¡Cómo distinguir a los propietarios reales de los falsos!
Para los inquilinos, encontrar una casa suele surgir de dos situaciones, por un lado, se presentan a través de amigos o mediante búsquedas online, y por otro, utilizan el método tradicional de confiar una agencia. Hoy en día, para ahorrar dinero, muchos estudiantes universitarios simplemente buscan casas en el exterior sin intermediarios, pero a veces las casas que encuentran online pueden no ser reales.
El periodista visitó una agencia en el área de Hankou y entrevistó a Xiao Wang, un estudiante universitario recién graduado que dirigía la agencia en la búsqueda de una casa. Xiao Wang dijo: "Porque antes busqué una casa en línea, pero cuando quise pagar, descubrí que el propietario era falso, así que ahora voy a la agencia para consultar y ver si hay una casa adecuada. Al menos así estará disponible y garantizado". ."
Xiao Wang dijo: "Anteriormente publicó en Internet que quería alquilar una casa de un dormitorio y una sola vivienda. Después de que se publicó la publicación, muchas personas Respondí, pero la casa o estaba muy lejos de la empresa o el precio era demasiado alto, por lo que el asunto se retrasó hasta que una tarde me llamó un hombre de mediana edad y me dijo que quería alquilar esa casa, que era. cerca de la empresa. El precio era bastante barato. Me alegré mucho después de escuchar esto, así que hice una reserva. Mi colega Xiao Li vino a acompañarme. Además, mire las casas en la misma comunidad. ¿Más barata que otras casas? "Ante el recordatorio de Xiao Li, le pedí al propietario que mostrara la propiedad al firmar el contrato. Sin embargo, el día en que se firmó el contrato, el propietario simplemente sacó una libreta roja de su bolso, la agitó y ponlo en su bolso. Insistí en mirar más de cerca y de mala gana me entregó la escritura de propiedad. Antes de que pudiera leerlo con atención, lo arrebató. Sentí que algo andaba mal, así que mentí acerca de no tener suficiente dinero y firmé el contrato otro día. "
Cómo identificar propietarios reales y falsos
Todos los que estudian y trabajan en otros lugares pueden tener problemas al alquilar una casa. Al alquilar una casa, asegúrese de comprobar la identidad del propietario. certificado de propiedad, para ver si el comportamiento del propietario es extraño o nervioso. Para evitar que los propietarios falsos hagan trampa con el dinero, asegúrese de revisar cuidadosamente el certificado de propiedad del propietario y también verifique la tarjeta de identificación del propietario original. Para garantizar que el certificado del propietario no sea falsificado, es mejor acudir a la oficina de administración de vivienda, al comité vecinal o al departamento de administración de la propiedad para comprender los derechos de propiedad de la casa.
Los abogados profesionales pertinentes dijeron eso. Al alquilar una casa, no solo debe identificar la autenticidad del certificado de propiedad, sino también verificar si hay el nombre de otra persona en el certificado de propiedad, si hay varias personas propietarias de la casa y si existe una hipoteca. p>
El editor también te brinda algunas opiniones y sugerencias para tu referencia:
1. El propietario debe demostrar la propiedad de la casa. prueba original, como certificado de propiedad o certificado de uso. Si solicita un certificado de propiedad, debe presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original.
2. Presente el documento de identidad original y el libro de registro del hogar. Muchos estafadores ahora utilizan documentos falsos. Es más fácil identificar la autenticidad de un documento de identidad que de una copia.
3. Presente la situación de la casa y la comunidad, y aprenda de su conversación si el propietario está familiarizado con la situación básica de la casa.
4. Pregunte a los vecinos sobre la casa y al propietario para confirmar si es cierto.
(La respuesta anterior se publicó el 4 de diciembre de 2015. Consulte el. situación real de la política actual de compra de vivienda.)
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