Análisis jurídico: 1. Identificación de cuestiones históricas urbanas. De conformidad con el artículo 24 del Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal, los gobiernos populares municipales y distritales y sus departamentos pertinentes reforzarán la supervisión y gestión de las actividades de construcción de conformidad con la ley y de las construcciones que violen las normas urbanas. y la planificación rural se tramitará conforme a la ley. Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado organizarán los departamentos pertinentes para investigar, identificar y tratar los edificios no registrados dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley. Se dará compensación a los edificios temporales que hayan sido identificados como edificios legales y no hayan excedido el período aprobado; no se dará compensación a los edificios ilegales ni a los edificios temporales que hayan excedido el período aprobado; Según la ley, el departamento correspondiente debe determinar si una casa sin licencia puede ser compensada: si se determina que es un edificio legal, debe ser compensada; si se determina que es un edificio ilegal, no se otorgará ninguna compensación; . 2. Identificación de la naturaleza de las casas históricas rurales. Según el párrafo 3 del artículo 62 de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China, las tierras residenciales para los aldeanos rurales serán revisadas por el gobierno popular del municipio (ciudad) y aprobadas por el gobierno popular a nivel de condado entre ellos, si; se trate de ocupación de terrenos agrícolas, se ajustará a lo dispuesto en la presente ley. Los procedimientos de examen y aprobación se realizarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44. Algunas partes no proporcionaron pruebas, como certificados colectivos de uso de la tierra y certificados de registro de propiedad de viviendas aprobados por el gobierno local durante la demanda. Sólo proporcionaron certificados emitidos por el comité de la aldea o testimonios de testigos, lo que no fue suficiente para demostrar que sus casas eran legales. y edificios aprobados. Sin embargo, cabe señalar que las casas sin licencia en zonas rurales no equivalen a edificios ilegales. El Tribunal Popular debe hacer distinciones específicas basadas en casos específicos, considerarlos de manera integral y tomar decisiones razonables.
Base legal: Artículo 24 del Reglamento sobre la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal. Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares municipales y de condado organizarán los departamentos pertinentes para llevar a cabo la tarea. Inspecciones de propiedades no registradas dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley. Los edificios son investigados, identificados y tratados. Se proporcionará compensación a los edificios temporales que hayan sido identificados como construcción legal y no hayan excedido el período aprobado. No se proporcionará compensación a los edificios temporales que hayan sido identificados como construcción ilegal y hayan excedido el período aprobado.