¿Cómo atraer inversiones?
2. Promoción de inversiones intermediarias.
3. Fomentar la inversión a través de la tecnología.
4. Promoción de inversiones online.
5. Inversión expositiva.
6. Promoción de la inversión turística.
7. Atraer negocio.
8. Inversión en consultoría. Elija un buen modelo de inversión
A medida que el capital internacional continúa fluyendo hacia China continental, una gran cantidad de capital nacional con un fuerte deseo de expansión elige tierras para invertir. En el proceso de rodaje y mejora entre la atracción y la atracción de inversiones, la promoción de inversiones ha mostrado una tendencia a la especialización, sistematización, inclinación industrial, mejora ambiental, cientificización, proyectos de alta calidad y aglomeración de parques. Comprender la situación de la promoción de inversiones es propicio para avanzar con los tiempos e innovar en ideas de promoción de inversiones.
Un paso importante para atraer inversiones es utilizar todos los métodos y medios posibles para lograr el éxito en la atracción de inversiones. La práctica ha demostrado ser eficaz y los métodos ampliamente utilizados incluyen: inversión grupal, inversión en medios, inversión temática, inversión intermediaria, inversión en línea, inversión en exposiciones, inversión cultural, inversión en turismo, inversión empresarial, amigos, inversión en consultores, inversión académica, inversión conjunta, inversión en agencias. promoción, promoción de inversiones en equipos pequeños, promoción de inversiones en empleo, cotización y ampliación de capital, etc. Al mismo tiempo, debemos combinar la atracción familiar, la atracción de la personalidad, la atracción de las políticas, la atracción de los costos, la atracción de los recursos, la atracción del mercado, la atracción del talento, la atracción del entorno y la atracción de las instalaciones de apoyo para hacer un buen trabajo en la atracción de inversiones. Los métodos y enfoques anteriores para atraer inversiones pueden coordinarse, combinarse y utilizarse de manera integral.
A continuación se centran en ocho métodos de inversión.
1. Inversión encomendada. Esto significa confiar a empresarios extranjeros, instituciones extranjeras en China, chinos de ultramar y algunas instituciones y personal especializado extranjero para establecer conexiones, recomendar proyectos, contactar clientes y atraer inversión extranjera de forma remunerada o no. Este método compensa las deficiencias de los inversores que no están familiarizados con las condiciones en otros lugares. Por ejemplo, Nanjing confía a empresas intermediarias extranjeras la organización de actividades de inversión en el extranjero. En marzo de este año, cuando Li Yuanchao, secretario del Comité Municipal del Partido de Nanjing, fue a Estados Unidos para participar en un foro, pidió al consulado que recomendara una empresa intermediaria estadounidense llamada Marsten Weber, y decidió romper las reglas e invitar a un estadounidense para celebrar una reunión de inversión en su nombre. En la reunión, Weber mostró dos "armas secretas": el Dr. Bu Mingbang, presidente del grupo Yangtze-BASF, fue invitado al lugar desde Nanjing y pronunció un discurso sobre "La industria química en China, la elección de BASF" basado en su experiencia personal. de invertir en Nanjing; Un conocido bufete de abogados estadounidense que comprende el entorno de inversión de China actuó como invitado especial y presentó un informe especial sobre la inversión y los derechos de propiedad intelectual en China. Quizás influenciado por la atmósfera en el lugar, el presidente de la Cámara de Comercio Internacional Estadounidense que estaba presente en la reunión no pudo evitar subir al escenario y llamó a más empresas estadounidenses a invertir en Nanjing. A principios de julio, cinco proyectos de producción de equipos de dispositivos electrónicos y de comunicaciones con una inversión total de 50 millones de dólares por parte del American Dover Group se instalaron en la Zona de Desarrollo Nanjing Xingang. Esta "boda repentina", que duró sólo medio mes desde que se conocieron hasta que se casaron, creó un milagro al atraer inversiones en Nanjing.
