¿Cómo mejorar el medio ambiente de los parques industriales a nivel de condado y mejorar los estándares de los parques?
(1) Indicadores de control de planificación del uso del suelo del parque: la densidad de construcción del terreno utilizado por las empresas que ingresan al parque se controla entre 30% y 39% , la proporción de superficie construida se controla por encima de 0,6 y la tasa de espacios verdes debe controlarse por debajo del 20%, y los terrenos para oficinas y viviendas deben controlarse por debajo del 7%; la intensidad de inversión en tierras de las empresas que ingresan al parque debe controlarse en más del 7%; 6,5438 millones de yuanes/mu, y la densidad de producción por mu debe pagar impuestos de más de 20.000 yuanes.
(2) Adoptar el método de desalojar jaulas y reemplazar aves, fortalecer la remediación y revitalización de tierras ociosas, tierras ineficientes e ineficaces en el parque, y centrarse en la limpieza Goldman Sachs, Baoliang Biology, Ruijie Sanitary Ware, Maoyuan Building Materials y Daxing Siete empresas, incluidas Building Materials, Sakura Wood Industry y Hanglian Ecoological Agriculture, tienen tierras ociosas.
(3) Hacer todo lo posible para aprovechar al máximo las políticas nacionales, obtener el apoyo de múltiples partes y presentar el terreno expropiado para el parque para su aprobación lo antes posible para garantizar que los proyectos importados puedan utilizarse. y suministrado en el momento oportuno.
(4) Instar a las empresas a operar estrictamente de acuerdo con el acuerdo de entrada al parque, recuperar rápidamente los terrenos sobreocupados, demoler resueltamente los edificios ilegales que no cumplan con los requisitos de planificación, reanudar la construcción de proyectos en construcción que han sido suspender lo antes posible, e instar a las empresas que aún no han sido incluidas en el plan a Los proyectos de construcción civil que se han iniciado se iniciarán lo antes posible y se aumentará la inversión en parte de los terrenos abandonados de la empresa para Reponer el fuego dentro de un límite de tiempo.
(5) Administrar bien el parque empresarial y, de acuerdo con el principio de "quien invierte, se beneficia", alentar activamente al capital social, los municipios y las unidades a nivel de condado a participar en la construcción de fábricas estándar. en el parque del emprendimiento. Para los proyectos de alta tecnología que no pueden cumplir con las condiciones de suministro de tierra, brindaremos un trato preferencial en términos de sitio y alquiler, y los guiaremos y alentaremos a incubar y crecer en el parque empresarial.
(6) Alentar a las empresas a expandirse en "tierras cero". Orientar y alentar activamente a las empresas a utilizar el terreno almacenado en la fábrica para reconstruir (ampliar) fábricas de varios pisos o agregar pisos a las fábricas. Para las empresas que ingresen al parque, se agregarán nuevos proyectos fuera del acuerdo de ingreso al parque en forma de "aumento cero de terreno" y se otorgarán las recompensas correspondientes en función de la cantidad de terreno ahorrado por el proyecto.
Artículo 8 Fortalecer el sistema de gestión territorial en el área de control de planificación del parque. Los caminos relevantes, las instalaciones de conservación de agua, las residencias de agricultores, etc. alrededor del parque deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del parque. Cuando la construcción mencionada anteriormente se lleva a cabo en las aldeas circundantes, Qinting Town o Fangsheng Town primero deben presentar la solicitud al parque para su aprobación y luego presentarla a los departamentos de tierras, recursos, vivienda y otros para su aprobación.
El artículo 9 implementa el sistema de declaración de transferencia de empresas de parques. Fortalecer la gestión de la transferencia, herencia, subasta, arrendamiento y cambios de empresas existentes en el parque para evitar que las empresas se aprovechen de políticas preferenciales durante el proceso de cambio. Las empresas que pertenecen a la misma tierra, al mismo tipo de productos y a la misma escala de producción sólo pueden disfrutar de las políticas preferenciales una vez. Si las empresas existentes en el parque necesitan ser transferidas, heredadas, subastadas, arrendadas o modificadas, el comité de gestión del parque tomará la iniciativa en la organización de las unidades pertinentes para participar en la coordinación, y las empresas tienen estrictamente prohibido operar de forma privada.
