpiar las puertas, ventanas y estantes para herramientas con un trapo húmedo.
4.5.6 El cuarto de herramientas de la estación de basura debe limpiarse una vez por semana.
4.6 Eliminación de las "Cuatro Plagas"
4.6.1 Desinfección
4.6.1.65438+
4.6.1.2 Eliminación de basura cada semana Realizar una actividad de desinfección de barriles, estaciones de transferencia de basura, baños, garajes y alcantarillas.
4.6.2 Cuestiones a las que se debe prestar atención durante las actividades de desinfección
4.6.2.1 Utilizar productos de desinfección de alta eficiencia y baja toxicidad, prepararlos en proporción y rociarlos sobre el sitio de desinfección con un rociador de mochila.
Se deben tomar precauciones al pulverizar, como usar ropa larga, pantalones largos y máscaras. Una vez finalizado, cambiarse de ropa y lavarse las manos con jabón;
4.6.2.2 Generalmente se realizan trabajos de desinfección en el vestíbulo y los pisos. conducta fuera del horario de oficina. En circunstancias especiales, si es necesario realizarlo en horario de oficina, deberá ser aprobado previamente por el departamento de atención al cliente.
4.6.2.3 Intentar rociar el exterior de la plaza en la dirección del viento para reducir el contacto directo con los peatones.
Según las necesidades reales, 4.6.2.4 puede aumentar el número de fumigaciones; y preste atención a la eliminación oportuna de las plagas muertas.
4.7 Procedimientos operativos estándar para máquinas y herramientas
Limpiadores de pisos
Los limpiadores de pisos se utilizan principalmente para pisos duros; limpieza o pulido de pisos y son indispensables en los edificios. Hay dos tipos: tipo de chip único y tipo de chip múltiple.
4.7.1.1 Reglas de funcionamiento
a. Instale el cepillo para piso y el dial, y gire el cepillo para piso y el dial hacia la aguja
b. el tanque de agua con agua limpia y detergente, y agregue agua en proporción;
C Conecte la alimentación, presione el interruptor de ajuste y ajuste la palanca del mango a la altura que más le convenga;
d. Opere la máquina desde el área más cercana al tomacorriente para evitar que los cables la aprieten.
4.7.1.2 Precauciones
A. Al trabajar, se debe evitar que el cepillo entre en contacto con los cables para evitar que el cable de alimentación quede atrapado en el cepillo. >B. Comience a limpiar Cuando use la máquina, el cable de alimentación debe estar detrás del operador;
C Cuando use agentes de limpieza, tenga cuidado de no dejar que el agua moje el motor;
D. Después de usar el equipo, mantenga las manos libres. Deje el mango a voluntad, suelte el joystick, espere hasta que la máquina se detenga por completo, corte la energía y retire el cepillo para piso y el dial.
4.7.1.3 Trabajos de mantenimiento
A. Limpiar el cuerpo de la máquina y los accesorios después de su uso;
b Limpiar la máquina y los cables con un paño limpio, y conecte los cables Cuelgue alrededor de la máquina. La máquina debe almacenarse en un lugar seco.
Aspiradora
Una aspiradora es un equipo especial para aspirar piezas planas como suelos, alfombras, paredes, etc. Es uno de los equipos más utilizados en trabajos de limpieza.
Reglas de funcionamiento
A. Conecte la manguera al fuselaje y enchufe la fuente de alimentación de 220v.
B Presione el botón del interruptor en la parte superior al arrancar;
C. Al aspirar suelos duros, extienda el cepillo de la boquilla; al aspirar alfombras, extienda el cepillo hacia la boquilla.
Notas sobre 4.7.2.2
A. Antes de usar la aspiradora, verifique si se ha eliminado el polvo de la máquina.
B. aspiradora, Revise la bolsa para el polvo. Si está llena, utiliza otra aspiradora para aspirar todo el polvo dentro y fuera de la bolsa para el polvo.
C. Para aspiradoras en seco, no aspire humedad hacia la máquina.
4.7.2.3 Trabajos de mantenimiento
A. Después del uso, corte la energía, retire la manguera y la abrazadera del tubo y cuelgue los cables envueltos en la carcasa del fuselaje;
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b. Afloje la manguera y enróllela o cuélguela en la pared.
Máquina succionadora de agua
Las máquinas succionadoras de agua se utilizan especialmente para eliminar el agua acumulada, incluidas las máquinas succionadoras de agua desechables y las máquinas succionadoras de agua por vacío. Sus principios de construcción son los mismos que los de las aspiradoras.
Reglas de funcionamiento
A. Conecte la manguera al fuselaje y enchufe la fuente de alimentación de 220v.
B Utilice una herramienta de succión de pegamento suave al aspirar el. Raspador de piso, use un raspador de hierro para absorber el agua al aspirar la alfombra;
C. Si la bomba de agua está llena de agua, emitirá diferentes sonidos.
Notas sobre 4.7.3.2
A. Antes de usar la máquina de succión de agua, verifique si la máquina está llena de agua.
B. máquina de succión, vierta las aguas residuales. Retírela, límpiela con agua limpia y luego límpiela con un paño seco.
C Si la máquina absorbe detergente ácido, límpiela inmediatamente después de su uso para evitar la oxidación. .
4.7.3.3 Trabajos de mantenimiento
A. Después de usar la máquina, corte la energía, retire la manguera y el mango, luego envuelva el cable de alimentación y cuélguelo en la carcasa de la nariz;
B. El filtro en el dispositivo de succión de agua debe desmontarse y limpiarse;
c La carcasa de acero inoxidable del fuselaje debe mantenerse con cera de mantenimiento.