2. Promoción de inversiones intermediarias. Esto se realiza a través de agencias de consultoría de intermediación de inversiones profesionales para promover proyectos de inversión en los mercados de inversión relevantes y luego, mediante procedimientos estrictos que sean abiertos, justos e imparciales, las agencias profesionales seleccionarán socios e inversores adecuados para las partes de inversión.
3. Fomentar la inversión a través de la tecnología. La promoción de la inversión en tecnología significa desarrollar activamente industrias de alta tecnología, insistir en atraer inversiones a través de proyectos de alta tecnología e intensivos en tecnología, y ajustar y optimizar la estructura industrial.
4. Promoción de inversiones online. Con el rápido desarrollo de Internet, la promoción de inversiones en línea se ha convertido en una práctica internacional. Una de sus ventajas es que puede mostrar toda la información que los inversores necesitan saber en Internet mediante imágenes y pantallas, para que los inversores de todo el mundo puedan conocerla. En segundo lugar, el costo de crear un sitio web es bajo y los beneficios son grandes; ; tercero, es rápido y eficiente; cuarto, la comunicación es simple e interactiva. En la actualidad, este método está siendo adoptado gradualmente por unidades de inversión de todo el país.
5. Inversión expositiva. Este es el modelo de promoción de inversiones más típico y exitoso. A través de la exhibición centralizada de proyectos y productos, puede atraer ampliamente a personas y lograr el propósito de atraer inversiones.
6. Promoción de la inversión turística. Se trata de un modelo de negocio que atrae tanto a turistas como a inversores. Es por eso que las actividades turísticas como los festivales folclóricos, los festivales de lichi, los festivales de antorchas y los festivales de cometas son siempre populares.
7. Atraer negocio. Los inversores extranjeros prestan atención al análisis científico, mientras que los inversores nacionales suelen confiar en familiares y amigos. Si familiares y amigos utilizan su propia experiencia personal para demostrar que un lugar tiene un buen entorno para la inversión, no dudarán en invertir allí.
Aprovechando esta característica, algunos lugares se centran en "atraer inversiones a través de negocios" y ayudan sinceramente a los inversores existentes e introducen más fondos y empresas a través de ellos.
8. Inversión en consultoría. Es similar a la promoción de inversiones encomendadas, pero todos los consultores son individuos. Por ejemplo, se pueden contratar celebridades, empresarios extranjeros, activistas empresariales y representantes de intermediarios de inversiones de Heze o Yuncheng para que actúen como consultores de inversiones especiales.
(D) Fortalecer la preparación, gestión y evaluación de proyectos de inversión.
El eslabón central para atraer inversiones es aprovechar proyectos. Sin proyectos no habrá inversión.
Preparación de proyectos: Los proyectos son el vehículo para atraer inversiones. Los gobiernos en todos los niveles deben hacer un buen trabajo en la reserva de proyectos y el trabajo preliminar, centrarse en la orientación del desarrollo industrial local, las condiciones de los recursos y las necesidades de desarrollo, fortalecer el trabajo básico como la recopilación, selección, procesamiento y preparación de proyectos, seleccionar, empaquetar y reservar cuidadosamente un lote de proyectos de inversión y establecer La base de datos de proyectos de promoción de inversiones se centra en demostrar y empaquetar proyectos con condiciones de construcción maduras, amplias perspectivas de mercado y buenos beneficios esperados, y fortalece la gestión dinámica de proyectos. Proponga continuamente proyectos de inversión atractivos, reserve un lote, lance un lote y lance un lote para garantizar que la promoción de inversiones continúe avanzando y haga que la promoción de inversiones funcione de manera sólida, efectiva y estable.
