El derecho de uso del terreno edificable pertenece a

Análisis jurídico: Los titulares de derechos sobre terrenos de construcción tienen derecho a poseer, utilizar y beneficiarse de terrenos de propiedad estatal de conformidad con la ley, y tienen derecho a utilizar el terreno para construir edificios, estructuras e instalaciones auxiliares.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 344: Definición del derecho de uso de terrenos de construcción El derecho de uso de terrenos de construcción disfruta de la posesión, uso. y disfrute de terrenos de propiedad estatal de conformidad con la ley. El derecho a obtener ingresos y el derecho a construir edificios, estructuras e instalaciones auxiliares en el terreno.

Artículo 345 El derecho de uso de terrenos edificables puede establecerse en la superficie, sobre el suelo y bajo tierra del terreno.

Artículo 346: Principios para el establecimiento de derechos de uso de suelo para construcción. El establecimiento de derechos de uso de suelo para construcción deberá cumplir con los requisitos de conservación de los recursos y protección del medio ambiente ecológico, y cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos sobre la materia. uso del suelo. No perjudicará los derechos de usufructo que se hayan constituido.

Artículo 347 El derecho de uso de terrenos edificables puede establecerse mediante cesión o transferencia. Los terrenos comerciales para industria, comercio, turismo, entretenimiento, vivienda comercial, etc., así como los terrenos con dos o más usos previstos en un mismo terreno, se enajenarán mediante licitación pública, subasta, etc. Restringir estrictamente el establecimiento de derechos de uso de terrenos para la construcción mediante la asignación.