¿Cuáles son los puntos clave en los que es fácil cometer errores en la construcción y el diseño de ingeniería?

1. Problemas causados ​​por la construcción

Coordinación entre departamentos y especialidades (4 problemas principales)

Problema existente 1: Parapeto, pozo de tubería de inodoro hundido Paredes laterales , las paredes de los tragaluces del techo, etc. están hechas principalmente de ladrillos o paredes de bloques construidas sobre losas de hormigón armado. Se pueden formar fácilmente grietas en la interfaz entre la mampostería y el hormigón, provocando fugas de agua.

Solución: Todos los edificios que requieran inundación deberán utilizar hormigón moldeado in situ para la inundación. Si no hay requisitos específicos para el edificio, la altura de inundación será 200.

Problema 2: Los niveles de resistencia del hormigón de vigas y losas son diferentes, lo que dificulta la construcción.

Solución: Los niveles de resistencia del hormigón de vigas y losas vertidas al mismo tiempo deben ser consistentes.

Problema existente 3: la tira de retrovertido del sótano se debe verter al menos 60 días después, pero primero se debe construir la impermeabilización de la pared exterior del sótano y el relleno del pozo de cimentación. con eso.

Solución: Instalar una losa de hormigón armado prefabricada de altura completa en el exterior de la zona de retrovertido de la pared exterior del sótano. La losa se coloca dentro de la capa impermeable de la pared exterior del sótano. Considerar las prácticas de impermeabilización y la estructura del sótano. El diseño debe considerar que la losa se utiliza para retener el suelo de relleno antes de verter la zona posterior al vertido.

Problema 4: El tamaño de algunas pilas de pared es demasiado pequeño, lo que no es conveniente para la mampostería y no se puede garantizar la calidad.

Solución: cuando el tamaño de la pila de muro conectada al muro de concreto y la columna es ≤120×120 o la longitud de un lado es menor que 120, use una pila de muro de concreto colada in situ.

Resolución de grietas en losas de piso de concreto coladas in situ (6 problemas principales)

Problema existente 5: el nivel de resistencia del concreto de la losa del techo es relativamente alto, lo que es propenso a grietas y fugas.

Solución: El grado de resistencia del hormigón de la estructura del techo debe ser ≤C25 tanto como sea posible.

Problema 6: El nivel de resistencia del concreto del piso del sótano es relativamente alto y es propenso a grietas y fugas de agua.

Solución: Para concreto de gran volumen con un período de construcción prolongado (como pisos de sótano, paredes exteriores, etc.), se debe considerar la resistencia posterior del concreto al diseñar, y la resistencia del concreto que Se puede utilizar una antigüedad mínima de 60 días.

Problema existente 7: La interfaz entre el hormigón nuevo y el viejo en el piso del sótano y la banda de hormigón de la pared lateral es propensa a agrietarse y con frecuencia se producen fugas.

Solución: Las uniones de la banda de post-fundido deben hacerse en machihembradas; el refuerzo principal debe desconectarse en la banda de post-fundido y utilizar topes de expansión.

Problema 8: Cuando las tuberías eléctricas de PVC se incrustan en la losa de concreto colada in situ, a menudo aparecen grietas en la losa de concreto a lo largo de la tubería.

Solución: Cuando se incrustan tuberías de PVC y otros tubos no metálicos en la losa de hormigón armado, colocar una malla de acero de 300 de ancho φ1.0×10×10 a lo largo del fondo de la losa (fuera de las nervaduras principales). en la parte inferior de la losa) a lo largo de la tubería.

Problema existente 9: Hay una gran cantidad de tuberías de equipos enterradas en la losa de concreto en la sala frontal de la sala del ascensor, lo que genera peligros estructurales y es propenso a agrietarse.

Solución: para tableros con muchas tuberías incrustadas (como la sala frontal del ascensor de edificios de gran altura, etc.), el espesor del tablero debe ser del 30% de acuerdo con los requisitos de diseño estructural.

