Condiciones para convertir préstamos comerciales en fondos de previsión en la ciudad de Taiyuan
1. Cuando el prestatario solicita un préstamo en el lugar donde se aplica el préstamo del fondo de previsión, el fondo de previsión está en. un estado normal de depósito;
2. El solicitante o * * * y la unidad del solicitante han pagado el fondo de previsión de vivienda para el prestatario durante más de un mes consecutivo de acuerdo con las regulaciones;
3. El solicitante tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el préstamo;
4. El solicitante acepta proporcionar un método de garantía de préstamo aprobado;
5. El solicitante y * * * junto con el solicitante, incluido su cónyuge, no tienen préstamos pendientes ni otras deudas.
¿Cómo solicitar la rehipoteca del fondo de previsión de vivienda?
(1) Cumple con la deuda de préstamos del fondo de previsión de vivienda local y no proporciona garantías de préstamo ni préstamos auxiliares a otros prestatarios del fondo de previsión.
(2) Propietarios de viviendas que compren, construyan, renueven, rehabiliten o renueven viviendas urbanas autónomas o compren derechos de uso de viviendas públicas, así como los familiares directos que vivan con los propietarios de viviendas o titulares de derechos de uso.
(3) Tener ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.
(4) Procedimientos pertinentes para la compra, construcción, renovación, revisión y decoración de viviendas de uso independiente, documentos de aprobación de los departamentos de tierras, construcción, planificación y otros, y estipulación de la proporción de los fondos recaudados por ellos mismos.
⑸ Proporcionar una garantía que cumpla con lo establecido en el derecho civil y esté aprobada por el centro gestor.
[6]Otras condiciones estipuladas. (Dependiendo de los requisitos de política de la región)
Conocimientos legales relevantes
(1) Original y copia de las cédulas de identidad del solicitante y su cónyuge;
(2 ) El original y copia del libro de registro del hogar del solicitante y su cónyuge;
(3) El original y copia del certificado de matrimonio del solicitante. Se deben presentar los certificados pertinentes si es soltero o divorciado;
(4) Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda;
⑸Contrato de hipoteca de préstamo original, vale de préstamo y otros materiales relacionados;
[6] Originales y copias de certificados de bienes raíces, certificados de escritura, certificados de terreno y otros documentos;
⑺El original y copia del "Contrato de venta de vivienda (económica) de productos básicos" o del "Contrato de venta de vivienda existente";
(8) El original y copia del “Formulario de Registro de Hipoteca de Casa” Una porción de cada uno.
Base Legal
Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Los empleados que abonen fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando tenga una casa, podrá Solicite un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.