¿Cuál es el alcance de la ciudad?

El ámbito de la ciudad es todo el ámbito geográfico de la jurisdicción administrativa de la ciudad. El área central de una ciudad y sus distritos municipales se denominan colectivamente distritos municipales. Por ejemplo, las áreas urbanas de Beijing incluyen la ciudad central y los suburbios exteriores, como el distrito de Shijingshan, el distrito de Miyun, el distrito de Fangshan y más de una docena de distritos y condados. Por ejemplo, la ciudad de Xuchang incluye el distrito de Jian'an, el distrito de Weidu, la ciudad central, y Yanling, el condado de Gexiang, la ciudad de Yuzhou, denominadas colectivamente la ciudad de Xuchang.

Dentro de la ciudad, asignar correctamente la productividad y los asentamientos urbanos, y establecer un sistema de producción y de vida razonable son las tareas básicas de la planificación urbana. En concreto, debe incluir al menos los siguientes siete aspectos:

1. Evaluar la situación integral del mercado y determinar la dirección del desarrollo económico y social. A partir de la evaluación de factores importantes como los recursos, la economía, los diez principales placeres y el medio ambiente de la ciudad, y mediante un análisis comparativo con la provincia y las grandes zonas económicas, se aclara la dirección del desarrollo económico y social regional y se crea una estructura industrial razonable. establecido.

2. Disposición razonable de los proyectos de producción y construcción. Esto incluye la división regional racional del trabajo en la estructura industrial de la ciudad, la determinación de la ubicación de los principales departamentos industriales, la demostración preliminar de grandes proyectos de construcción, la coordinación de los terrenos industriales y mineros y la construcción urbana, la distribución racional de los recursos agrícolas, forestales y ganaderos; Tierras de cría, margen y pesca de acuerdo con las condiciones locales para facilitar la producción industrial y agrícola. Distribución razonable dentro del área.

3. Sobre la base de predecir el proceso de urbanización y distribuir racionalmente la población, formular un sistema urbano municipal que sea compatible con el desarrollo de la industria y la agricultura y proporcione a los residentes urbanos y rurales un buen nivel de vida y trabajo. y residencial, y promover El desarrollo de vastas áreas rurales se basa en ciudades centrales en todos los niveles.

4. Unificar la planificación de la construcción de infraestructura pública como transporte, energía, conservación de agua, suministro y drenaje de agua, correos y telecomunicaciones y servicios de vida en el área, de modo que el desarrollo y diseño de la infraestructura, la producción agrícola y el desarrollo urbano también pueden hacer elementos individuales. La construcción del proyecto no solo puede formar su propio sistema completo, sino también coordinarse con la construcción de otras instalaciones de ingeniería especiales.

5. Elaborar planes de instalaciones científicas y tecnológicas y de servicios sociales. Damos gran importancia al desarrollo de la ciencia y la tecnología y a la construcción de la civilización espiritual socialista. Fortalecer la planificación unificada, asignar racionalmente la distribución y la fuerza regional y aprovechar plenamente el papel de la ciencia y la tecnología como fuerza productiva primaria y el papel de garantía de la construcción de la civilización espiritual socialista en la construcción material.

6. Formular planes de protección y gobernanza ambiental. Determinar los objetivos y prioridades de la protección ambiental urbana, dividir las zonas de protección ambiental, prevenir la contaminación de las fuentes de agua y lugares escénicos urbanos, coordinar la relación entre la producción y la construcción, la vida de los residentes y el medio ambiente, y establecer un círculo virtuoso de los ecosistemas urbanos.

7. Con base en los intereses generales del país, la provincia y la ciudad, realizar una demostración y comparación técnica y económica integral y equilibrada de múltiples opciones, y seleccionar la mejor opción que sea económicamente razonable. tecnológicamente avanzado y factible en construcción, con el fin de lograr el mejor efecto socioeconómico integral.

Principios básicos de la planificación urbana

1. De acuerdo con la tendencia de desarrollo de la producción en masa socializada y la economía mercantil moderna, se debe prestar atención a guiar la distribución racional de la población y la productividad urbanas.