Pregunta existente 10: Las losas de hormigón con requisitos de impermeabilidad, como los techos, tienen requisitos estrictos de control de grietas.

Solución: Añadir fibras resistentes a las grietas al hormigón de las estructuras de paneles de techo que requieran impermeabilización. La cantidad de adición será proporcionada por el centro licitador o el contratista general para los parámetros del producto ganador, y será determinada por la unidad de diseño.

Evitar el hundimiento del primer piso (3 problemas principales)

Problema existente 11: el tabique del primer piso se ha asentado y han aparecido grietas de asentamiento en la pared.

Solución: Las vigas o cimientos de hormigón armado deben instalarse debajo de los tabiques del primer piso. Los tabiques no deben colocarse directamente sobre el suelo del edificio, y el colchón de hormigón en el suelo del edificio original no debe estar. engrosado (cimientos Yuanbao) como cimientos para tabiques.

Problema 12: Escalones exteriores, parterres, etc. se han hundido y deformado.

Solución: A la hora de diseñar los accesorios exteriores de un edificio se debe tener en cuenta el diseño de su cimentación y cimentación.

Problema 13: El suelo de relleno del primer piso del edificio es grueso y la calidad del relleno es difícil de garantizar.

Solución: Al realizar el relleno, se debe implementar supervisión y fortalecer el control de calidad y las medidas de autoinspección. Sobre la premisa de realizar el relleno en estricta conformidad con las especificaciones, se pueden tomar las siguientes medidas de refuerzo. según las condiciones reales del proyecto:

(1) Al rellenar arena, piedra, arena y otros materiales de baja cohesión y gran tamaño de partículas, no se requiere refuerzo adicional.

(2) Cuando el espesor del suelo de relleno es inferior a 500 m, no se requiere refuerzo adicional.

(3) Cuando el espesor del relleno es 500 ≤ y ≤ 2000, y la luz del terreno es inferior a 3000, coloque una malla de acero bidireccional φ6＠200 en la parte inferior del cojín de concreto del edificio. piso, y la malla debe anclarse o colocarse en la estructura circundante si el tramo corto del suelo es ≥3000, además de agregar malla de acero de acuerdo con los requisitos anteriores, se debe agregar una pared de cumbrera en la parte inferior del cojín. La longitud lateral de la rejilla formada por la pared de cumbrera y la estructura circundante no deberá exceder los 3000. El método de la pared de cumbrera lo emite la unidad de diseño. El material de la pared de cumbrera debe ser mampostería y se debe garantizar la relación de soporte con el cojín de concreto superior.

(4) Cuando el espesor del suelo de relleno sea >2000, se utilizará suelo de hormigón armado prefabricado o hormigón armado colado in situ.

2. Problemas causados ​​por razones de diseño

Coordinación entre departamentos y especialidades (2 problemas principales)

Problema existente 14: A veces la resistencia de los tabiques y el relleno Las paredes no son buenas.

Solución: El grado de resistencia de los materiales de pared para muros sin carga debe indicarse en los planos.

Pregunta existente 15: ¿Quién es responsable del diseño secundario de la estructura de acero, tratamiento de cimientos, etc.?

Solución: el contratista general es responsable de completar el diseño secundario en profundidad de la estructura de acero y el tratamiento de los cimientos, y la unidad de diseño debe cooperar plenamente para garantizar la conexión de la obra.

Seis problemas principales en el diseño de protección contra incendios

Problemas 16: El carril de bomberos no tiene 4 m de ancho, no hay patio de retorno ni carril de retorno y los árboles del jardín afectan a los vehículos de bomberos.

Solución: Implementar de acuerdo con las especificaciones. El ancho del carril de bomberos debe cumplir con las especificaciones. Si la parte superior del patio de retorno del camión de bomberos está cubierta con césped, el diseño de la estructura inferior debe. cumplir con los requisitos de tráfico de camiones de bomberos. El plan general del jardín deberá ser revisado por el diseñador arquitectónico e informarlo al departamento de bomberos para su aprobación.

