Lo que necesita saber sobre la construcción de ingeniería y la elaboración de presupuestos: Diez cosas que debe saber sobre la construcción de ingeniería y la elaboración de presupuestos

¿Sabe lo que necesita saber sobre la construcción de ingeniería y la elaboración de presupuestos? A continuación, compartiré contigo diez puntos que debes conocer sobre la construcción y el presupuesto de proyectos. ¡Ven y echa un vistazo!

¿Se pueden calcular las tarifas de cooperación en la construcción en paralelo para proyectos contratados por unidades de construcción?

Respuesta: En este caso depende de si es necesario coordinar la tecnología de construcción. y cómo se firman los contratos de construcción. En términos generales, si se trata de la producción e instalación de ventanas y puertas de seguridad de acero plástico, la unidad de construcción emitirá un contrato por separado. De hecho, la unidad de construcción principal necesita proporcionar suministro de energía, transporte vertical y otras cooperaciones. En este caso, se deberán calcular los honorarios de coordinación de la construcción. En circunstancias normales, la tarifa de cooperación debe ser del 4% del costo del proyecto, y la unidad de construcción y la unidad de construcción que realiza las puertas y ventanas deben pagar cada una el 2%.

¿En qué circunstancias necesitamos ajustar el uso de material en el consumo de cuota?

Respuesta: Si el método marcado en los planos de diseño y construcción es diferente del método de cuota, parte del contenido de la cuota se puede convertir. Por ejemplo, en proyectos de hormigón armado, cuando el grado de resistencia del hormigón diseñado es diferente del grado de resistencia indicado en la cuota, se debe convertir el grado de resistencia del hormigón, lo que esencialmente significa ajustar la cantidad de cemento, arena y grava en la cuota. Específicamente, esos elementos de cuota pueden convertirse y cómo convertirlos se explica en detalle en la descripción del capítulo de cuotas.

¿Debe reducirse el coste del proyecto antes o después de impuestos?

Respuesta: El movimiento a la baja del costo del proyecto es una medida que toma la unidad constructora para licitar. De hecho, puedes bajar tanto antes como después de impuestos y el resultado será el mismo. Es solo que el impuesto se calcula en función del costo total y no se puede pagar menos, por lo que es mejor reducirlo antes de impuestos.

Por ejemplo, para un proyecto con un costo antes de impuestos de RMB 6.543.800, suponiendo que el impuesto sea del 3%, el costo total es RMB 6.543.800.030.000. Si la disminución antes de impuestos es del 5%, el costo del proyecto antes de impuestos es 950 000 y el impuesto es 28 500. Muy claro. Después de impuestos, el impuesto debería ser en realidad de 28.500 yuanes, pero si ve un impuesto de 30.000 yuanes durante una auditoría fiscal, es fácil para usted pagar un impuesto de 30.000 yuanes, por lo que tendrá que hacer más trabajo de explicación. Esto no quiere decir que el nivel de trabajo fiscal sea bajo. De hecho, lo entienden muy bien. Pero si dice eso, hay que explicarlo. Por eso creo que es mejor llegar allí antes de impuestos, lo que ahorra mucho trabajo de explicación.

Durante la construcción temporal de la abertura, ¿se pueden calcular las cantidades de ingeniería de los dinteles y tirantes de hormigón armado enterrados de acuerdo con las especificaciones?

Respuesta: De acuerdo con el diseño razonable de la organización de la construcción (aprobado por la unidad de construcción y la unidad de supervisión), los costos como dinteles temporales y tirantes de mampostería incurridos durante la construcción deben incluirse en el presupuesto del proyecto.

Incluso si se trata de un proyecto de licitación de precio total China-Canadá con un precio de lista, el postor debe considerar esta tarifa en el precio total al preparar la oferta.

Si la Parte A designa la subcontratación, ¿se le puede cobrar a la Parte A una tarifa de extensión?

Respuesta: Para el subcontrato designado por la Parte A, si el período de construcción está dentro de un período razonable, la Parte A no puede cobrar tarifas por demora en la construcción. Sin embargo, se pueden cobrar tarifas de cooperación apropiadas y razonables. Si el subcontratista retrasa el período de construcción del contrato, el subcontratista no solo cobrará una tarifa de cooperación adecuada y razonable, sino que también presentará un reclamo sobre el período de construcción y los costos a la Parte A.

¿El andamio integral incluye huecos de ascensor y cizalla? ¿Paredes? ¿Esperando andamios de construcción?

Respuesta: Si no hay una explicación especial en la cuota, en circunstancias normales, según la cuota, los proyectos de andamios integrales deben contarse según el área de construcción, y solo se pueden contar los andamios integrales. No se puede contar ningún otro andamio. Para proyectos en los que no se puede calcular el área de construcción o no se pueden calcular otros andamios integrales en función del área de construcción, solo se puede calcular un andamio.

¿Cómo calcular el altísimo recargo por tender tuberías bajo vigas de 6 metros de altura?

Respuesta: El punto de partida para calcular la tarifa súper alta para las tuberías de suministro de agua es 3,6 m. Cuando la altura de instalación supera los 3,6 m, el costo de mano de obra fijo para la parte sobrante (de 3,6 m a la altura). del objeto de trabajo) se multiplica por la tarifa súper alta un factor de aumento, como se muestra en la siguiente tabla.

¿Ángulo de elevación? (m)3.6-83.6-123.6-163.6-20

Coeficiente súper alto 1.101.151.201.25.

Según los números de la tabla anterior, el coeficiente a multiplicar aquí es 1,1.

Existe un proyecto de reforma, que consiste en retirar y volver a instalar la capa protectora de hierro galvanizado de las tuberías. ¿Cómo solicitar una cuota más razonable?

Respuesta: Esta situación se puede manejar de la siguiente manera: solicite trabajos de demolición de acuerdo con la cuota de demolición. Al reinstalar, si se utiliza la chapa de hierro galvanizada original, la cuota se aplicará primero de acuerdo con la construcción normal y luego se reducirá la frecuencia de los cambios mecánicos, como las cizallas de placas y las máquinas laminadoras de placas incluidas en la cuota. De este material principal es más práctico deducir las láminas de hierro galvanizado.

Cuando la bajante de protección contra el rayo se conduce desde el refuerzo principal de la columna estructural, ¿es necesario calcular la altura desde el panel del techo hasta la parte superior del parapeto?

Respuesta: Se requiere cálculo. Cuando el conductor de bajada de protección contra rayos sale del refuerzo principal de la columna estructural, la altura desde el panel del techo hasta la parte superior del parapeto también debe salir del refuerzo principal de la columna estructural. Aquí no debe haber ninguna interrupción. Si se interrumpe, no podrá proteger contra los rayos.

¿Cómo revisar el pago por avance del proyecto bajo la modalidad de contrato de construcción de cotización de lista?

Respuesta: Un proyecto se considera completado sólo cuando se completan todos los subproyectos incluidos en la lista. Con base en el precio unitario integral de la oferta, multiplicado por la carga de trabajo real completada, se calcula el pago por progreso del proyecto a pagar.

Si el proyecto no se completa por completo, la cantidad del proyecto no se calculará y se considerará un proyecto inacabado.

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