Áreas de proyecto: A la hora de trabajar en proyectos, deberíamos pensar más en el concepto de "un centro, dos bases". Con base en la experiencia pasada, se debe prestar atención a la selección de proyectos de los siguientes 10 aspectos: (1) proyectos de transformación tecnológica de empresas existentes; (2) proyectos de expansión de productos ventajosos (3) proyectos de desarrollo de recursos locales (4) proyectos de industrialización agrícola; (4) proyectos de industrialización agrícola; (5) proyectos conjuntos industria-universidad-investigación; (6) proyectos de comercio de procesamiento; (8) proyectos de infraestructura; proyectos gubernamentales independientes de investigación y desarrollo.
Recopilación de documentos de proyectos: provincias, municipios y empresas chinas, a través de la Sección Comercial de la Embajada y los Consulados de los Estados Unidos en China, y a través de diversos canales y relaciones en el extranjero, entregan proyectos de inversión y financiamiento extranjeros a varios inversores estadounidenses . Pero a menudo estos proyectos con inversión extranjera enviados son como hundirse en el mar y no hay noticias durante mucho tiempo. ¿Cuál es la razón?
Debido a las enormes diferencias culturales entre China y Occidente, existen diferencias de pensamiento y conceptos. No tengo idea de cómo manejan los inversores estadounidenses los informes de inversión de varios países. Simplemente escribieron a ciegas la "Carta de Promoción de la Inversión Extranjera" de acuerdo con los propios hábitos culturales y la conciencia de China. Como resultado, después de mucho esfuerzo, se envió el informe pero no hubo noticias. ¡Como no podía entenderlo, lo tiré!
¿Cómo hacer una carta de invitación a inversión internacional y cuáles son sus requisitos básicos?
La primera carta de invitación para invertir en Estados Unidos no es la carta de invitación estilo menú para inversión extranjera que actualmente preparan las provincias y municipios nacionales, ni es un conjunto de cartas de invitación para inversión extranjera dirigidas a un proyecto. que les parece muy completo y denso. Es un informe de inversión del proyecto en inglés de 3 a 5 páginas, que puede explicar muy bien el problema. El informe del proyecto en inglés también se adjunta al mismo informe del proyecto en chino. Este informe de proyecto de promoción de inversiones en inglés debe incluir las siguientes diez partes:
El nombre, dirección, número de teléfono, fax y dirección de correo electrónico del país, localidad y unidad del proyecto donde se encuentra el proyecto de inversión.
Presentación del proyecto, ¿qué tipo de proyecto es? ¿Tendrá un impacto significativo en el desarrollo económico local y la vida de las personas? ¿Qué nivel de gobierno aprobó el informe del proyecto?
¿El proyecto requiere joint venture, cooperación o simple financiación? ¿Se permiten empresas de propiedad totalmente extranjera?
¿Cuál es la inversión total para este proyecto? ¿A cuánto ascienden los fondos de autofinanciamiento (incluidos activos fijos e inmuebles)? ¿Cuál es la proporción de la inversión total? Si los fondos propios (en efectivo) han sido evaluados y aprobados por algún banco. ¿Necesitan los inversores extranjeros utilizar fondos, equipos, tecnología y gestión para realizar una única inversión o una inversión de cartera? ¿Cuál es la proporción de la inversión total? ¿Período de construcción del proyecto, período de retorno de la inversión, tasa de retorno?
Las calificaciones académicas, calificaciones, experiencia, títulos profesionales y desempeño de la organización de gestión del proyecto;
¿Con qué nivel de organización profesional se completa el informe de viabilidad del proyecto? ¿Han sido traducidos al inglés? Presente brevemente la viabilidad del proyecto.
¿El informe de viabilidad del mercado lo realiza usted mismo o una agencia profesional? ¿Qué tipo de organizaciones profesionales pueden ayudar a completar esto? ¿Han sido traducidos al inglés? Presente brevemente las perspectivas del mercado.
Si se trata de un proyecto de expansión, los estados financieros de la unidad del proyecto de los últimos tres años deben estar en inglés.
¿Ha realizado un informe de análisis de riesgos? ¿Qué riesgos es más probable que encuentre el proyecto en el futuro? Describa brevemente las medidas y soluciones desarrolladas para evitar dichos riesgos.