2. Con base en la realidad, adaptar las medidas a las condiciones locales, de acuerdo con las ventajas y limitaciones locales, y bajo la guía de las estrategias de desarrollo provinciales y municipales, determinar correctamente el trazado y la estructura económica del condado (ciudad). , social y el desarrollo científico y tecnológico.

3. Implementar concienzudamente la política de “valorar mucho y utilizar racionalmente la tierra” y tomar medidas generales para la protección, el desarrollo, la utilización y la mejora de los recursos de la tierra.

4. Para incorporar el principio de combinar beneficios económicos, beneficios sociales y beneficios ambientales, los condados suburbanos en las grandes ciudades deben prestar atención a la construcción de bases de productos agrícolas y secundarios y sistemas de paisajismo mientras organizan el desarrollo. de las empresas del municipio.

5. La planificación de las ciudades y condados costeros debe aprovechar plenamente los factores locales favorables para crear las condiciones para el desarrollo de una economía orientada a la exportación. La planificación de condados (ciudades) en otras provincias y ciudades también debe aprovechar sus fortalezas y evitar sus debilidades, tomando proyectos con baja inversión reciente y resultados rápidos como puntos de avance y organizándolos en fases.

6. Debe reflejar la reducción de jerarquías y mejorar la eficiencia, lo que favorece el establecimiento y ajuste del poder político de base y de las instituciones de gestión local.

Base Legal

"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"

Artículo 2 Al formular e implementar la planificación urbana y rural, y llevar a cabo Las actividades de construcción dentro del área de planificación, deberán sujetarse a esta Ley.

La planificación urbana y rural mencionada en esta Ley incluye la planificación del sistema urbano, la planificación urbana, la planificación urbana, la planificación municipal y la planificación aldeana. La planificación urbana y el urbanismo se dividen en planificación general y planificación detallada. La planificación detallada se divide en planificación detallada regulatoria y planificación detallada constructiva.

El término "área de planificación" tal como se utiliza en esta Ley se refiere a las áreas urbanizadas de ciudades, pueblos y aldeas, así como a las áreas que deben estar sujetas a control de planificación debido a la construcción urbana y rural. y necesidades de desarrollo. El alcance específico del área de planificación será delineado por el gobierno popular correspondiente en la planificación urbana general, la planificación urbana, la planificación municipal y la planificación de aldeas en función del nivel de desarrollo económico y social urbano y rural y las necesidades de un desarrollo urbano y rural coordinado. .

Artículo 3 Las ciudades y pueblos formularán el planeamiento urbanístico y urbanístico de conformidad con la presente ley. Las actividades de construcción dentro de áreas de planificación urbana deberán cumplir con los requisitos de planificación.

Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior determinarán las áreas donde se debe formular la planificación municipal y la planificación de aldeas basándose en el nivel de desarrollo económico y social rural local y los principios de adaptar las medidas a las condiciones locales y ser práctico. Los municipios y aldeas dentro de las áreas designadas formularán planes de conformidad con esta Ley, y la construcción de los municipios y aldeas dentro de las áreas planificadas deberá cumplir con los requisitos de planificación.

Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior alentarán y guiarán a los municipios y aldeas en áreas distintas a las especificadas en el párrafo anterior para formular e implementar planes municipales y de aldea.

Artículo 17 El contenido del plan maestro de la ciudad y del plan maestro del pueblo incluirá: trazado de desarrollo urbano, zonificación funcional, trazado de uso del suelo, sistema integral de transporte, construcción prohibida, construcción restringida y ámbito geográfico adecuado de construcción. y Varios planes especiales.

El alcance del área de planificación, la escala de terrenos de construcción en el área de planificación, terrenos para infraestructura e instalaciones de servicios públicos, fuentes de agua y sistemas de agua, tierras agrícolas básicas y espacios verdes, protección ambiental, natural e histórica. y la protección del patrimonio cultural, la prevención y reducción de desastres, etc. deben considerarse contenidos obligatorios de los planes maestros de las ciudades y de los planes maestros de las ciudades.

El período de planificación de los planes directores de ciudades y planes directores de ciudades es generalmente de veinte años. El plan maestro urbano también debería prever disposiciones para el desarrollo a largo plazo de la ciudad.