¿Cuál es la diferencia entre reubicación y demolición?

No es lo mismo expropiar una casa que derribarla. La expropiación de viviendas es una relación jurídica administrativa, que se refiere al cambio de propiedad de la tierra, las casas y otros bienes inmuebles por parte del Estado para el interés público, y es un acto estatal obligatorio. La demolición de viviendas es una relación jurídica civil, que se refiere a la unidad de construcción; cambio de propiedad según el plan de construcción. El acto de demoler casas y sus anexos dentro del área de terreno de construcción se basa en el permiso de demolición y los requisitos de los documentos gubernamentales de concesión de tierras.

Base Legal

Artículo 243 del Código Civil

Por necesidades de interés público, los terrenos de propiedad colectiva podrán ser expropiados de acuerdo con la autoridad y los procedimientos prescritos por la ley, casas de organizaciones y particulares y otros bienes inmuebles. Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del terreno y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social de las tierras expropiadas los agricultores deben tomar medidas para proteger sus vidas y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Cuando se expropien las casas y otros bienes inmuebles de organizaciones e individuos, se proporcionará una compensación conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas; cuando se expropien las casas individuales, también se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas; estar garantizado. Ninguna organización o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o no pagar las tarifas de compensación por expropiación.

Consejos

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