Medidas de gestión de subcontratación de proyectos
La subcontratación de proyectos se refiere a la actividad en la que la unidad contratista del proyecto subcontrata parte del proyecto o servicios laborales en el proyecto contratado a otras unidades contratistas del proyecto.
La subcontratación de ingeniería y construcción se puede dividir en subcontratación de ingeniería profesional y subcontratación de operación laboral.
(1) Alcance de los proyectos de subcontratación
Después de que el contratista general contrata el proyecto, puede completar el contrato de dos maneras: una es completarlo todo por sí mismo y la otra es completar el contrato por sí solo. Algunos de los proyectos se subcontratan a otras unidades contratistas. Si se adopta este último método, según la ley sólo se puede subcontratar una parte del proyecto, y es obra no principal y no crítica, si se trata de un contrato general de construcción, se debe completar la construcción de la estructura principal; por el propio contratista general.
(2) Condiciones y reconocimiento de las unidades de subcontratación
La "Ley de la Construcción" estipula que el contratista general de una obra de construcción podrá subcontratar parte del proyecto contratado a un subcontratista con las calificaciones correspondientes. unidad de subcontratación, sin embargo, además de la subcontratación pactada en el contrato general, deberá ser aprobada por la unidad de construcción. Este reconocimiento deberá realizarse de dos maneras:
(1) El contenido de la subcontratación se especifica en el contrato general de contratación;
(2) El contenido de la subcontratación no se especifica en el contrato general; contrato de contratación general, se deberá obtener previamente el consentimiento de la unidad constructora. Sin embargo, la subcontratación de servicios laborales deberá ser pactada entre el contratista de servicios laborales y el contratista de servicios laborales mediante un contrato laboral y no podrá ser aprobada por la unidad de construcción.
Cabe señalar que los proyectos de subcontratación deben ser aprobados por la unidad constructora, lo que no significa que la unidad constructora pueda designar directamente a los subcontratistas. Para la subcontratación de unidades recomendadas por la unidad de construcción, el contratista general tiene el derecho de optar por rechazarlas o adoptarlas.
(3) Las unidades de subcontratación no pueden subcontratar
De acuerdo con las "Medidas para la administración de la subcontratación para la construcción de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", excepto las empresas contratistas profesionales. , pueden excepto los servicios laborales en proyectos contratados que se subcontratan a empresas de subcontratación laboral, tanto los contratistas de proyectos de subcontratación profesionales como los contratistas de servicios laborales deben completar las tareas contratadas ellos mismos.
(4) Definición de subcontratación y subcontratación ilegal
Según lo establecido en las leyes de nuestro país, la subcontratación está totalmente prohibida, mientras que la subcontratación de proyectos está permitida, pero debe realizarse de conformidad con la conducta de la ley. La ley también prohíbe la subcontratación ilegal.
El “Reglamento sobre Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción” estipula que la subcontratación ilegal se refiere a las siguientes conductas:
(1) El contratista general subcontrata el proyecto de construcción a unidades que no cuentan con las calificaciones correspondientes.
(2) No existe acuerdo en el contrato de contratación general del proyecto de construcción, y sin la aprobación de la unidad constructora, la unidad contratante entrega parte del proyecto de construcción contratado a otras unidades. para completar;
(3) La unidad contratista de construcción general subcontrata la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción a otras unidades;
(4) La unidad subcontratante subcontrata el proyecto de construcción contratado por éste.
Con base en lo anterior, la función del sistema de gestión de subcontratación del proyecto es garantizar la calidad y seguridad de la construcción del proyecto y prevenir disputas contractuales económicas.