¿A quién debo comunicarme si hay frecuentes cortes de agua en la comunidad?
La empresa administradora de la propiedad es responsable del mantenimiento del agua y la electricidad en la comunidad, y protegerá el agua y la electricidad durante el período de mantenimiento. Además, la oficina de suministro de energía o la compañía de agua también cortarán el agua y la electricidad cuando se renueven o mejoren las líneas y tuberías. La línea directa del alcalde (magistrado del condado) es una línea directa de medios de vida que ayuda a los residentes a resolver sus problemas. 12319 es la línea directa de servicios de construcción urbana. Es un número de teléfono exclusivo para los servicios de bienestar público en la industria de la construcción nacional determinado por el Ministerio de la Construcción y el Ministerio de la Industria de la Información, que cubre los mercados de transporte público, suministro de agua, gas, calefacción y construcción. etc.
Si hay un corte de agua en la comunidad, reclamar a la empresa administradora de la propiedad. Los métodos de queja específicos son los siguientes: si desea presentar una queja ante la empresa inmobiliaria, diríjase al departamento administrativo de bienes raíces local; si la queja no funciona, puede resolverse a través de canales legales y la empresa inmobiliaria no tiene procedimientos judiciales; derecho a cortar el suministro de agua y electricidad del propietario, y el departamento de energía sólo puede hacerlo si el usuario viola la ley.
Situación del suministro de agua comunitario:
Corte de agua previsto. Muchos cortes de agua en nuestras vidas se planifican con anticipación y los residentes serán notificados con anticipación. Porque cuando falla el equipo de la tubería o el equipo de la planta de agua y es necesario detener el suministro de agua para la renovación y el mantenimiento de estas instalaciones y equipos, los departamentos pertinentes predecirán la situación del suministro de agua con anticipación, harán arreglos unificados y emitirán un aviso de interrupción del agua a través de los medios de comunicación o sitios web externos con un día de antelación.
Corte temporal de agua para reparaciones de emergencia. Algunos cortes de agua son temporales, porque después de que el equipo de suministro de agua utilizado en algunas áreas envejezca, se producirán fallas repentinas, como roturas de tuberías de agua, que requerirán que los departamentos pertinentes corten el agua para reparaciones de emergencia. A menudo no es posible avisar a tiempo a los residentes sobre este tipo de emergencias.
Atrasos en el suministro de agua. Si el usuario viola las reglas, también se verá obligado a interrumpir el suministro de agua, como por ejemplo por falta de pago de los atrasos. Este comportamiento constituye una infracción grave y afecta el orden normal del suministro de agua. Por lo tanto, para los usuarios que aún no pagan después de múltiples cobros, los departamentos correspondientes suspenderán el tratamiento del suministro de agua.
Demandar a la empresa inmobiliaria: Determinar el tribunal jurisdiccional. Las disputas sobre contratos de servicios inmobiliarios deben ser competencia del tribunal donde esté domiciliado el demandado y el lugar donde se ejecuta el contrato debe preparar una demanda; presentar una demanda ante el tribunal; el propietario debe preparar pruebas para respaldar los materiales de la solicitud de litigio, si se cumplen las condiciones para presentar un caso, se notificará a las partes dentro de los 7 días para que paguen los honorarios del litigio y el caso se presentará después; pagar los honorarios si se programa una audiencia, se notificará a las partes la hora, lugar y responsable de la audiencia con 3 días de anticipación, se dará a conocer la audiencia, se dará a conocer la identidad de las partes; se verificará y se dará a conocer el panel colegiado. Los miembros informarán a las partes de sus derechos y obligaciones al pronunciar una sentencia o acordar una sentencia, las partes cumplirán automáticamente las obligaciones especificadas en el documento de sentencia;
Cómo cortar el agua en casa:
Si algún evento que no sea de emergencia causa un corte de agua, la comunidad debe publicar un aviso con anticipación. Los propietarios siempre deben prestar atención al tablón de anuncios de la comunidad y almacenar agua con antelación. Si el suministro de agua se detiene repentinamente, asegúrese de averiguar si se trata de un suministro de agua a presión reducida o de una empresa de suministro de agua. Si el suministro de agua tiene presión reducida, no afectará a los pisos inferiores, pero sí a los propietarios de los pisos superiores.
Si el agua permanece sin agua durante un período prolongado, el aviso indicará claramente qué puntos de suministro de agua de emergencia se encuentran cerca. Todos deberían recordar claramente los lugares de suministro de agua de emergencia para un mejor acceso al agua. Si no está escrito claramente, puedes conseguir agua en un baño público cercano. En términos generales, los baños públicos no cortarán el agua.
Si no hay suministro de agua, no tires un poco de agua después del lavado. Puedes guardarlo y llevarlo al baño. Por ejemplo, el consumo de agua potable no suele ser muy elevado. Si no te preparas con antelación, puedes ir a la tienda a comprar agua mineral.
Base legal
Artículo 17 del "Reglamento de Administración de la Propiedad"
El contrato de administración deberá estipular el uso, mantenimiento y administración de la propiedad, los intereses de el propietario, y el propietario Obligaciones a cumplir y responsabilidades por incumplimiento de las normas de gestión.
Las regulaciones de gestión deben respetar la ética social, no violar leyes y regulaciones y no dañar los intereses públicos.
Las normas de gestión son vinculantes para todos los propietarios.
Artículo 51
Las unidades tales como suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones y televisión por cable serán responsables del mantenimiento y conservación de las tuberías, instalaciones y equipos pertinentes. dentro del área de administración de la propiedad de acuerdo con la ley.
Si las unidades especificadas en el párrafo anterior necesitaran ocupar o excavar temporalmente caminos o sitios para su mantenimiento, deberán restaurarlos prontamente a su estado original.