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¿Dónde está el pabellón Bazhou Guanlan?

Dirección de la propiedad Guanlanting: No. 71, Karasu Road, ciudad de Korla, ciudad de Korla.

El proyecto Guanlanting está invertido por Jiangsu Suzhong Investment Co., Ltd. y desarrollado y construido por Korla Suhui Real Estate Development Co., Ltd. Jiangsu Suzhong Investment Co., Ltd. es la antigua Jiangsu Suzhong Construction Group Co., Ltd. (Supercalificación nacional de construcción. La conocida empresa ha sido calificada como una de las 500 empresas más importantes del país durante muchos años consecutivos, ubicándose entre las primeras en la evaluación integral de la fortaleza de la industria de la construcción de Jiangsu) en 2011, con un capital registrado de 50 millones de yuanes, y se dedica principalmente al desarrollo inmobiliario, la inversión industrial y la consultoría empresarial. Coordinar y gestionar los negocios inmobiliarios y de inversión recientemente desarrollados bajo los nombres del antiguo Suzhong Construction Group y Suzhong Investment. Tiene 7 empresas de proyectos inmobiliarios registradas de forma independiente, incluidas Nantong Suzhong Real Estate (calificación de desarrollo de primer nivel) y Yancheng Langdi Real Estate (calificación de desarrollo secundario), y 7 subsidiarias, incluidas Nantong Commercial y Jiayou Property. En la actualidad, el negocio de la empresa se distribuye principalmente en Yancheng, Nantong, Jiangsu, Suzhou, Mongolia Interior, Xinjiang y Hebei. Se han desarrollado varios proyectos, incluidos Inner Mongolia Chifeng, Yancheng Crescent, Langjun Garden, Suzhong Shangcheng, Tianlan Bay, Hai'an Capital Huating, Suzhong Lanshan County, Xinjiang Greentown Blue Bay Town Fase I, Xinjiang Suzhong Mansion One, etc. El proyecto Guanlanting está ubicado en el número 71 de Tikeqi Road, en la ciudad de Korla, junto a los tres pasillos y un centro de la ciudad de Korla, y aproximadamente a 1 km del centro de la ciudad. Las instalaciones públicas que rodean el proyecto son maduras, las condiciones de transporte son convenientes y la ubicación geográfica es superior. La comunidad adopta jardines paisajísticos cerrados con un alto índice de ecologización; la comunidad cuenta con instalaciones de apoyo completas y estructuras de diseño de unidades razonables y diversas, lo que la hace adecuada para personas de todos los ámbitos de la vida. El proyecto Guanlanting ha contratado a la conocida empresa inmobiliaria HSBC Property para brindar servicios inmobiliarios de cuatro estrellas a los propietarios de comunidades y planea convertir la comunidad en una comunidad habitable de nivel medio a alto con calidad y servicios de primera clase. servicios. .

El precio medio actual: 5.050 yuanes/metro cuadrado.

Tipo de inmueble: Residencial.

La vida útil del inmueble: 50 años para edificios residenciales ordinarios y 50 años para edificios residenciales.

Haga clic para ver: detalles de Guan Lanting.

