¿Cuáles son los procedimientos específicos para la licitación de proyectos de construcción y cómo proceder?
1. Calificaciones y presentación de la licitación
El licitador deberá manejar los asuntos de la licitación por sí mismo y presentarlos ante los departamentos pertinentes según sea necesario. Si confía a un agente para manejar los asuntos de la licitación, deberá firmar un acuerdo; contrato de encomienda.
2. Determinar el método de licitación
Determinar la licitación pública o licitación por invitación de conformidad con las leyes, reglamentos y normas.
3. Publicar un anuncio de licitación o una invitación a licitación.
Si se implementa la licitación pública, el anuncio de la licitación se publicará a través de periódicos nacionales o locales, redes de información u otros medios, y al mismo tiempo en la Red Residencial de la Industria de la Construcción y la Construcción de Ingeniería Urbana de China; La invitación se cursará a más de un oferente calificado.
4. Elaboración y distribución de documentos de precalificación y presentación de solicitudes de precalificación.
Si se adopta la precalificación, se prepararán y emitirán documentos de precalificación a los solicitantes que participen en la licitación.
Rellena el formulario de solicitud de precalificación. Los postores deben completar el formulario de solicitud de precalificación de acuerdo con los requisitos de los documentos de precalificación (si un consorcio presenta una oferta, el formulario de solicitud de precalificación de cada miembro debe completarse por separado).
5. Precalificación para determinar los postores calificados.
Revisar y analizar el contenido de las solicitudes de precalificación presentadas por los postulantes a las ofertas. Si el licitador necesita realizar una investigación exhaustiva sobre la legalidad de las calificaciones del licitador y su capacidad para ejecutar el contrato, puede realizar la revisión mediante precalificación. El licitador podrá preparar documentos de precalificación de conformidad con las normas pertinentes y presentarlos al organismo de supervisión de licitaciones para su revisión tres días antes de la emisión de los documentos. La revisión de precalificación se llevará a cabo de acuerdo con las regulaciones pertinentes y los resultados de la revisión se presentarán a las agencias pertinentes una vez que se complete la revisión de precalificación. Si el organismo supervisor de licitaciones no presenta objeciones dentro de los tres días siguientes a la presentación, el licitador podrá emitir un "Anuncio de Precalificación" para notificar a todos los postores no calificados.
6.Preparación y publicación de los documentos de licitación
Preparar los documentos de licitación basados en las regulaciones, principios, condiciones y requisitos reales del proyecto y presentarlos a la agencia de supervisión de licitaciones para su archivo y revisión. . Una vez emitidos los documentos de licitación aprobados, el licitador no podrá modificar su contenido sin autorización. Si los cambios son realmente necesarios, deben ser aprobados por la agencia de gestión de ofertas y todos los postores deben ser notificados antes de la fecha límite para presentar ofertas. El licitador celebrará una reunión de licitación en el momento especificado en los documentos de licitación y distribuirá los documentos de licitación, los planos de construcción y la información técnica relevante a los licitadores.
7. Inspección in situ
El licitador organizará a los licitadores para realizar inspecciones in situ de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación, responderá las preguntas planteadas por los licitadores y formará. Materiales escritos para presentar ante el organismo supervisor de licitaciones.
8. Preparación y presentación de los documentos de licitación
El licitante preparará una oferta de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación, la sellará según sea necesario y la entregará en el lugar especificado. en los documentos de licitación dentro del plazo especificado.
Establecer un comité de evaluación de ofertas
9. Apertura de ofertas
El licitador abrirá los documentos de licitación presentados por todos los postores en el momento y lugar especificados en los documentos de licitación, y anunciará públicamente los nombres de los postores, los precios de las ofertas y otros contenidos principales requeridos por los documentos de licitación. . La apertura de ofertas es organizada por el licitador y todos los representantes de los licitadores y el personal relevante están invitados a realizarse abiertamente de acuerdo con los procedimientos bajo la supervisión de la agencia de supervisión de licitaciones.
El plazo desde la fecha de emisión de los documentos de licitación hasta la fecha de apertura de ofertas no será inferior a 20 días.
X. Estimación de la oferta
La evaluación de la oferta es la evaluación y comparación de los documentos de la oferta, y puede utilizar el método de evaluación integral o el método de oferta ganadora más baja después de la revisión.
El comité de evaluación de ofertas llevará a cabo una evaluación y comparación integral, cuidadosa y sistemática de los documentos de licitación de los licitadores de acuerdo con los requisitos del plan con la ayuda del sistema de evaluación de ofertas asistido por computadora de acuerdo con la oferta. métodos de evaluación especificados en los documentos de licitación, y determinar que no más de 3 Nombrar a los postores ganadores calificados e indicar el orden.
El comité de evaluación de ofertas recomienda a los candidatos ganadores o determina directamente al postor ganador de la siguiente manera: 1. Puede cumplir con los estándares de evaluación integral estipulados en los documentos de licitación en la mayor medida posible; 2. Puede cumplir con los requisitos sustantivos de; los documentos de licitación. Las ofertas revisadas. El precio más bajo, excepto por debajo del costo comercial.
XI.
Calibración
El licitador determinará el postor ganador en función de los requisitos de los documentos de licitación y los candidatos calificados recomendados por el comité de evaluación de ofertas, o podrá autorizar al comité de evaluación de ofertas a determinar directamente el postor ganador.
Para proyectos invertidos con fondos estatales, el licitador determinará como postor ganador al candidato ganador en primer lugar. Si el candidato ganador del primer puesto renuncia a la oferta, el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, o no se cumple el contenido especificado en los documentos de licitación, el licitador podrá determinar que el candidato ganador del segundo puesto es el adjudicatario, etc. Si no se seleccionan todos los candidatos recomendados como ganadores de la licitación, se reorganizará la licitación. El postor ganador no se determinará entre los postores no ganadores.
Si el comité de invitación a licitar autoriza al comité de evaluación de licitaciones a determinar directamente el postor ganador, el ganador de la licitación se determinará de acuerdo con la primera clasificación.
Doce. Publicación de los resultados de la oferta ganadora
Después de determinar el postor ganador, el licitador deberá publicar los resultados de la oferta ganadora durante al menos 3 días.
13. Presentación del aviso de adjudicación de la oferta
Después de que no se anuncie ninguna objeción, el licitador formulará un informe escrito sobre la licitación del proyecto, la apertura de la oferta, la evaluación de la oferta y la presentación de la evaluación de la oferta. Enviar una carta de aceptación.
Catorce. Firma y archivo del contrato
El postor ganador deberá celebrar un contrato escrito con el licitador de acuerdo con los documentos de licitación y los documentos de licitación dentro de los 30 días hábiles, y presentar el contrato a la agencia de supervisión de licitaciones para su archivo. dentro de los 5 días siguientes a la firma del contrato.
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