¿Pueden las pequeñas y microempresas solicitar préstamos para comprar fábricas?
Respuesta: Hola, las pequeñas y microempresas pueden obtener préstamos para comprar fábricas. Según la situación actual, el Banco Agrícola de China tiene préstamos hipotecarios para viviendas industriales para pequeñas y microempresas. El monto máximo del préstamo es de 30 millones de yuanes y el período máximo del préstamo es de diez años.
Puedes solicitar un préstamo para comprar una fábrica, pero los préstamos personales de los bancos generalmente requieren una garantía para solicitar el préstamo. Al mismo tiempo, se deben cumplir ciertas condiciones. Entre ellas, el prestatario debe tener entre 18 y 65 años. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años. carrera estable e ingresos estables, y poder pagar el préstamo a tiempo. La capacidad de pagar el capital y los intereses requiere buen crédito y sin malos antecedentes, etc.
Los préstamos personales bancarios son préstamos en RMB emitidos por bancos a clientes para una rotación de capital pequeña, de corto o largo plazo y de gran cantidad, necesaria para actividades comerciales legítimas. Los préstamos hipotecarios personales se refieren a préstamos otorgados a personas físicas que utilizan la propiedad del prestatario o de un tercero como garantía de conformidad con las disposiciones de la República Popular China y la Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China.
Los préstamos hipotecarios para vivienda generalmente tienen un plazo de préstamo de 1 a 10 años, y el monto máximo del préstamo es el 70% del valor de tasación de la casa. Las hipotecas de fábrica son similares a nuestras hipotecas de viviendas personales. Si la fábrica es legal, es propiedad de la empresa y tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso de la tierra, entonces puede solicitar un préstamo hipotecario a una institución crediticia. Por lo tanto, es muy importante que una fábrica autoconstruida tenga un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso de la tierra. Es la clave para saber si la fábrica autoconstruida puede utilizarse para préstamos hipotecarios. Se determinará en función del tamaño de la fábrica y de la valoración de los activos. Generalmente, el préstamo se pagará el 70% del importe de la tasación de los activos.
Notas de préstamo
1. Al solicitar el monto de un préstamo, debe ser moderado y considerar plenamente el estado financiero y los hábitos de gestión financiera del individuo y de la familia. El monto del reembolso no debe exceder el monto total del hogar, el 50% de los ingresos.
2. Mantener un buen historial crediticio. Una vez que el historial crediticio sea malo, afectará directamente la operatividad del préstamo e incluso podrá ser rechazado por el banco.
3. Al solicitar un préstamo, debe proporcionar recomendaciones de información personal verdadera al banco, cultivar un buen sentido de integridad desde el principio y no proporcionar información falsa, de lo contrario puede ser incluido en el banco. lista negra y será rechazado por varios bancos cuando la información personal cambie, el banco debe ser notificado de inmediato;