¿Es legal no tener plazas de aparcamiento público en la comunidad?

Es ilegal no proporcionar espacios de estacionamiento público en la comunidad. Generalmente, todas las zonas residenciales deberían contar con plazas de aparcamiento compartidas. La ocupación de plazas de aparcamiento para el estacionamiento de vehículos en vías u otros solares propiedad del propietario es una plaza de aparcamiento compartida que es compartida por todos los propietarios y no tiene el carácter de venta o cesión.

Es ilegal no disponer de plazas de aparcamiento público en la comunidad. En general, las políticas, leyes, reglamentos y planos durante la construcción de áreas residenciales deben aclarar la ubicación y el número de espacios de estacionamiento. Si las plazas de aparcamiento público de la comunidad no cumplen las normas prescritas, los propietarios pueden presentar una reclamación ante los departamentos pertinentes.

Estándares para el soporte de espacios de estacionamiento en áreas residenciales

1. Según las regulaciones nacionales, el estándar para espacios de estacionamiento en áreas residenciales es generalmente de 1:0,4 a 1:0. Entre las ocho. Este rango es razonable. Si es demasiado bajo, al propietario del vehículo le resultará difícil aparcar.

2. El llamado ratio de plazas de aparcamiento se basa en la relación entre el número total de unidades residenciales y el número de plazas de aparcamiento dispuestas en la comunidad. Algunas comunidades proporcionarán un espacio de estacionamiento 1:1, y al menos tres hogares de la comunidad proporcionarán un espacio de estacionamiento. Si se trata de una zona residencial en el centro de la ciudad, la proporción de plazas de aparcamiento debería ser generalmente de 1:0,8 para la configuración.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica: Artículo 275 del Código Civil.

En la zonificación de la edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstas se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento. Las plazas de aparcamiento donde se estacionen los coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.

Artículo 276

Dentro de la zonificación de la edificación, las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para el estacionamiento de vehículos deberán satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios.

Artículo 345

El derecho de uso de terrenos edificables puede establecerse en la superficie, sobre el suelo o bajo tierra del terreno.