¿Cuáles son los objetos de tributación?

Objeto de tributación se refiere al objeto de tributación, es decir, el objeto de tributación previsto en la ley tributaria. El término legal se denomina objeto imponible. También es objeto de tributación y se refiere a la materia de cada tipo de impuesto.

Los objetos de tributación incluyen cosas o conductas. Los diferentes objetos de tributación son los principales signos para distinguir los diferentes tipos de impuestos.

Los objetos por los que se grava el impuesto de escrituración son específicamente los siguientes:

1. La transmisión de los derechos de uso de suelo de propiedad estatal será a cargo del responsable. Se refiere al acto de los usuarios de la tierra que pagan tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra al estado y que el estado transfiere derechos de uso de la tierra de propiedad estatal a los usuarios de la tierra dentro de un cierto período de tiempo.

2. derechos de uso, salvo la consideración del impuesto sobre el valor añadido del terreno. Además, el empresario funerario deberá pagar el impuesto de escrituración. Se refiere al comportamiento de los usuarios de la tierra que transfieren derechos de uso de la tierra a otras unidades e individuos mediante la venta, donación, intercambio u otros medios. La transferencia de derechos de uso de la tierra no incluye la transferencia de derechos de gestión de contratos colectivos de tierras rurales;

3. Las ventas de viviendas son transacciones en las que el vendedor transfiere la propiedad de la vivienda al comprador utilizando moneda como medio.

Base legal

Reglamento provisional de la República Popular China sobre escrituras

Artículo 2 La transferencia de propiedad de terrenos y casas como se menciona en este Reglamento se refiere a los siguientes actos:

(1) Transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal;

(2) Transferencia de derechos de uso de tierras, incluyendo venta, donación e intercambio;

(3) Compra y venta de viviendas;

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(4) Donación de viviendas;

(5) Intercambio de viviendas.

Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto a las Escrituras

Artículo 6: El impuesto a las escrituras se reducirá o eximirá en cualquiera de las siguientes circunstancias:

( 1) Están exentos del impuesto las agencias estatales, las instituciones públicas, los grupos sociales y las unidades militares que heredan terrenos y edificios para oficinas, enseñanza, investigación médica, científica e instalaciones militares;

(2) Empleados urbanos quienes compren vivienda pública por primera vez de acuerdo con la normativa están exentos del impuesto;

(3) Si la casa se recompra por causa de fuerza mayor, la casa se reducirá o reducirá según corresponda;

(4) Otros artículos de exención del impuesto sobre escrituras estipulados por el Ministerio de Hacienda.

Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre escrituras

Artículo 7 Los contribuyentes que hayan sido aprobados para la reducción o exención del impuesto sobre escrituras y que ya no cambien el uso de terrenos y casas relevantes se rige por el artículo 6 de este Reglamento. Si se especifica el alcance de la reducción o exención del impuesto sobre la escritura, se reembolsará el impuesto sobre la escritura que haya sido reducido o exento.

Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto a la Escritura

Artículo 8 El momento en que se produce la obligación de pagar el impuesto a la escritura es el día en que el contribuyente firma la transferencia de propiedad del terreno o la casa. contrato, o el contribuyente obtiene el contrato de transferencia de propiedad de la vivienda o terreno. El día en que se expida otra prueba de la naturaleza del contrato de transferencia de propiedad de la vivienda.