Cómo iniciar una empresa de administración de propiedades
El establecimiento de una empresa de administración de propiedades debe cumplir con las condiciones estipuladas por la ley. Los diferentes niveles implicarán diferentes capital social, escala de gestión y número de personal técnico. (1) Condiciones de registro de calificación para empresas de administración de propiedades de primer nivel: 1. La escala de propiedades administradas es de más de 500.000 metros cuadrados. (2) Hay tres o más tipos de propiedades administradas o dos o más tipos de propiedades administradas relacionadas con el extranjero, y se obtiene más del 3% de los proyectos de gestión. 4. Deberá haber no menos de 30 directivos e ingenieros con títulos profesionales intermedios o superiores. El gerente de la empresa ha obtenido el certificado de puesto de gerente de empresa de administración de propiedades emitido por el Ministerio de la Construcción, y más del 80% de los gerentes y gerentes de departamento han obtenido el certificado de puesto de empleado 5. Tener un sistema de gestión empresarial sólido y un sistema de gestión financiera; de conformidad con las regulaciones nacionales, y han establecido un sistema de gestión y uso de fondos de mantenimiento 6. El capital social de la empresa es de más de 5 millones de yuanes. (2) Condiciones de registro de calificación de empresa de administración de propiedades de segundo nivel: 1. El capital registrado de la empresa es más de 3 millones de yuanes 2. Hay no menos de 20 gerentes e ingenieros con títulos profesionales intermedios o superiores, y el gerente de la empresa; ha obtenido el certificado de gerente de empresa de administración de propiedades emitido por el Ministerio de Construcción, más del 60% de los gerentes de departamento y el personal administrativo han obtenido certificados de puesto de empleado la escala de propiedades administradas es de más de 200,000 metros cuadrados, o las propiedades relacionadas con el extranjero son; Más de 50.000 metros cuadrados.
Base Legal
Artículo 26 de la "Ley de Sociedades de la República Popular China" El capital registrado de una sociedad de responsabilidad limitada será el aporte de capital suscrito por todos los accionistas registrados en el autoridad de registro de empresas. Si las leyes, reglamentos administrativos y decisiones del Consejo de Estado establecen lo contrario sobre el estado desembolsado del capital registrado de una sociedad de responsabilidad limitada y el monto mínimo del capital registrado, prevalecerán dichas disposiciones.