Disposiciones legales sobre fuerza mayor en edificaciones

Análisis jurídico: El artículo 180 del Código Civil de mi país explica que la fuerza mayor es una situación objetiva que no puede preverse, evitarse ni superarse. Si una situación es de fuerza mayor debe determinarse de manera integral a partir de los siguientes aspectos:

1.

La ley exige que un hecho que constituye fuerza mayor debe ser aquel que las partes no podían haber previsto si se produciría el hecho al celebrar el contrato. En términos generales, existen dos estándares diferentes para que las partes de un contrato juzguen si pueden prever un determinado evento: uno es el estándar objetivo, es decir, bajo ciertas circunstancias, las partes del contrato deben preverlo si prevén tal evento. requiere ciertos conocimientos profesionales, entonces, siempre que una persona con dichos conocimientos profesionales pueda preverlo, las partes del contrato deben preverlo. Otro estándar es el estándar subjetivo, es decir, en un caso específico, si las partes del contrato debieron haberlo previsto se juzga en función de las condiciones subjetivas del actor, como edad, desarrollo intelectual, nivel de conocimientos, educación, capacidad técnica. , etc. Estos dos estándares se pueden utilizar de forma independiente, pero en muchos casos se utilizan juntos.

2.

Una vez que el contrato entra en vigor, aunque las partes han tomado medidas oportunas y razonables para hacer frente a posibles accidentes, es inevitable que dichos accidentes no puedan prevenirse objetivamente. Si la ocurrencia de un evento puede evitarse por completo mediante acciones oportunas y razonables por parte de todas las partes involucradas, entonces el evento no puede considerarse fuerza mayor.

3.

Invencibilidad significa que ambas partes del contrato no pueden superar las pérdidas causadas por eventos inesperados. Si las consecuencias de un evento pueden superarse mediante los esfuerzos de todas las partes involucradas, entonces el evento no es un evento de fuerza mayor.

4. Periodicidad de la ejecución.

Para un contrato específico, el hecho constitutivo de fuerza mayor debe ocurrir después de la firma del contrato y antes de su terminación, es decir, durante la ejecución del contrato. Si un evento ocurre antes o después de la celebración del contrato, o si una parte retrasa el cumplimiento y la otra parte acepta, no puede constituir un evento de fuerza mayor en este contrato.

Base jurídica: Artículo 180 del "Derecho Civil de la República Popular China" Si una parte no puede cumplir con sus obligaciones civiles debido a fuerza mayor, no asumirá responsabilidad civil. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. La fuerza mayor es una situación objetiva que no se puede prever, evitar ni superar.