上篇: ¿Se pueden prometer fondos en ICBC? 下篇: Cómo convertirse en agente inmobiliarioLa confianza sólo se puede generar a través de la seguridad en uno mismo, y la confianza es un factor clave para que los clientes te compren. ¿Cómo puedes mostrar tu "confianza"? En primer lugar, debes estar bien vestido y ordenado, tener un rostro encantador, ser educado y considerado, ser amable y cortés con todos y tratarlo con cuidado. 3. Orgulloso (de poder dedicarse a la industria inmobiliaria) 2. Sepa cómo posicionarse y empacarse 1. Kit de herramientas (que incluye teléfono móvil, cinta métrica, brújula, calculadora, tarjetero, grapadora, bolígrafo y papel) 2. Uniforme, placa con su nombre (si no hay uniforme, hombres: camisa blanca, pantalón, corbata, zapatos de cuero, cabello peinado, etc.) Lo mismo para las mujeres. 3. Carpeta de trabajo (información de la vivienda, materiales, plano de la comunidad) 4. Carpeta comercial (formularios relacionados, poder de venta, formulario de seguimiento de clientes, formulario de registro de información, poder de visita de la casa, cronograma del programa de jornada laboral, etc.) 3 Cómo convertirse en un agente exitoso (primero que nada, debes ser un experto en el desarrollo de casas) 4. Vías de desarrollo Vivienda 1, Internet 2, periódico 3, comunicación 4, cooperación con otras personas (como seguridad, oficina de administración, tía de la cantina) 5. Cómo desarrollar propiedades para propietarios que se venden por sí mismos "1. No se apresure a decir que es un agente. 2. No tenga vergüenza de ser un agente. 3. Demuestre que sabe mucho sobre casas en esta área y ha realizado transacciones (ventas) antes 4. Demuestre que tiene clientes maduros 5. Presente la fortaleza de su empresa y su nivel profesional 6. Recuerde a los compradores que toda la transacción de transferencia de propiedad no es tan simple y simple como parece. y existen algunos riesgos y riesgos en el proceso de transacción: guiar a los compradores para que confíen la venta a una agencia profesional. Si me confía la venta, puedo redactar un plan de ventas para usted. 7. Si al final se niega, cortésmente. diga: Señorita o señor Fulano de Tal, si tiene alguna pregunta durante el proceso de compra de una casa, puede llamarme para una consulta. Le brindaré servicios profesionales de forma gratuita, para que el propietario. Puedo confiar en usted, incluso confiar en usted, y pensar que está muy calificado y bien educado. Por ejemplo, si cree que soy profesional, puedo confiar en mí, tengo confianza y soy capaz de ayudarlo a vender su propiedad. no vender a un precio elevado y no pagarlo para evitar descuentos en los honorarios de la agencia 6. Cómo obtener una comisión exclusiva: Analice las ventajas de la comisión exclusiva 1 y más: Se forma el precio Uno de los factores viciosos. competencia entre intermediarios 2. Ahorre tiempo y problemas, primero promocione la propiedad, publíquela en periódicos, publíquela en línea, etc. 3. Encuentre un comprador poderoso y seleccione los clientes objetivo. Tres formas de contactar a los clientes: 1. Llamada telefónica 2. Carta 3. 3. Cómo hacer una buena llamada ①Elija un momento (momento) adecuado para llamar ②Confirme el motivo y el propósito de la llamada (3) Informe su dirección particular si es conveniente contestar el teléfono. Sepa que su voz es la primera impresión que la otra parte tiene de usted. No entre en el tema de inmediato. ⑥Tenga en cuenta los puntos clave. ⑥Involucre a la otra parte en su conversación. objetivo en mente ⑨ Cuando no pueda lograr su objetivo, recuerde completarlo paso a paso y no se preocupe por eso ⑩ Programe un bloque de tiempo para hacer llamadas telefónicas y tomar notas, desarrollar y acumular clientes continuamente. Mejorar la satisfacción de los servicios inmobiliarios: los servicios deben ser precisos, refinados y profesionales, y los clientes eternos deben hacer más (pensar más desde el punto de vista del cliente) y comprender la urgencia de las necesidades del cliente, tratarlos con paciencia eterna y brindarles. Servicios infinitos Al brindar a los clientes servicios satisfactorios, debemos revolucionar sus bienes raíces y hacerles entender que los ayudaré a encontrar algo mejor, no solo XI. Preguntas claras y claras 3. Sea serio y amigable en su enfoque para ganar una buena impresión. Preste atención a las fortalezas de la otra persona. 1. ¿Ha visto la casa recientemente? períodos por los que debe pasar: 1. La etapa incipiente de comprar una casa; ② Durante el período de capacitación, los clientes tienen la intención de comprar una casa; ③ Los clientes maduros son maduros y quieren comprar una casa, y están un poco ansiosos; Están ansiosos por comprar una casa, especialmente ansiosos; 3. Los novatos reciben y analizan constantemente a los clientes (características de los corredores fallidos, entumecimiento, inspección mecánica de la vivienda). Trece. Análisis de la casa, operaciones clave: 1. Análisis de la casa en sí: instalaciones de apoyo, medio ambiente, transporte; 2. Condición interna, distribución, iluminación y apariencia de la casa; 3. Análisis de la propiedad de la vivienda; proceso de transacción; 4. Si el propietario se ha comunicado sinceramente, si está ansioso por vender la casa, si la oferta del propietario es razonable y la urgencia del propietario (análisis de la vivienda).

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