Problema 17: El área de ventanas de la sala delantera del ascensor no es suficiente 3m2.

Solución: Seguir las especificaciones Si el área es inferior a 3m2 se puede añadir un pozo de suministro de aire presurizado.

Problema 18: No hay suficiente distancia de protección contra incendios entre edificios.

Solución: Seguir las especificaciones.

Problema 19: No existe separación entre el primer piso del hueco de escalera y el sótano.

Solución: Seguir las especificaciones.

Problema existente 20: El generador y la bomba contra incendios no están en la primera fase, retrasando el tiempo de aceptación de la primera fase.

Solución: Se debe considerar la mejora de las instalaciones de soporte en la primera fase. Si el podio no está decorado o no está en uso temporalmente, se debe diseñar primero el sistema de protección contra incendios y la aceptación solo se puede completar después. la construcción está terminada.

Problema 21: No hay salida de seguridad directa en la sala de bombas contra incendios.

Solución: Seguir las especificaciones.

3. Problemas y medidas comunes de diseño

Siete problemas principales de impermeabilización de techos

Problema existente 22: La calidad de los materiales impermeabilizantes del 911 en Guangzhou es inestable

Soluciones:

1) Elegir membrana impermeable y determinar el espesor según la normativa nacional.

2) Para villas en la región norte, se requieren dos capas de membrana impermeabilizante según el nivel de impermeabilización secundaria.

Problema 23: La ubicación de la capa de aislamiento térmico no está clara.

Soluciones:

1) Utilizar material aislante de tablero de poliestireno extruido.

2) En las zonas del norte se hace primero el aislamiento térmico y después la impermeabilización. En las zonas del sur se hace primero la impermeabilización y después el aislamiento térmico.

Problema 24: Grietas y goteras en la parte inferior del parapeto del cielo.

Solución: Hacer parapeto de hormigón por debajo de 300mm.

Problema 25: fugas alrededor de tuberías, pozos y conductos de humos que sobresalen del techo.

Solución: Se debe verter una viga inversa impermeable de hormigón armado alrededor de las tuberías, pozos y conductos de humos que sobresalen del techo junto con la estructura del techo. La elevación del techo plano debe establecerse a 250 mm por encima de la altura más alta terminada. superficie, y la del techo inclinado debe estar 250 mm por encima de la superficie completa más alta 250 mm.

Problema Existente 26: Tuberías con goteras a través de pisos y techos

Solución: Seleccionar y enterrar las carcasas de acuerdo con la normativa; las carcasas deben rellenarse con fibra asfáltica y ungüento impermeable.

Problema Existente 27: Existen dos métodos de construcción de tejas españolas, uno es colgante y el otro tendido. Sin embargo, la mayoría de los tejados de las villas construidos según las pegatinas colgantes tienen filtraciones de agua.

Solución: Cambiar a proceso de pegado horizontal. Si la pendiente del techo es demasiado pronunciada, se deben agregar medidas de refuerzo como redes colgantes durante el proceso de laminación horizontal, o se debe engrosar la capa impermeable de la membrana (más de 30 mm) y luego se debe utilizar el proceso de laminación colgante para la construcción. . Las prácticas específicas se basan en los estándares regionales de cada empresa. El área de Tianjin se refiere a los nodos 2-5.

Problema existente 28: Algunas unidades de la villa están diseñadas con canalones oscuros, pero debido a que no se tomaron medidas de refuerzo durante el diseño, los canalones oscuros tenían goteras en muchos techos.

Solución: cambiar uniformemente a zanja abierta, utilizando 2-5 nodos.

Cinco problemas principales con la impermeabilización interior

Problema existente 29: Los baños tipo cajón no tienen desagües laterales, lo que facilita que el agua se acumule en el cajón, provocando posibles filtraciones de agua. riesgos. Cuando estábamos listos para agregar drenajes laterales, no pudimos agregar elevadores debido al área insuficiente del pozo de tubería.

