¿Qué procedimientos legales se requieren para la demolición forzosa de edificaciones ilegales?

Los procedimientos legales para la demolición forzosa de edificaciones ilegales son: archivo y aprobación, investigación y sanción de edificaciones ilegales, demolición dentro de un plazo, determinación de demolición forzosa y ejecución de demolición forzosa. Para los edificios ilegales, se debe exigir a las partes que completen la demolición dentro del tiempo especificado. Si se niegan a hacerlo, se podrán implementar procedimientos obligatorios de acuerdo con los procedimientos anteriores.

Paso uno: descubrir construcciones ilegales. Puede ser descubierto por el propio departamento de aplicación de la ley, o puede ser reportado por las masas o unidades;

El segundo paso: presentar el caso para su revisión y aprobación. Si la agencia encargada de hacer cumplir la ley cree que es necesario presentar un caso para su investigación, debe hacerlo para su revisión y aprobación. Este es un procedimiento interno;

El tercer paso: investigar si existen procedimientos de planificación relevantes. interrogar a las partes y levantar acta de la consulta;

Paso 2 Paso 4: Tomar y entregar la decisión de demolición dentro de un plazo. Si no se encuentra al propietario del edificio ilegal, se entregará un aviso;

Paso 5: Si expira el período de restricción de demolición y el propietario no lo derriba por sí mismo, el período de espera es de 6 meses;

Paso 6: Supervisar a las partes interesadas para que cumplan con sus obligaciones de demolición, y el período de supervisión es de 10 días hábiles;

Paso 7: La agencia de aplicación de la ley toma una decisión sobre la demolición forzosa y lo entrega;

Paso 8: Hacer un anuncio antes de la demolición forzosa;

Paso 9: Si los edificios, estructuras e instalaciones ilegales se ven obligados a ser demolidos y es necesario demolerlos, la autoridad administrativa La agencia hará un anuncio y ordenará a los interesados ​​que ellos mismos lo derriben en un plazo determinado. Si el interesado no solicita una reconsideración administrativa o inicia un litigio administrativo y no derriba el inmueble dentro del plazo legal, el organismo administrativo podrá demolerlo por la fuerza de conformidad con la ley. Dentro del área de planificación del municipio o aldea, si no se obtiene un permiso de planificación de construcción rural de acuerdo con la ley o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación de construcción rural, el gobierno popular del municipio o ciudad ordenará la construcción para detener y hacer correcciones dentro de un plazo si la corrección no se realiza dentro del plazo, podrá ser removida;

¿Es ilegal la demolición forzosa?

1. La legalidad de la demolición forzosa de edificios ilegales depende de si el procedimiento de demolición forzosa es legal.

2. Si la demolición forzosa se lleva a cabo de acuerdo con los procedimientos prescritos por la ley, es legal; si el procedimiento de demolición forzosa es ilegal, es ilegal;

3. Cuando hay una nueva construcción, adición, reconstrucción o construcción que viola las normas de construcción, los inspectores de construcción ilegal deben informar inmediatamente a la autoridad de construcción para manejar e implementar los asuntos especificados por la autoridad de construcción. Si el departamento de construcción está en construcción debido a investigaciones, informes u otras circunstancias, le ordenará inmediatamente que detenga el trabajo. El personal que investiga y derriba edificios ilegales debe usar tarjetas de identificación de residente emitidas por los gobiernos de la ciudad y del condado (ciudad) cuando realice tareas oficiales. El personal de demolición también debe llevar documentos de demolición;

4. Las oficinas de administración de edificios competentes del municipio y del condado (ciudad) deben inspeccionar los edificios ilegales dentro de los cinco días posteriores a la fecha de recepción del informe. Si descubren que deben ser demolidos, deben ser demolidos inmediatamente. Si se determina que no existe el requisito de demolición, se notificará al constructor ilegal para que solicite un permiso de conformidad con el artículo 30 de la Ley de Construcción dentro de los 30 días posteriores a la recepción de la notificación. Si un constructor ilegal no cumple con las regulaciones al solicitar una licencia o no completa los procedimientos de solicitud de licencia dentro del plazo, el departamento de construcción del municipio o condado (ciudad) demolerá el edificio.

Base legal:

Ley de Ejecución Administrativa

Artículo 44

Según las disposiciones legales, los organismos administrativos deben demoler obligatoriamente las edificaciones ilegales Cumplir. con los procedimientos generales de ejecución administrativa estipulados en la Ley de Ejecución Administrativa, es decir, se deben seguir los pasos para la supervisión, la toma de decisiones administrativas de ejecución y la implementación de la demolición forzosa.

Al mismo tiempo, a la hora de demoler por la fuerza edificios ilegales, se deben hacer dos cosas:

Primero, la demolición debe anunciarse dentro de un plazo determinado;

En segundo lugar, sólo las partes interesadas deben cumplir con los requisitos legales. Sólo si no solicita una reconsideración administrativa o presenta una demanda dentro del plazo y no lo derriba, se podrá demoler por la fuerza.