¿Cuáles son las regulaciones para los préstamos hipotecarios del China Construction Bank?

Existen diferencias en las normas pertinentes para los préstamos hipotecarios del CCB en distintas sucursales. Se recomienda consultar al banco encargado del préstamo para confirmarlo. Si necesita la información de contacto del banco gestor de préstamos, puede consultarla a través de la función "Red de préstamos personales" en la parte inferior izquierda del menú "Depósitos, préstamos, tarjetas bancarias" en la página de inicio del sitio web oficial de la CCB, o seguir la cuenta oficial del "Servicio al Cliente de China Construction Bank" e ingrese a la "Red" de la "Red de Préstamos Personales" para realizar consultas. 1. La edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años.

2 El solicitante tiene una residencia permanente, una residencia fija y una casa válida; contrato de compra;

3. Tener una ocupación legítima y una fuente de ingresos estable, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo y no tener malos antecedentes crediticios; p>4. Estar dispuesto y capaz de proporcionar una hipoteca inmobiliaria aprobada por el prestamista; comprar una casa nueva. Para el monto máximo de la hipoteca, debe existir un contrato de compra de vivienda legal y válido, la casa debe tener una duración inferior a 10 años. antigua, y se deberá preparar o pagar una señal no inferior al 30% del precio total de la casa adquirida;

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Elegir una entidad crediticia: La primera y El paso más crítico al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario es elegir una institución crediticia formal. Aunque las tasas de interés de los préstamos bancarios son bajas, seguras y confiables, su velocidad de aprobación y los requisitos de los préstamos son relativamente lentos y altos. Aunque los préstamos privados tienen altas tasas de interés, tienen bajos requisitos de revisión y tiempos de procesamiento rápidos. Por lo tanto, elegir al prestamista adecuado es un paso crucial en todo el proceso de préstamo.

Solicitud y materiales de solicitud: Luego de elegir una institución adecuada, puede presentar la solicitud con los materiales requeridos por la institución a la que está postulando.

Revisión preliminar: la institución crediticia realizará una revisión preliminar de los materiales básicos que presentamos anteriormente y el reexamen debe cumplir con los requisitos pertinentes.

Tasación: por lo general, las instituciones crediticias, especialmente los bancos, deben acudir a una agencia de tasación designada o reconocida para la tasación, y se cobrará una tarifa de tasación durante la tasación. Las tarifas de diferentes instituciones pueden ser diferentes y los estándares de cobro de diferentes regiones también pueden ser diferentes.

Aprobación y firma del contrato de préstamo: La entidad prestamista revisará nuevamente el préstamo con base en los materiales e informes de evaluación presentados anteriormente. Después de la aprobación, se comunicará con usted el monto del préstamo, la tasa de interés, el plazo, el método de pago, etc. Después de la comunicación, se puede firmar el contrato.

Manejar el registro de hipotecas y la emisión de préstamos.

En resumen, el monto del préstamo se puede analizar caso por caso porque hay muchos factores a considerar. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo hipotecario, es necesario comprender los factores y procesos de evaluación de la vivienda para evitar problemas innecesarios.