¿Cómo afrontar los trámites previos a un nuevo proyecto escolar?
Primero, necesitamos medir la ubicación de la escuela. Tuvimos que medir líneas rojas y terreno.
Una vez completado el estudio, solicitaremos al Ministerio de Recursos Naturales un examen previo de la tierra y opiniones sobre la selección del sitio.
Al mismo tiempo, se debe preparar una propuesta de proyecto y presentarla al departamento de desarrollo y reforma para su aprobación. Sólo después de que se apruebe el proyecto se podrá tener un documento de identidad.
Después de que se aprobó el proyecto, también preparamos un informe del estudio de viabilidad del proyecto durante el proceso de solicitud al departamento de recursos naturales para el examen previo de la tierra y la selección del sitio. Necesitamos hacer un plan para este informe del estudio de viabilidad del proyecto, que es un plan maestro. ¿Cuál es nuestra superficie construida? ¿Cuál es nuestra proporción de superficie construida? ¿Cuáles son nuestros factores arquitectónicos? Deberíamos tener un plano maestro estándar y entonces nuestro estudio de viabilidad sería perfecto.
En el proceso de preparación de estudios de viabilidad, también podemos realizar evaluaciones de peligros y supresión de minas.
Necesitamos tramitar un informe de investigación preliminar.
Después de una investigación preliminar, podemos realizar el diseño del plano. En el trabajo preliminar de construcción de una casa (escuela), es necesario tener una visión general y comprender todo el proyecto.
Para los proyectos de vivienda necesitamos planes de construcción sustentable y planes de energías renovables.
Debemos desarrollar un plan de conservación de suelos y agua y presentarlo para su aprobación.
Si se trata de adquisición de terrenos y demolición, se debe preparar un informe de evaluación de riesgos para la estabilidad social y se debe revisar un informe de análisis de riesgos.
Si se trata de terrenos forestales, se requiere un informe de estudio de viabilidad sobre la adquisición y ocupación de terrenos forestales, y se requiere la aprobación del departamento forestal. Si el terreno forestal está ocupado permanentemente, debe presentarse al departamento forestal para su aprobación.
Necesitamos hacer el diseño, que se divide en tres etapas: diseño del esquema, diseño preliminar y diseño del plano de construcción. Una vez realizado el diseño preliminar, se deben organizar expertos para revisar el diseño preliminar, que es el plan preliminar. Presentaremos el informe de evaluación del diseño preliminar y los resultados del diseño preliminar al departamento de desarrollo y reforma, y luego daremos una respuesta a nuestro diseño preliminar.
En este proceso debemos solicitar la aprobación del terreno una vez finalizados estos trabajos previos.
Una vez presentado el terreno para su aprobación, se puede solicitar el permiso de planificación del terreno de construcción, el permiso de planificación del proyecto de construcción y el permiso de construcción. Con estas licencias el inicio de nuestro proyecto será legal. Si no hemos pasado por estos procedimientos, ya hemos comenzado, por lo que debemos pasar por estos procedimientos.
¡La mejora de estos procedimientos es de gran importancia para la promoción de nuestros proyectos, la aceptación de nuestros proyectos y la implementación de nuestros fondos! Si tiene alguna pregunta, comuníquese con nosotros.
El encuestado de este artículo es Zhong Gong, un experto en redes de comunicación de ingeniería. Tiene una amplia experiencia en el manejo de procedimientos de trabajo preliminares para proyectos. En los últimos años, ha presidido o participado en el informe resumido de monitoreo/aceptación de conservación de suelo y agua de instalaciones de conservación de suelo y agua para un proyecto de reubicación del campus de una escuela primaria en el condado de Nandan, y el informe de ahorro de energía y el informe de evaluación de un proyecto escolar en el distrito de Wuming, ciudad de Nanning, realizado por una empresa de inversión en educación en Guangxi.