La relación entre los desarrolladores y la Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural
El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la gestión de la calificación de las empresas de desarrollo inmobiliario en todo el país, y los departamentos administrativos de desarrollo inmobiliario de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la calificación. gestión de empresas de promoción inmobiliaria dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Implementar las leyes, reglamentos, lineamientos y políticas nacionales en materia de vivienda y construcción urbana y rural. Investigar y formular documentos normativos relevantes sobre seguridad de la vivienda, planificación urbana y rural, construcción de ingeniería, construcción urbana, construcción de pueblos y ciudades, industria de la construcción, industria de decoración de casas, industria de bienes raíces de viviendas, industria de consultoría de diseño y encuestas, servicios públicos municipales, lugares escénicos, etc., y supervisar su implementación.
En resumen, en términos generales, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Autoridad de Vivienda no tienen un impacto directo en la relación. A la Administración General de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural le corresponde asignar a la Dirección Municipal de Vivienda y Planificación y Construcción Urbano-Rural las demás competencias asumidas por la ex Dirección Municipal de Planificación y Construcción, excepto la responsabilidad de gestión de orientar el transporte público urbano. La Autoridad de Vivienda es responsable del examen y aprobación de transacciones de vivienda pública para unidades y unidades directamente afiliadas en esta ciudad, la gestión de la construcción y demolición urbana y el reasentamiento en esta ciudad, la confirmación y emisión de certificados para vivienda pública urbana en esta ciudad. y los procedimientos para cambiar los derechos de propiedad.
Base jurídica:
Reglamento de la República Popular China sobre la Gestión del Desarrollo y Operación de Bienes Raíces Urbanos
Segundo
El desarrollo y operación inmobiliaria a que se refiere este Reglamento, Se refiere al comportamiento de las empresas promotoras inmobiliarias para realizar la construcción de infraestructura y construcción de viviendas en terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana, transferir proyectos de desarrollo inmobiliario, o vender o alquilar locales comerciales. alojamiento.