Cómo encontrar un agente para alquilar una casa en Australia
Paso 1 Ver la lista en línea.
Generalmente, hay mucha información sobre viviendas en las webs de alquiler de forma habitual. Simplemente ingresa la zona, precio, tipo de habitación y otras condiciones para filtrar, y podrás encontrar las casas que cumplen con las condiciones. Además, suele haber un gran cartel en la puerta de una casa de alquiler con información como Forlease escrita en él. Cuando tengas tiempo libre, puedes ir a tu comunidad favorita, y puede que haya casas en alquiler. En circunstancias normales, puede elegir un horario de visualización fijo (OPENDAY) o puede comunicarse directamente con el agente para programar una cita para un horario de visualización específico.
El segundo paso es comprobarlo in situ
Ver una casa es un paso muy importante a la hora de alquilar una casa. Si programa una cita con un agente, simplemente confirme el horario de visualización con el agente con un día de anticipación. Debido a que una buena casa generalmente tiene muchas personas viéndola al mismo tiempo, y el agente generalmente trabaja con el propietario para seleccionar a los inquilinos, todos tienen que trabajar duro para dejar una buena impresión en el agente.
Rellene el formulario de solicitud
Si está satisfecho con la inspección in situ, puede solicitar a la agencia un formulario de solicitud, que también se puede descargar desde el sitio web de la agencia. En primer lugar, debe completar el formulario de solicitud según lo requerido. Generalmente, la agencia también le pedirá que proporcione registros de alquiler anteriores, cuentas de servicios públicos, certificados de ingresos, extractos bancarios o certificados de depósito, etc. Es posible que los estudiantes internacionales también deban proporcionar cierta información sobre la visa y documentos que prueben su identidad. Lo importante en la solicitud es demostrar plenamente al propietario y al agente que puede pagar el alquiler y que tiene un buen historial crediticio.
Firma del contrato de arrendamiento
Una vez que la agencia ha pasado la revisión, llega el momento de firmar el contrato. Generalmente, las casas administradas por agencias están disponibles para alquiler por un mínimo de 6 meses, y puedes optar por renovar el contrato una vez vencido. Al firmar el contrato, también es necesario firmar el informe de estado proporcionado por el intermediario. Todos deben verificar cuidadosamente el estado de la casa antes de mudarse. Incluso si no se menciona en el informe, debe informar de inmediato los daños a la casa al agente para evitar disputas innecesarias al realizar el check-out.
PASO5 Una vez firmado el contrato de alquiler, el intermediario exigirá 1-2 meses de alquiler como fianza. Según la ley australiana, el depósito de seguridad se depositará en un fondo gubernamental. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, los fondos se pueden liberar solo después de que el inquilino y el propietario firmen.