Cuando se produce la forma legal de disolución
1. ¿Cómo estipula la ley la resolución de un contrato?
(1) Rescisión del contrato
El artículo 562 del Código Civil establece que las partes podrán resolver el contrato mediante negociación. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato.
(2) Resolución legal del contrato
El artículo 563 del Código Civil establece que las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:
1. El objeto del contrato no puede realizarse por fuerza mayor;
2. Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá la obligación principal. ;
3. Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal, no cumple dentro de un plazo razonable después de haber sido instada
4. otros incumplimientos del contrato, que tengan como resultado el incumplimiento del objeto del contrato
5.
Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.
En segundo lugar, cómo compensar cuando se rescinde el contrato
Cuando se rescinde el contrato, se puede otorgar una compensación en función del desempeño y la naturaleza del contrato. Si el contrato se rescinde por incumplimiento del mismo, la parte infractora compensará a la otra parte por las pérdidas sufridas, incluidas las pérdidas directas y los beneficios disponibles. Si en el contrato existen cláusulas de indemnización y de depósito, la compensación se realizará de conformidad con el contrato.
3. Modalidades de resolución del contrato
(1) Disolución por consenso
1. Derecho a rescindir por acuerdo previo: Terminación por acuerdo.
Al firmar un contrato, ambas partes acuerdan las condiciones para que las partes rescindan el contrato. Una vez cumplidas las condiciones, el acreedor puede ejercer su derecho de rescisión para resolver el contrato.
2. Consenso ex post: Negociación terminada.
Una vez celebrado el contrato, las partes podrán negociar la resolución del mismo.
(2) Disolución legal
1. El objeto del contrato no puede realizarse por fuerza mayor.
2. Antes del vencimiento del plazo de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá la obligación principal.
3. Una de las partes retrasa el cumplimiento de su deuda principal y no cumple en un plazo razonable después de haber sido instada.
4. Una de las partes retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, dando como resultado el incumplimiento del objetivo del contrato.
5. Después de que el derecho de defensa por malestar suspenda la ejecución, si la otra parte no restablece su capacidad de ejecución dentro de un período de tiempo razonable y no proporciona las garantías adecuadas, la parte podrá rescindir el contrato.
(3) Disolverse en cualquier momento.
1. En el contrato, el ordenante puede rescindir el contrato en cualquier momento, y si causa pérdidas al contratista, deberá compensar las pérdidas.
2. En un contrato de flete, antes de que el porteador entregue las mercancías al destinatario, el cargador puede exigir al porteador que detenga el transporte, devuelva las mercancías, cambie el lugar de llegada o entregue las mercancías a otros destinatarios. pero deberá compensar al porteador por las pérdidas sufridas a consecuencia de ello.
3. En el contrato de encomienda, el mandante o el fiduciario pueden rescindir el contrato de encomienda en cualquier momento. Si la terminación del contrato causa pérdidas a la otra parte, ésta deberá compensar las pérdidas a menos que los motivos no sean imputables a la parte interesada.
4. En un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido, el arrendador o arrendatario podrá resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario antes de un plazo razonable.
5. Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si sabe que la calidad del bien arrendado no es la adecuada cuando celebración del contrato.
(4) Cambios en las circunstancias
Después del establecimiento del contrato, los cambios significativos en las circunstancias objetivas fueron imprevistos por las partes cuando celebraron el contrato y no son riesgos comerciales causados. por fuerza mayor Si la continuación del cumplimiento del contrato por parte de una de las partes es injusta o no puede lograr el propósito del contrato, y la parte solicita al tribunal que modifique o rescinda el contrato, el Tribunal Popular decidirá si modifica o rescinde el contrato basándose en. el principio de equidad y las circunstancias reales del caso.
(5) Procedimiento de resolución del contrato
Cuando una parte solicite la resolución del contrato, deberá notificarlo a la otra parte. Cuando la notificación llegue a la otra parte, el contrato quedará resuelto. finalizado. Si la otra parte no está de acuerdo, podrá solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que confirme la validez de la rescisión del contrato.
1. Si se presenta una objeción una vez transcurrido el plazo acordado para la objeción, el Tribunal Popular no la admitirá.
2. Si el plazo de no objeción es de 3 meses a partir de la fecha del aviso de rescisión del contrato, el Tribunal Popular no lo admitirá.
(6) Efecto de la resolución del contrato
1. Si la prestación no se ha realizado, se dará por terminada la prestación.
2. Si la prestación se ha cumplido, dependiendo de la ejecución y de la naturaleza del contrato, la parte podrá solicitar la restauración al estado original, tomar otras medidas correctivas y tener derecho a exigir una indemnización por ello. pérdidas.
3. La resolución del contrato no afectará a la validez de las cláusulas de transacción, cláusulas de liquidación y cláusulas de resolución de conflictos contenidas en el contrato.