Artículo 10: Implementar el sistema de servicio de seguimiento de proyectos de parques. El comité de gestión del parque debe realizar un seguimiento de todo el proceso de los proyectos de entrada al parque, realizar funciones de servicio y supervisar la construcción del proyecto de conformidad con el acuerdo, y perseguir la responsabilidad por incumplimiento de contrato de conformidad con el acuerdo. Las unidades de servicios de inversión deben fortalecer el contacto con las empresas, ayudarlas a resolver las dificultades encontradas en la producción y la vida, y ayudar a los departamentos pertinentes en la recaudación y gestión de impuestos, la contratación de empleados y otras tareas.
Artículo 11: Implementar el sistema de convenio de suministro de energía y agua del parque. Los departamentos de suministro de energía y agua deben firmar un acuerdo de suministro de energía y agua con empresas clave en el parque para aclarar las responsabilidades y derechos de ambas partes, fortalecer la conciencia sobre el servicio y aclarar los compromisos de servicio: los cortes de energía y de agua deben notificarse a las empresas del parque incondicionalmente lo antes posible para garantizar los arreglos de producción normales de las empresas del parque al mismo tiempo, planifiquen que no habrá más de 6 cortes de energía y agua por año (excepto para los nuevos usuarios del parque que se conecten al; red eléctrica o transformación de la red), y compensar incondicionalmente a las empresas con las que han firmado acuerdos pertinentes con 1.000 yuanes por cada pérdida, no habrá más de 3 cortes anormales de energía y agua (causados por desastres naturales) (excluidos cortes de energía); Por cada más de un corte de energía, las empresas con las que hayan firmado acuerdos pertinentes recibirán una compensación incondicional por sus pérdidas de 2.000 yuanes cada una.
Artículo 12 Fortalecer la gestión de la seguridad pública en los parques. El departamento de seguridad pública debe fortalecer la gestión de seguridad del parque. En el caso de incidentes de solicitud de proyectos por la fuerza, creación de problemas irrazonables y obstrucción por la fuerza de la producción y construcción normales de las empresas del parque, la comisaría del parque se apresuró al lugar dentro de los 10 minutos posteriores a recibir la llamada de alarma para controlar la situación, investigar y recopilar pruebas en oportunamente, y tomar las medidas obligatorias pertinentes de conformidad con la ley para aquellos que causen consecuencias graves.
Artículo 13 El parque implanta un sistema de gestión cerrado. Los departamentos del condado (ciudad) y los departamentos pertinentes (excepto los departamentos de impuestos, protección contra incendios y protección ambiental) deben recibir un aviso del comité de gestión de parques del condado antes de ir a la empresa para realizar inspecciones pagadas. En principio, todos los asuntos de las aldeas, los aldeanos y las empresas serán manejados directamente por el comité de gestión del parque, y las aldeas y los aldeanos no tendrán relaciones directas con las empresas. Abogar por la aplicación de la ley conjunta, la aplicación de la ley por nombramiento y la aplicación de la ley centralizada para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las empresas y el orden normal de producción y operación. La empresa tiene derecho a rechazar o expulsar por la fuerza al personal que ingresa a la empresa para realizar negocios relevantes sin el permiso del comité de gestión del parque.
Artículo 14: Mejorar el sistema de protección a los comerciantes. El comité del partido del condado y el gobierno del condado deben emitir tarjetas de inversión a los propietarios, altos directivos y personal técnico superior de las empresas que invierten en el parque, dando prioridad a garantizar la seguridad personal y patrimonial de los titulares de las tarjetas. Cuando los departamentos funcionales pertinentes reciban información del titular que busca ayuda, deben informarlo a la persona a cargo de la unidad lo antes posible y hacer todo lo posible para brindar ayuda desinteresada si el titular viola las reglas, los departamentos pertinentes deben insistir; sobre la educación como primera prioridad al abordar comportamientos relevantes. Cuando sea necesario tomar medidas obligatorias, se debe informar al comité del partido del condado y al gobierno del condado con antelación.