Solución: Añadir desagües laterales. En zonas del norte, por dificultades de instalación, se puede ampliar adecuadamente el pozo tubular.

Problema existente 30: Instalación de revestimiento impermeable para pozos de tubería de cajón Al instalar pozos de tubería en baños, el espesor de la pared del pozo de tubería (dentro del cajón) suele ser de solo 8 ~ 10 cm. Paredes de concreto o ladrillos. se utilizan, que no se pueden instalar correctamente. Instale una carcasa impermeable.

Solución: Se recomienda que el espesor de la pared del eje del tubo del cajón sea de 12 cm y que sea una estructura Huning de acero. El interior del cajón debe estar elevado y no rellenado.

Problema 31: Fuga en la pared del baño.

Solución: Se debe elevar la impermeabilización flexible hasta una altura de 300mm, y la parte superior se debe realizar con mortero hidrófugo. En el área de Beijing, el hormigón en la base del muro se eleva 120 mm.

Problema existente 32: Al instalar equipos de baño, no se pueden arreglar y son propensos a tener fugas.

Solución: Se recomienda que todas las paredes del baño sean de ladrillo macizo.

Problema existente 33: La tubería de agua interior está perforada.

Solución: Procurar evitar pasar la puerta por las tuberías de agua y calefacción, y atravesar la pared desde el lateral de la puerta, dejando marcos en el muro de corte.

Cinco problemas principales con la impermeabilización de paredes exteriores

Problema 34: filtraciones por grietas en paredes exteriores.

Solución: Se pinta la pared exterior con mortero de fibrocemento antifisuras.

Problema existente 35: material de la pared.

Solución: Se acordó que Guangzhou probará bloques de concreto esterilizados en autoclave, pero se deben agregar las medidas antifisuras correspondientes (como enyesar y colgar redes en las paredes internas y externas, y agregar fibras antifisuras a la capa de yeso).

Problema existente 36: Fugas de agua en los dinteles y alféizares de las ventanas

Soluciones: Los dinteles de las ventanas deben construirse con líneas de goteo. Los alféizares exteriores deben ser más bajos que los alféizares interiores y contar con drenaje suficiente; se debe hacer pendiente; ventanas de aleación de aluminio El marco inferior debe tener una estructura de drenaje y el exterior de la ventana de aleación de aluminio debe sellarse con pegamento impermeable. Hacer cumplir estrictamente las normas de construcción.

Problema existente 37: Hay muchos componentes decorativos exteriores de GRC, y algunas paredes exteriores no tienen salientes en los zócalos de GRC, lo que puede causar fácilmente fugas de agua en la unión entre los componentes de GRC y la pared exterior, y También hay espacios entre los componentes de GRC. Las conexiones también son propensas a agrietarse.

Soluciones:

1) Minimizar el uso de GRC y reducir el estilo de las líneas de GRC.

2) Después de seleccionar el proveedor, proporcionar los nodos de instalación a la unidad de diseño de manera oportuna. La instalación sólo se puede realizar después de confirmar el diseño.

3) El instituto de diseño deberá indicar en los planos la pendiente de drenaje de las líneas decorativas, la canaleta de goteo y las medidas antifisuras para la superposición de diferentes materiales.

4) Al diseñar la placa fija se debe considerar el problema de la inundación de la línea y la filtración de agua.

5) El departamento de ingeniería deberá revisar cuidadosamente el plano constructivo de las líneas decorativas.

Impermeabilización de sótanos

Problema 38: La calidad de los materiales impermeabilizantes no está a la altura.

Solución: utilizar membrana impermeabilizante, y el grado de impermeabilidad y el diseño cumplen con las normas nacionales.

IV. Problemas comunes y soluciones en los nodos del edificio

Puertas, ventanas y barandillas (11 problemas principales)

Problema existente 39: Usar puertas de madera para el cielo -puerta orientada, estándar No permitido.