Tabla de análisis de previsión de beneficios económicos a cinco años
Además, también se deben tener en cuenta los siguientes aspectos:
Se debe utilizar este breve informe sobre la promoción de la inversión extranjera Positivamente En inglés, con chino en el reverso.
Recuerde, ya sea que envíe el informe del proyecto directamente a la sección comercial o al asesor comercial, al asesor económico y al cónsul comercial de la embajada o consulado en China, o lo envíe por correo a un banco de inversión u otra institución de inversión en Estados Unidos.
Debemos prestar atención a cinco puntos:
a. El informe del proyecto debe utilizar papel grueso y brillante de la mejor calidad.
En la parte superior de la primera página del informe del proyecto, se debe imprimir el año/mes/día de Shanghai, República Popular China.
c. Debe enviarse directamente a los inversores estadounidenses a través de International Express, porque siempre que ingrese el código Express en el número de teléfono de Estados Unidos 1-800-222-1611, podrá verificar si. el correo ha llegado a la otra parte, incluido el nombre del destinatario.
d. Los manuscritos e informes estadounidenses no son buenos para usar uno, dos o 1, 2, 3... Tenga en cuenta que utilicé tres símbolos diferentes en este artículo.
E. Los fondos involucrados en la carta de invitación a inversión extranjera de China deben estar en dólares estadounidenses, el área debe estar en hectáreas o acres, la longitud en metros y kilómetros y el peso en gramos, kilogramos y toneladas. . o libras. f. Los términos y la terminología específicos de la empresa en el informe del proyecto en inglés no deben ser incorrectos y cada palabra en inglés no debe estar escrita incorrectamente.
Los gobiernos y empresas locales deben dejar claro que los documentos de proyectos de financiación o inversión extranjera reflejan y representan la calidad cultural, la calidad de gestión, la filosofía empresarial internacional y el nivel de desarrollo económico local de la empresa. Aunque es imposible instar a los inversores estadounidenses a invertir en este proyecto de inmediato, este es el mejor paso para abrir la cooperación entre Estados Unidos y puede despertar la gran atención y atención de los inversores estadounidenses hacia las inversiones chinas.
La gestión de proyectos de inversión se refiere a una ciencia de gestión integral que garantiza la implementación sin problemas de los proyectos de inversión y promueve la implementación coordinada de diversas actividades económicas y técnicas del proyecto según lo planeado. Su contenido incluye principalmente la gestión económica, la gestión técnica y la gestión administrativa del proyecto. La gestión de proyectos de inversión debe contar con una agencia dedicada que combine tareas de gestión, estandarice los comportamientos operativos y se esfuerce por crear un entorno suave y duro que promueva la implementación del proyecto, para que los proyectos puedan reunirse activamente en áreas bajas; debe tener la actitud correcta; servir sinceramente a los inversores y proporcionar directamente servicios integrales para los proyectos, y proteger eficazmente los intereses de los inversores, es necesario mejorar el mecanismo de operación de gestión del proyecto para garantizar que el trabajo se respete de las reglas, con objetivos planificados, inspecciones y valoraciones; , recompensas y castigos y otras medidas de apoyo basadas en la realidad, adaptarse a las condiciones locales, adoptar métodos de gestión modernos y explorar y mejorar constantemente la inversión. Un nuevo enfoque para la gestión de proyectos.
La evaluación económica, social y ambiental integral de los proyectos de promoción de inversiones es una parte importante para medir la efectividad de los proyectos de promoción de inversiones y una parte organizativa importante de la gestión de proyectos de promoción de inversiones. La evaluación de proyectos de inversión debe formular y dominar los principios, métodos, pasos y sistema de índices de evaluación, resumir las experiencias positivas y negativas, comprender completamente la situación de la inversión, evaluar correctamente los resultados de la inversión, fortalecer aún más la confianza en la inversión, promover el cambio y la innovación de conceptos ideológicos y ampliar continuamente ideas para atraer inversiones.