4.7.4 Amoladora de alta velocidad
La máquina pulidora de alta velocidad se utiliza especialmente para pulir pisos y su principio de construcción es el mismo que el del trapeador.
La máquina pulidora de alta velocidad hace que la placa del cepillo frote suavemente contra el suelo mediante una rotación de alta velocidad para lograr el efecto de una máquina pulidora. Es adecuada para pulir pisos planos y duros como mármol, granito y madera.
4.7.4.1 Reglas de funcionamiento
A. Antes de pulir, limpie el material de desecho en la superficie plana y limpie con un paño húmedo las virutas de arena y grava; B. Verifique el pulido. Si el cepillo está limpio y necesita ser reemplazado;
C. Verifique si el dispositivo de control para ajustar la velocidad de la máquina está en la posición de velocidad normal de la máquina;
D. Encienda la alimentación y opere desde la toma de corriente más cercana. Al principio, la ruta para caminar debe ser recta y el suelo pulido en la parte posterior debe superponerse con el suelo pulido en el frente.
Notas sobre 4.7.4.2
A. No conduzca demasiado rápido durante las horas de trabajo para evitar colisiones.
B. piso o opere la máquina en una atmósfera explosiva;
C Cuando opere la máquina, no la levante, lo que puede causar que la máquina pierda el control;
D. colocarse en interiores para evitar la exposición a la lluvia. Nunca rocíe ningún líquido sobre la máquina si se moja con la nieve;
E. No presione nada sobre la máquina porque tiene un equilibrio preciso;
f El cable de tierra debe estar conectado a la caja de interruptores y al motor. Una conexión incorrecta puede provocar una descarga eléctrica.
4.7.4.3 Trabajos de mantenimiento
Después de cada uso, limpie la superficie de la máquina con un paño limpio y púlala con un paño sin usar cuando no esté en uso.
B. Coloque la junta debajo de la placa de transmisión y desconecte la máquina;
C. Si hay mucho polvo, se debe retirar la carcasa del motor y quitar el polvo con una aspiradora.
Secador de pelo
El secador de pelo, también conocido como secador de pelo, se utiliza principalmente después de la limpieza y secado de alfombras o el encerado de suelos.
Reglas de funcionamiento
A. Primero, mueva todos los muebles de la habitación y levante una esquina de la alfombra.
B. salida de aire hacia la alfombra o el piso, asegúrese de que la rejilla incorporada no esté sellada;
C. Inserte el enchufe conectado al cable de tierra en la toma de corriente, encienda el interruptor y deje que el el aire soplado por el ventilador pasa por encima y por debajo de la alfombra para acelerar el proceso de secado.
D. Al secar o peinar alfombras, se debe ajustar constantemente la dirección del ventilador.
Precauciones en 4.7.5.2
A. No opere la máquina en agua;
B No opere la máquina cuando su rejilla y cubierta de malla estén máquina dañada;
C. No inserte nada fuera de la máquina;
D Mantenga todas las partes del cuerpo humano y la ropa alejadas del exterior abierto y de las partes operativas del fuselaje;
E. Alguien debe estar presente cuando se pone en marcha la máquina. Cuando la máquina no esté en uso, se debe cortar el suministro eléctrico. La máquina debe apagarse y luego desenchufarse.
f. No opere la máquina en un ambiente inflamable y explosivo.
4.7.5.3 Mantenimiento. Es necesario lubricar los cojinetes periódicamente y limpiar la rejilla incorporada y la rejilla de salida de aire;
4.7.6 Pistola de agua a alta presión
Se utiliza principalmente pistola de agua a alta presión para limpiar paredes exteriores, cristales, suelos cuadrados, coches, alfombras de plástico, etc. La pistola de agua a alta presión está presurizada por un motor, lo que hace que la pistola de agua rocíe agua a alta presión para limpiar la superficie de los objetos.
Reglas de funcionamiento
A. Conecte la tubería de agua al fuselaje, luego conecte la tubería de agua al grifo y enchufe la fuente de alimentación de 220v. B. Encienda la máquina
C. Lave el área planificada
4.7.6.2, preste atención a las reglas
a) Verifique si la máquina y el agua; las tuberías se dañan antes de su uso;
b) Después del uso, se debe drenar el agua de la tubería.
4.8 Llenado de registros
4.8.1 Organiza las tareas importantes y el supervisor de limpieza completa el "Formulario de disposición de puestos de limpieza";
4.8.2 Después de cada mantenimiento de piedras, la persona a cargo del puesto debe completar el "Formulario de Registro de Mantenimiento de Piedras";
4.8.3 Después de cada limpieza del baño, el puesto debe completar el registro de limpieza del baño;
4.8.4 Los trabajos de desinfección los realiza el personal de limpieza designado por el supervisor de limpieza.
4.8.5 Cada puesto deberá diligenciar el “Formulario de Registro de Calidad del Servicio de Remoción de Basura”.
4.8.6 La supervisión de limpieza debe supervisar las operaciones a gran altitud en el sitio y completar el "Formulario de verificación de registros de operaciones a gran altitud".
4.9 Inspección
4.9.1 El supervisor de limpieza deberá inspeccionar el trabajo de limpieza y limpieza al menos dos veces al día y completar el "Formulario de inspección de registro de trabajo de limpieza y limpieza diaria";
4.9.2 El gerente del departamento deberá inspeccionar los trabajos de limpieza y saneamiento al menos dos veces al mes y completar el formulario de inspección mensual de los trabajos de limpieza y saneamiento.
4.9.3 Después de cada desinfección, el supervisor del Ministerio de Salud Ambiental deberá realizar una inspección y completar el "Formulario de verificación del registro de trabajo de desinfección".
Red de Gestión de Propiedades de Referencia
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