Solución: Desactivar puertas de madera en la entrada al cielo.

Problema existente 40: Debido a factores de costo, la Parte A planea cancelar los marcos de acero de puertas y ventanas en algunas propiedades. Sin embargo, cancelar los marcos de acero hará que las aberturas de puertas y ventanas no puedan ser. Cerrado a tiempo después de que se complete la estructura, lo que afectará el progreso del proyecto. Es extremadamente grande y puede causar fácilmente contaminación y daños al marco de aluminio.

Solución: Después de calcular el coste de la contratación general, presentarlo a la central para su aprobación.

Problema existente 41: cuando el ascensor está en el primer piso y el viento es fuerte en otoño e invierno, la puerta del pasillo del ascensor no se puede cerrar en su lugar y requiere fuerza externa para cerrar el vestíbulo; El ascensor debe estar protegido del viento y la puerta del ascensor se puede abrir y cerrar libremente.

Solución: Acordar y adoptar su enfoque.

Problema 42: Las barandillas, el arte del hierro, las flores de hierro y las barandillas protectoras son desiguales y no se pueden utilizar como base de construcción.

Soluciones:

1) El diseñador proporciona y selecciona la información de la biblioteca de muestras de flores de hierro forjado de Han Jianti.

2) La empresa de diseño diseña dibujos a gran escala.

Problema existente 43: La altura de la barandilla es inferior a 1100.

Solución: Seguir las especificaciones.

Problema 44: Las partes empotradas de la barandilla del balcón no se pueden reservar durante la construcción principal porque no hay espacio entre los postes de la barandilla y no se permiten tornillos de expansión durante la instalación, lo que provoca la destrucción de la estructura.

Solución: Diseño para determinar el espaciamiento y planos de muestra grandes.

Problema 45: La pintura de los tubos de acero galvanizado del balcón se está despegando y oxidando.

Solución: El diseño debe coincidir claramente con la pintura (esmalte).

Problema 46: Problema con la instalación de barandillas de ventanas en alféizares de ventanales interiores.

Solución: El equipo de diseño de estandarización desarrollará dibujos estándar.

Asunto 47: Según las normas de diseño residencial: cuando la altura neta del alféizar de la ventana exterior desde el suelo o el suelo es inferior a 0,8 metros, se deben instalar dispositivos de protección en todas las ventanas abiertas con alféizar. Se deben instalar barandillas de seguridad con una altura inferior a 0,8 metros. En la zona residencial actual bajo nuestra jurisdicción, la altura de las barandillas en los ventanales es baja y los niños pueden romper el vidrio y caerse fácilmente. Se recomienda aumentar la altura de las barandillas.

Solución: Seguir las especificaciones.

Problema Existente 48: Existen barandillas protectoras entre cada unidad en la azotea y la plataforma para evitar el paso de personas ajenas para garantizar la seguridad ya que las puertas corredizas de las ventanas no se pueden cerrar y no hay antirrobo; Dispositivos, esto ha aparecido en muchos edificios. El propietario entró a la casa a través de la ventana corrediza de la plataforma, provocando robos.

Solución: De acuerdo, considerarlo plenamente en el diseño.

Problema existente 49: Se deben agregar cercas protectoras a las piscinas paisajísticas de la comunidad para evitar que los niños y los ancianos se resbalen y caigan.

Solución: No adoptar su planteamiento.

Seis grandes problemas con los detalles decorativos

Problema existente 50: azulejos en la fachada del pozo del pasillo.

Solución: Dejar que el profesional de la decoración produzca una muestra grande para determinar el color.

Problema 51: Conexión incorrecta entre armarios de madera interiores y paredes.

Solución: manejada por decoración.

Creo que después de la introducción anterior, todos tienen una cierta comprensión al respecto. Bienvenido a iniciar sesión en Zhongda Consulting para obtener más información relevante.

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