¿La transformación de los pueblos urbanos es mediante la demolición o la expropiación?

La renovación del pueblo urbano se considera demolición. La reconstrucción de aldeas urbanas se refiere a la expropiación y demolición de casas en zonas residenciales que surgieron de aldeas rurales debido a la expropiación de toda o la mayor parte de la tierra cultivada durante el proceso de urbanización. Los agricultores aún viven en las aldeas originales después de convertirse en residentes. La reconstrucción y demolición de las aldeas urbanas es una combinación tripartita de iniciativa gubernamental, promotores y demolición independiente de los aldeanos. El principal elemento de demolición es la demolición independiente realizada por organizaciones colectivas de las aldeas. Los proyectos de compensación para la reconstrucción y demolición de aldeas urbanas varían de una aldea a otra. Cada aldea urbana determina el plan de compensación mediante debates en el congreso o reunión de aldeanos en función de sus propias condiciones y situación económica. La transformación de la aldea urbana es la siguiente:

1. Planificación, el gobierno del distrito presenta una solicitud para el proyecto de transformación de la aldea urbana. La Oficina de Planificación Municipal, junto con la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, la Oficina de Tierras y Recursos y el Centro de Reserva de Tierras, revisarán inicialmente el plan;

2. El alcance de la reconstrucción del pueblo urbano será adquirido y almacenado por el Centro Municipal de Reserva de Tierras. Si se trata de tierras colectivas, el Centro Municipal de Reserva de Tierras se encargará de los procedimientos de declaración de adquisición de tierras junto con los gobiernos distritales;

3. Demolición: inspeccionar y revisar las casas y la población dentro del alcance de la reconstrucción de la aldea urbana, formular. un plan de compensación por demolición y reasentamiento, e implementar Se anuncian tres listas.

Base jurídica: Artículo 8 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.

Para proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, si realmente es necesario expropiar una casa en cualquiera de las siguientes circunstancias, el gobierno popular municipal o a nivel de condado deberá tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas:

(1) Las necesidades de la defensa nacional y la diplomacia;

(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación del agua y otras construcciones de infraestructura organizadas y implementado por el gobierno;

(3) Gobierno Las necesidades de empresas públicas como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar, servicios públicos municipales, etc. organizados e implementados;

(4) Gobierno organizado e implementado La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles;

(5) La necesidad de reconstrucción de ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural;

(6) Las disposiciones de leyes y reglamentos administrativos otras necesidades de interés público.