Artículo 15
Implementar el sistema de servicio de agencia para la identificación de empresas en el parque. El comité de gestión del parque aceptará y cobrará de manera uniforme tarifas por proyectos, aprobaciones de uso de terrenos, construcción de proyectos y otros procedimientos para las empresas que ingresen al parque, y actuará como agente durante todo el proceso.
Artículo 16
Implementar el sistema de tarjetas de crédito para las empresas de parques. Departamentos directamente dependientes del condado (ciudad) (Oficina de Tierras y Recursos del Condado, Oficina de Industria y Comercio, Oficina de Supervisión Técnica y de Calidad, Oficina Nacional de Impuestos, Oficina de Impuestos Locales, Oficina de Gestión de Vivienda, Oficina de Protección Ambiental, Oficina de Asuntos Hídricos, Oficina Forestal, Oficina de Agua Empresa, Compañía de suministro de energía, etc.)
Todos los artículos de cobro relacionados con la empresa implementan el sistema "una empresa, una tarjeta" de acuerdo con las políticas preferenciales de promoción de inversiones del condado. Los elementos de cobro, la base de cobro, los estándares de cobro, el rango preferencial y otros contenidos serán convertidos en tarjetas por el centro de quejas de desempeño de la agencia del condado, selladas con el sello oficial del gobierno del condado y emitidas directamente a los propietarios operadores del parque.
Artículo 17
Implementar un sistema que debe investigar las quejas de las empresas del parque. Durante el proceso de desarrollo y construcción del parque, las empresas pueden informar directamente al centro de quejas de desempeño de la agencia del condado o hacer que la empresa envíe personal o presente una solicitud de coordinación a la oficina del "canal verde" de servicios empresariales del condado por escrito, teléfono, fax o mensaje de texto. mensaje, correo electrónico, etc., para hacer Las quejas serán investigadas y tratadas con decisión.
Artículo 18
Implementar un sistema de gestión de aprobaciones conjuntas. El líder a cargo del condado convocó a los departamentos pertinentes para celebrar una reunión de coordinación de nuevos proyectos para coordinar y resolver cuestiones como el establecimiento de proyectos, evaluación ambiental, planificación, uso de la tierra, registro industrial y comercial, registro fiscal, uso de electricidad y agua.
Artículo 19
Implementar el sistema de responsabilidad de liderazgo a nivel de condado. Para resolver las dificultades y problemas en la construcción, producción y operación de proyectos de las empresas que ingresan al parque, se implementó un sistema de responsabilidad de liderazgo a nivel de condado y se estableció un mecanismo de asistencia de "un proyecto, un líder de condado, un equipo". Los altos directivos promueven el equipo de liderazgo y ayudan eficazmente a las empresas a resolver dificultades y preguntas.
Artículo 20
Implementar un sistema de reuniones de casación banco-empresa. Para resolver los problemas financieros de las empresas en el parque, los líderes del condado celebran reuniones de negociación entre bancos y empresas cada trimestre en el edificio de servicios integrales del parque industrial del condado, promueven activamente la cooperación entre el gobierno, los bancos y las empresas, y logran una solución fluida. conexión entre bancos y empresas.
Resolver eficazmente el problema de los fondos de desarrollo empresarial.
Artículo 21
Implementar el sistema de seguro de empleo empresarial. Para resolver los riesgos laborales de las empresas, se orienta y alienta a las empresas del parque a participar en el seguro social y el seguro contra accidentes laborales.
Artículo 22
Implementar el sistema de promoción de obras de los parques de servicio. Los departamentos pertinentes a nivel municipal y distrital deben incluir el apoyo y el servicio para la construcción de parques industriales en su importante agenda, lo que debe reflejarse en la implementación de la división del trabajo, la implementación de fondos y medidas de acoplamiento de políticas. Dejemos que el parque industrial de nuestro condado desempeñe el papel que le corresponde en la demostración, la radiación y el liderazgo en términos de apertura al mundo exterior, innovación institucional, desarrollo funcional y aglomeración industrial lo antes posible, y haga las debidas contribuciones al extraordinario desarrollo del condado. economía.